서울빌라

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82에선 빌라는 절대 구입하면 안된다고 열올리는데요아파트보단 못하지만 4년전에 일억구천에 사놨는데 요새 3억이 넘고 부동산 말로는 더오른다네요 매물 나오기가 무섭게 거래되구요물론 지하는 예외구요동작구예요 아팟이워낙 비싸니 빌라수요가 부쩍 늘었답니다

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4년전 1억9천이 워낙싸서.. 빌라도 오르겠죠
땅값이 오르는데요

[요기에정답]

아파트보단 못하지만
아파트보단 못하지만

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그래도 빌라가격이 그정도라면.... 가격이 오르겠네요 ...근데 진짜 서울빌라는 저렴하네요 .. 3억이라고 해두요 .

[ᆞᆞ]

ㅎㅎ
당연히 아파트보다 못하는데 워낙 빌라는 안오르고 안팔리고 투자하면 끝이다라는 의견이 많아서 그렇지도 않다는말이예요

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소형이고 40년다된 땅값만 저래요 대지지분이 많아 재건축해도 분담금없이 된다니 많이 이익이지요여기도 신축빌라6억도흔해요 평수타라 다르지만 안싸요

[....]

투자 잘하셨네요~

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문제는 재건축보다 재개발이 훨씬 어렵더라고요.
친척이 빌라랑 일반주택 있는 지역에 집이 있었는데
재개발 진행하는데 10년도 훨씬 더 걸렸어요.

[ㄷㅇ]

그러니 부동산은 82말 듣지말라고 하잖아요
뉴스들도 안보는지 옛날 얘기만 하고들있어요
사는순간부터 값 떨어진다
절대 안팔린다
올해 서울 빌라 매매건수가 아파트 매매건수보다
훯씬 많답니다
가격도 많이 올랐어요

[빌라]

님이 운 좋으신 거. 저흰 엄청 손해보고 팔았어요. 세금 때문에 ㅜㅜ 2주택자라

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전세가 오르니까요.
다가구...임대사업자인데요.
전세 기준 3억하던게 요즘
5억 가까이 해요. 아파트
전세가 오르니....빌라로 넘어오고
빌라 전세가 오르니 매매도
오르죠. 3년전 강남 무섭게
오를 때...왜 우리동네 안오르냐
했던 경기권도 이젠 다 오르잖아요.
돌고 돌아 빌라도 오르겠죠.
결국 전부 다 오르는거죠.

제 예측인데
특히 학군지 주변부 빌라는
은마 목동 재건축이 시작되면
왕창 오른다에 한표입니다.

[...]

이런글 올라온다고 지금에서 서울 빌라 매수는 큰일나요... 원글님이야 직접 경험하신분이고 그럴리 없겠지만 빌라장사들이 빌라 좋다 좋다 선전하는거에 절때 놀아나면 안되요...

[지금]

2년전에 2억8000에 30평형대구입
지금8억대
투역세권 초중고5분거리
강남3구
재건축 예정

[지금]

그래서 지금 소자본으로
숨어있는 빌라찾기 프로젝트를
나혼자 짜고 발품팔고있어요