6개월내 안팔면 양도세 중과 검토

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의무임대 끝난 임대사업자 주택, 6개월 내 안 팔면 양도세 중과 검토
  https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=011&aid=000...
정부와 정치권이 의무적 임대기간이 끝난 주택을 6개월 내 팔지 않으면
양도소득세를 중과하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.
집을 여러 채 가진 임대 사업자가 시장에 물건을 더 많이 내놓도록 유도하기 위한 취지에서다.
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1) 계약갱신청구권에 의해 세입자가 최소 4년~8년까지 거주할 수 있는데 어떻게 6개월 이내에 매도할 수 있나요?
세입자가 오래 오래 한 집에서 거주하라고 계약갱신 청구권을 만든 정치권이 이제는 집을 팔라고 하네요.
세입자가 오래 오래 거주할 수 있는 집을 누가 사겠어요?
2) 집을 내놓으면 6개월 안에 계약이 되고 등기까지 끝나나요?

[내년]

내년에 세입자랑 집주인이랑 전쟁날거래요
재계약70프로인데 6년도 살수있다네요

[???]

세입자가 6년까지 거주할 수 있는 집을 누가 사나요?

[ㅇㅇ]

집주인이 들어간다고 하면 세입자가 계약갱신청구권 못쓰나요? 실제로 들어갈 예정이구요.

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6년을 거주할지 모르는 세입자가 있다면 팔리지 않을텐데, 세금을 더 걷기 위한 정책인가요?

[중과세]

잘한다

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그니까 진짜로 집을 매도시키기 위한 정책은 아니고, 세금을 걷기 위한 정책이죠?

[임대업]

하시나봐요.

[그건]

싸게내놓으면 팔려요

[다들]

임대사업자세요?

[...]

얼마나 싸게 내놓으면 세입자 있는 집을 매수 할까요?
세입자가 있는 집을 매수하는 사람은 어디 살아야 하나요?

[ㄱ]

전세사는사람은 살수있죠

[??]

그렇다면, 실거주 매수가 아니라 다른 곳에 임대거주하는 사람이 주택을 매수하게 하는 정책인가요?

[....]

좋은 아이디어군요.

[굿]

지지합니다.

그나저나

오세훈 일주일내 재개발 승인 공약들 근황은 어떤가요?

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계약갱신청구권을 행사하여 오래 오래 거주하는 세입자가 살고 있는 집을 매수하는 사람은
그 매수한 집에 실거주할 의사가 없는 다주택자, 다른 곳 세입자, 친인척가족친구 등.
다른 집에서 거주하는 사람만 그 집을 매수할 수 있는 정책이네요.

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매우 대단한 정책 같아요. 신박합니다. ㅎㅎ

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6년을 살수 있다는건 어디서 나온거예요? 4년 아닌가요?

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실거주 안해야 하므로, 외국에 주재원 가는 사람도 매수 가능하겠네요.
또는 관사에 거주할 사람, 부모님이 관사에 거주하여 그 관사에 같이 거주하는 성인자녀 등.
임대사업자 등록기간이 종료된 주택을 매수할 수 있는 사람이 매우 한정적이네요.
그러니 6개월 이내에 집이 팔리겠어요? 그냥 나중에 양도세 더 내라는 정책 같아요.

[양도세가]

3주택자는86프로에요
임대사업자는 양도세 없잖아요
6개월안에팔면 그거다내돈인데
2주택자는 76프로에요

지역의보비도 300프로 오르구요
임대사업자 양도세 없지않나요

[ㅉㅉ]

39.124.xxx.23
멍청해서 좋겠다

[하는짓마다]

앞뒤 안보고 지들이 내놓고 지들이 낸 정책때문에 꼬이고 그걸 해결하려 낸 정책들이 또 꼬이고...
ㅂㅅ들 인증 제대로하네요 역시나.

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여윳 돈의 재테크를 문의하는 글에 82에서는 항상 소형주택이나 오피스텔을 매수하여 임대료 받으라는 조언을 했었어요. 근데 왜 이렇게 된 거죠?

[뭐]

역시 진보는 교육과 경제는 안되요.

[고마운 정부]

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[ㅇㅇ]

그냥 가만히 있지... 뭔가 더 계속 누더기 만들어내년 지방선거에서도 물갈이 대거 될듯. 대선은 사실 잘 모르겠고...