재건축지역 1가구2주택 문제ᆢ
작성일 : 2021-07-07 10:48:29
3249807
재건축지역에 부부공동명의로 집을 사려고하는데 (입주까지8년정도 예상) 아파트 1+1을 받을경우 1가구2주택이고 한채를 팔경우 양도소득세를 낸다는건 아는데 제가 걱정하는건 종부세 대상이돼서 집가격이 두채합쳐서 25억정도 된다고 가정했을때 세금이 일년에 3천정도된다는데 그래도 1+1를 받는게 나을까요? 아니면 그냥 한채받을수있는 집을 사는게 나을까요?
IP : 61.72.xxx.196
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 할랄라
'21.7.7 10:50 AM
(183.96.xxx.76)
그 문제 때문에 최근 1+1 받는 것으로 재건축 진행했던 곳들은 원점에서 재논의 하고 있기도 합니다.
세금이 너무 많아서 재초환내고 세금내고 하면 오히려 받은 집 다 팔아야 할 지경이라.
2. ..
'21.7.7 10:55 AM
(106.240.xxx.44)
거기 아디요?
걍 사두면 돈 버는 것, 혼자만 먹지 말고 다 같이먹읍시다.
3. 솜사탕
'21.7.7 11:03 AM
(61.72.xxx.196)
제가 사려고 하는곳은 아파트재건축이 아니고 일반주택가 재건축하는곳입니다
4. ...
'21.7.7 11:19 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
공동명의면 한사람당 집한채가 아니라 집한채에 각각 두명 공동명이라 1가구4주택이 되는거예요. 이거 계산이 엄청 복잡해요.세무사들도 잘 몰라요.저희는 그래서 관리처분인가전에 명의를 한사람으로 몰았어요.
5. ...
'21.7.7 11:23 AM
(58.234.xxx.21)
-
삭제된댓글
그건 재건축이 아니고 재개발이라고 해요
6. 솜사탕
'21.7.7 11:26 AM
(61.72.xxx.196)
그럼 집살때 그냥 한사람 명의로하는게 좋다는 말씀인가요?
그리고 저도 이번에 알았는데 아파트만 재건축이 있는게 아니고 주택단지도 재건축이 있다고 합니다 제가 사려는곳은 재건축맞구요
7. ㅇㅇ
'21.7.7 11:29 AM
(58.234.xxx.21)
윗닝 그렁
한채는 남편 명의고 한채는 부부 공동영의이면
1가구 3주택이라는 건가요?
저희도 재개발 하나 공동명의로 갖고 있거든요
8. 솜사탕
'21.7.7 11:32 AM
(61.72.xxx.196)
00님 ᆢ지금현재는 무주택이고 새로사는 집을 부부공동명의로 하려고 했는데 세금문제가 복잡하네요
9. ...
'21.7.7 11:33 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
저희 조합처럼 공동명의로 1+1일 분양받을 경우 각각 주택이 공동명의가 되서 1가구4주택 되는것 맞냐고 조합가서 확실히 알아보세요. 그다음 아이들에게 증여를 할지도 염두에 두시고 세무 상담을 받고 결정하세요. 저희는 막판에 명의변경을 해서 안내도 될 세금을 냈어요.
10. 혹시
'21.7.7 5:10 PM
(223.38.xxx.85)
-
삭제된댓글
아현2인가요?
거기가 아마 재건축일걸요.
재건축이면 임대 안넣어도 되고 좋죠.
원플러스원 받는 대지지분 큰 거만 매물이 있나보네요.
저도 부부 공동명의로 집 산 거 너무 후회해요.
종부세 ㅠㅠ
맞벌이 아니라면 남편 명의가 세금으로는 더 유리할걸요.
와이프분이 전업이면 건보료문제도 있잖아요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 1223831 |
여름엔 머리묶는게 최고인가요? 13 |
여름 |
2021/08/01 |
4,281 |
| 1223830 |
무릎에도 땀이 나죠? 8 |
무릎에도 땀.. |
2021/08/01 |
5,510 |
| 1223829 |
동생 시가 문제인데 법적인문제 잘아시는분 7 |
... |
2021/08/01 |
2,780 |
| 1223828 |
김경수지사 영치금을 아무나 보낼 수 있다네요 29 |
akadl |
2021/08/01 |
3,776 |
| 1223827 |
새벽배송직원에 아파트 현관비번 알려주는거죠, 28 |
.. |
2021/08/01 |
5,700 |
| 1223826 |
식물좋아하면서 꽃은 절대 안사는 분 계신가요? 9 |
... |
2021/08/01 |
2,665 |
| 1223825 |
이직 기회가 왔는데 ㅠ 18 |
갈등중 |
2021/08/01 |
3,259 |
| 1223824 |
MBC, 김연경한테 왜이러세요? 25 |
혹시 토왜세.. |
2021/08/01 |
6,712 |
| 1223823 |
국토부장관 교육부 장관에 비전문가를 임명한 이유가 뭘까요? 11 |
. . . |
2021/08/01 |
1,613 |
| 1223822 |
왜구들이 김연아에게 저지른짓 아세요 7 |
악마 |
2021/08/01 |
4,138 |
| 1223821 |
옷에 밴 기름냄새 빼는방법 알려주세요 2 |
.. |
2021/08/01 |
2,853 |
| 1223820 |
이쁜 저희엄마.. 8 |
00 |
2021/08/01 |
6,086 |
| 1223819 |
이해를 구하자는 건 아니고 이해 안 되는 거 ㅡ 더운데 나가서 .. 4 |
이해 |
2021/08/01 |
1,251 |
| 1223818 |
정자기증 받을때 2 |
ㅇㅇ |
2021/08/01 |
1,954 |
| 1223817 |
주택거래를 죄악시하는 나라 11 |
돌아돌아부동.. |
2021/08/01 |
2,078 |
| 1223816 |
빌라로 이사가는데 차가 없으면 관리비 줄여 달라고 해도 되나요?.. 16 |
?? |
2021/08/01 |
4,249 |
| 1223815 |
애 둘이 독립해 사는데 따로 사는게 나을까요? 23 |
독립 |
2021/08/01 |
5,666 |
| 1223814 |
윤석열과 김건희의 결혼식 22 |
궁금 |
2021/08/01 |
21,141 |
| 1223813 |
오래된 시스템에어컨 전기요금 어느정도 나올까요? 2 |
오래된 |
2021/08/01 |
2,301 |
| 1223812 |
이젠 중국인이 한국어로 카페를 휘젓네요 25 |
ㅎㅎㅎ |
2021/08/01 |
5,015 |
| 1223811 |
정대택, 열린공감팀 화이팅하세요 4 |
윤석열팀 형.. |
2021/08/01 |
1,061 |
| 1223810 |
신세계 센텀 명품매장, 더딘 방문객 검사..현재 17%만 완료(.. 3 |
!!! |
2021/08/01 |
2,918 |
| 1223809 |
50 넘으니 자식보다 부모가 우선이 되네요 31 |
ᆢ |
2021/08/01 |
18,812 |
| 1223808 |
연예인 함모씨... 10 |
ㅇㅇ |
2021/08/01 |
21,808 |
| 1223807 |
지금 비오는 지역 있나요? 6 |
. . |
2021/08/01 |
2,603 |
