재건축지역 1가구2주택 문제ᆢ
작성일 : 2021-07-07 10:48:29
3249807
재건축지역에 부부공동명의로 집을 사려고하는데 (입주까지8년정도 예상) 아파트 1+1을 받을경우 1가구2주택이고 한채를 팔경우 양도소득세를 낸다는건 아는데 제가 걱정하는건 종부세 대상이돼서 집가격이 두채합쳐서 25억정도 된다고 가정했을때 세금이 일년에 3천정도된다는데 그래도 1+1를 받는게 나을까요? 아니면 그냥 한채받을수있는 집을 사는게 나을까요?
IP : 61.72.xxx.196
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 할랄라
'21.7.7 10:50 AM
(183.96.xxx.76)
그 문제 때문에 최근 1+1 받는 것으로 재건축 진행했던 곳들은 원점에서 재논의 하고 있기도 합니다.
세금이 너무 많아서 재초환내고 세금내고 하면 오히려 받은 집 다 팔아야 할 지경이라.
2. ..
'21.7.7 10:55 AM
(106.240.xxx.44)
거기 아디요?
걍 사두면 돈 버는 것, 혼자만 먹지 말고 다 같이먹읍시다.
3. 솜사탕
'21.7.7 11:03 AM
(61.72.xxx.196)
제가 사려고 하는곳은 아파트재건축이 아니고 일반주택가 재건축하는곳입니다
4. ...
'21.7.7 11:19 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
공동명의면 한사람당 집한채가 아니라 집한채에 각각 두명 공동명이라 1가구4주택이 되는거예요. 이거 계산이 엄청 복잡해요.세무사들도 잘 몰라요.저희는 그래서 관리처분인가전에 명의를 한사람으로 몰았어요.
5. ...
'21.7.7 11:23 AM
(58.234.xxx.21)
-
삭제된댓글
그건 재건축이 아니고 재개발이라고 해요
6. 솜사탕
'21.7.7 11:26 AM
(61.72.xxx.196)
그럼 집살때 그냥 한사람 명의로하는게 좋다는 말씀인가요?
그리고 저도 이번에 알았는데 아파트만 재건축이 있는게 아니고 주택단지도 재건축이 있다고 합니다 제가 사려는곳은 재건축맞구요
7. ㅇㅇ
'21.7.7 11:29 AM
(58.234.xxx.21)
윗닝 그렁
한채는 남편 명의고 한채는 부부 공동영의이면
1가구 3주택이라는 건가요?
저희도 재개발 하나 공동명의로 갖고 있거든요
8. 솜사탕
'21.7.7 11:32 AM
(61.72.xxx.196)
00님 ᆢ지금현재는 무주택이고 새로사는 집을 부부공동명의로 하려고 했는데 세금문제가 복잡하네요
9. ...
'21.7.7 11:33 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
저희 조합처럼 공동명의로 1+1일 분양받을 경우 각각 주택이 공동명의가 되서 1가구4주택 되는것 맞냐고 조합가서 확실히 알아보세요. 그다음 아이들에게 증여를 할지도 염두에 두시고 세무 상담을 받고 결정하세요. 저희는 막판에 명의변경을 해서 안내도 될 세금을 냈어요.
10. 혹시
'21.7.7 5:10 PM
(223.38.xxx.85)
-
삭제된댓글
아현2인가요?
거기가 아마 재건축일걸요.
재건축이면 임대 안넣어도 되고 좋죠.
원플러스원 받는 대지지분 큰 거만 매물이 있나보네요.
저도 부부 공동명의로 집 산 거 너무 후회해요.
종부세 ㅠㅠ
맞벌이 아니라면 남편 명의가 세금으로는 더 유리할걸요.
와이프분이 전업이면 건보료문제도 있잖아요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 1218617 |
실종 산악인 김홍빈대장의 무사귀환 같이 기도해주세요 15 |
제발 |
2021/07/20 |
2,645 |
| 1218616 |
방탄 빌보드 1위 바톤터치 움짤.gif 14 |
격세지감 |
2021/07/20 |
3,234 |
| 1218615 |
이지훈네 대단하긴 하네요 사돈까지 한집 30 |
... |
2021/07/20 |
22,621 |
| 1218614 |
백신예약 대상자 6 |
아 어려워 |
2021/07/20 |
1,704 |
| 1218613 |
홈드라이 문의드립니다 1 |
드라이 |
2021/07/20 |
880 |
| 1218612 |
낮엔 김학의 수사, 밤엔 '김봉현 술접대' 받은 검사 3 |
ㄴㅅ |
2021/07/20 |
1,134 |
| 1218611 |
냉동새우 요리법 뭐 있나요? 18 |
sstt |
2021/07/20 |
3,342 |
| 1218610 |
맥스트공모주청약하신분 4 |
ㅎㅎ |
2021/07/20 |
1,262 |
| 1218609 |
네이버 해킹 된거 같은데 어떻게 해야할까요? 3 |
.. |
2021/07/20 |
984 |
| 1218608 |
흰머리염색약ㅇ추천부탁느립니나 2 |
솔빈 |
2021/07/20 |
1,332 |
| 1218607 |
이석증온거같은데 대장내시경 미루는게 2 |
맞겠지요? |
2021/07/20 |
1,540 |
| 1218606 |
욕실화가 왜 까만 걸까요? ㅡㅡ 30 |
ㅇㅇ |
2021/07/20 |
5,526 |
| 1218605 |
에어컨 설치를 한 대만 하려면거실과 침실 중 어디가 좋은가요? 15 |
ㅇㅇ |
2021/07/20 |
2,354 |
| 1218604 |
수건 포실하게 말리는 법 있을까요? 10 |
수건 |
2021/07/20 |
2,755 |
| 1218603 |
음식물 쓰레기 최대한 덜 나오는 음식만 해먹고 싶어요 1 |
ㅡ |
2021/07/20 |
1,352 |
| 1218602 |
중2남자아이와 뭘하고 놀까요? 9 |
방학 |
2021/07/20 |
2,558 |
| 1218601 |
법화경 공부하시는 분 5 |
... |
2021/07/20 |
1,324 |
| 1218600 |
전과자는 역시 거짓말을 능숙하게 하네요. 10 |
.... |
2021/07/20 |
1,992 |
| 1218599 |
아파트 화장실 해충(날개미)박멸 비용 자부담? 관리사무소 청구?.. 9 |
토리오이오이.. |
2021/07/20 |
2,859 |
| 1218598 |
김어준의 뉴스공장 주요내용 7월20일(화) 45 |
... |
2021/07/20 |
1,619 |
| 1218597 |
슈퍼밴드2가 1보다 더 완성도 높아보이나요? 10 |
dd |
2021/07/20 |
2,077 |
| 1218596 |
엄마 전 동거남에게 살해당한 중학생. 72 |
.... |
2021/07/20 |
22,709 |
| 1218595 |
백신수정 할수있나요? 5 |
로즈마미 |
2021/07/20 |
1,755 |
| 1218594 |
코로나 풀리면 남미 배낭여행 갈건데 카페 좀 알려주세요 1 |
.... |
2021/07/20 |
1,277 |
| 1218593 |
후쿠시마현 36개 지자체, 오염수 해양방출계획 반대 |
!!! |
2021/07/20 |
1,080 |
