예금이자 보니까 현금가치가 너무 없네요.

[...]

1금융권들 이자 1퍼밖에 안되니까
예를들어 현금 10억 예금이자 따져보니
이자소득세 빼고나니 월 70 만원이에요.

10억 갖고도 이자로 생활이 불가능하니
다들 부동산에 몰리는거같은데
부동산도 점점 월세받기 힘들고
신축도 공실 천지에요.

그나마도 세금 건보료 빼고 연 3퍼 남으면
많이 남는거구요. 지금은 3퍼지만 앞으로
불경기라 월세는 동결되고, 세금은 점점 오르면
임대업은 지금보다 힘들거구요.

주식이나 펀드같은 금융상품은 쉽게
접근했다가 원금이나 털어먹을까 걱정인데
리스크없는 투자가 어딨겠나 하고
과감하게 들어가야되나 고민이 깊어요.

세금 건보 오르는거 신경쓰는것도 넌덜머리가
나고 마음편하게 사는 방법을 어떻게 찾을지
공부만이 답인가요.
재테크나 재무설계는 완전 잼병이라...

[ㅇㅇㅇ]

요즘은 펀드가 나아요

[...]

부동산도 월세 받는거 쉬운게 아니에요.
복비에 집수리비 세금 생각하면 생각보다 수익율이 높지 않다고 하네요. 신경 써야 할 일도 많고...

[ㅇㅇ]

정기예금 너무 쥐꼬리에요

[10억 이자]

이자소득 2천만원 넘으면 그때부터는 종합금융소득도 추가 납부해야 하고
건강보험료도 추가 납부해야 합니다.
배당만 좀 받아도 이자소득2천만원 넘어갈 수 있는데요.
부동산 세금은 이거에 비하면 양호한 거예요. 몇십억 부동산이어도 예외조항도 많고 감면혜택이 많은데
금융소득은 예외조항 전혀 없고 투명하게 탈탈 털려요.
아까 얼핏 뉴스 보니 금융소득 2천만원 이상인 사람은 기본재난소득도 못받는다네요?
도무지 돈을 얌전히 은행에 넣어둘수가 없게 만들어요.

[ㅁㅁㅁㅁ]

부자되기 하늘의 별따기가 되는거죠
연2천만원소득 넘는순간 세금폭탄

[음]

임대업 비전이 안좋다는데 왜 상가 가격은 갑자기 2배 급등했다는건가요?
아파트는 누가 살아도 살긴 할테니 가격 내리면 되지만 상가는 공실 확률도 높잖아요
우리 부모님들 은행에 돈 넣어놔도 10% 이상 이자 나올때가 너무 부러워요
최근에 자산 인플레를 보니 투자를 안하면 거지가 될거 같고 하자니 겁이 나고 참 힘들어요
위험하다고 투자 안하는게 제일 위험하다면서요?

[원글]

부동산 세금에 감면이나 예외조항이
있나요?
이제는 팔때도 장기보유공제도 줄어들어서
혜택도 없을테데요.

부동산에 세금감면이나 예외조항
어떤경우인지 너무 궁금하네요.
건보 보유세 혜택은 들어본적이 없어서요.
맨날 오르는것만 봐서요.

[…]

저도 거의 현금이고 20% 정도 펀드였는데
펀드를 좀 더 들려고 시기 보고있습니다

[부동산 세금 감면]

부동산 세금 감면 예외 조항이 많죠.
종부세나 양도세, 장기 거주 감면, 노령 감면, 공동명의 감면, 연 250만원까지 감면, 복비 등 수수료 공제해주고, 수리비도 공제해주는데요.
반면 금융소득은 감면 1도 없어요.

임대소득도 종소세 합산 별도예요. 그래서 실제로 세금 부담도 줄여주는거예요.
근데 금융소득은 종소세에 합산시켜요.

[ㅇㅇ]

연옌들 요즘 건물 매도가 유행이더만요
다 이유가 있는거겠죠
파는 이유들이

[현금10억이]

70만원 이라구요?
일해서 월100버는데 제자신은 10억보다 더 가치 있는거네요
뿌듯 합니다 ㅎ

[ㅁㅁㅁㅁ]

70은 넘 적은데..새마을금고같은데 찾아보면 이자 2프로정도 종종있어요. 10억에 2프로면 2천. 세금떼면 1700쯤. 나누기12하면 141만원