월세집을 구하는데요.

[알자린]

마음에 드는 집을 찾았는데..
이전 세입자가 계약기간을 다 채우지 않고(4개월 정도 남음)
나가면서 직접 디음 세입자를 구하는 경우인거 같은데
이럴경우...그냥 집주인과 직거래로 계약서를 쓰면 되나요?
아니면 부동산을 통해서 쓰고 중개료(거의 한 일이 없는데)를
지불하는게 낫나요?
둘의 차이가 있는지, 좀 더 안전한 방법이 뭔지
알려주세요.

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집주인과 쓰면 됩니다. 부동산은 왜??
이전 세입자와 쓰면 안되고 집주인과 쓰면 괜찮아요

[ᆢ]

주인과 만나서 부동산 가서 서류 만들고 예전에는 대필료로 10만원 줬는데 요즘은 모르겠어요 주인이 거래한적 있는 부동산으로 가세요 주인인지 확실히 확인 하고요

[ㅡㅡ]

어차피 집주인허락받고 하는걸텐데
당연히 다이렉트가 낫죠. 왜 굳이 복비를내고.
계약시 기존 계약서 보고 맞는건지, 집주인 등기부 확인해달라고 하시고. 혹시라도 세입자가 말하는사람이 주인이 아닐수도있으니.

어차피 집주인입장서는 남은 기간 세입자가 구해놓고 가야하고 자긴 복비상관없는거라 아는 부동산 통해서 아님 그런 경우 굳이 안해주는 까다로운 주아 있어서 해주면 땡큐인거죠.