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이주택으로 가져가는게 맞는건지

부동산 조회수 : 1,363
작성일 : 2021-06-25 20:13:55
마이너스로 결혼했어요. 월세로 시작해 30대초반 무리해서 집샀고 그게 두배이상 올랐네요. 작년에 운좋게 분양받아 입주앞두고 있는데 그 집도 올랐어요.딱히 부동산으로 돈벌자고했던게 아닌 실거주예요



근데 지금 집을 팔지말고 대출좀 땡겨서 둘 다 가져가야하나 싶어요. 이주택이 적폐라지만 이걸 팔면 도저히 또 집을 두채가지지 못할거같고 아들 결혼에 집장만은 해줘야하는게 아닌가싶구요.


































IP : 223.39.xxx.221
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '21.6.25 8:16 PM (211.243.xxx.3)

    무조건 가져가세요 지금같은때 그나마 들고있던거 던지는건 바보같은 짓이에요. 앞으로 더더 부동산 자산가치는 높아질거에요

  • 2. ㅇㅇ
    '21.6.25 8:44 PM (180.228.xxx.125)

    아들있으면 무조건 갖고가세요... 팔아서 양도세 내는거나 보유세랑 증여세 내고 아들 물려주는거나 세금 차이 그닥 안날거예요..

  • 3. ....
    '21.6.25 8:44 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이건 정말 케바케에요
    님네 수입이 엄청나거나 둘 다 쭈욱 오를곳이다 싶으면 가져가는거고 감당 안되면 정리하는거죠
    남이 팔라 말라 말할수 없어요
    65프로 떼인다해도 꾸준히 잘 오른다고 할 가정시 손해는 아니더라구요
    은행이자보다 나은정도?
    저희도 두채인데 증여까지 생각했지만 수입이 적어 얼마 유지 못할듯
    보증금 좀 껴 있으니 월세도 너무 적고요
    근데 정책이 자꾸 바껴요
    2주택자도 억울하게 세금 내는 케이스가 있으니 다시 손볼거 같기도 한데 두 집다 비싼 케이스는 어떻게 될지 모르고요
    설마 저만큼씩이나 내게 할까 싶기도 하고요
    일단 올해 세금은 이미 나올거고 올해 내년까지는 세금내며 두고 보려고요
    다행인지 가진집은 꾸준히 오르긴해요

  • 4. ...
    '21.6.25 10:12 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    일시적 이주택인가요
    그럼 잘 생각해봐야해요
    수입이 많고 능력이 되면 가져갈수 있지만
    그게 아님 엄청난 보유세며 양도세 65프로까지
    거의 남는게 없도록 해놨어요
    엄청 오른다면야 보유세 양도세 내고도 은행이지보다 낫지만요
    남이 섣불리 가져가라 팔아라 말할수도 없는게 정책이 자꾸 바뀌거든요
    저도 이주택이고 증여 하고 싶지만 끌고 갈수 있을지 모르겠어요
    어차피 올해 세금 내니 1~2년 더 두고 보려고요
    마침 집도 찔끔찔금 오르고 있고요

  • 5. ....
    '21.6.25 10:12 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    일시적 이주택인가요
    그럼 잘 생각해봐야해요
    수입이 많고 능력이 되면 가져갈수 있지만
    그게 아님 엄청난 보유세며 양도세 65프로까지
    거의 남는게 없고 유지하기 힘들게 해놨어요
    엄청 오른다면야 보유세 양도세 내고도 은행이지보다 낫지만요
    남이 섣불리 가져가라 팔아라 말할수도 없는게 정책이 자꾸 바뀌거든요
    저도 이주택이고 증여 하고 싶지만 끌고 갈수 있을지 모르겠어요
    어차피 올해 세금 내니 1~2년 더 두고 보려고요
    마침 집도 찔끔찔금 오르고 있고요

  • 6. 팔지마세요
    '21.6.25 10:36 PM (118.235.xxx.44)

    팔고 후회하는 사람들천지에요

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