오피스텔 전세 조건 좀 봐 주세요

[삐삐]

2억 5천짜리 신축 오피스텔입니다. 투룸이예요.
1)
이걸 전세 들어가려면
전세대출로 한 달 이자가 37만원 나가는 걸로 계산이 나와요.
전세대출금액 1억7천.

금액이 좀 부담되서 고민하니

2)
반전세 2억 2천, 월세 5만원 이야기하네요.
전세대출금액 1억4천.
이렇게 되면 전세대출 한 달 이자 30 + 월세 10인데 어떤가요? 



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오피스텔 처음 계약하는데 머리 너무 아프네요.
조건 어떤지 좀 봐 주세요.
집을 빨리 계약해야하는지라. 

모자라는 부분 있으면 댓글로 알려주세요.
추가하겠습니다.

[...]

오피면 월세가 낫죠
얼마나 계실건데요

[삐삐]

아이가 살거예요. 오래 살고 싶어도 조건이 2년이지 않나요? 현재는 그렇습니다.
아이 혼자서 지금 집 보러 다니고 있어요. 지금 나온 매물도 너무 없네요.
저는 지방에 있어서 같이 다니지 못하고 있어요.

[새옹]

오피스텔 평수와 위치가 어디인가요
2.5억 전세라니 오피스텔 평수가 뻔한데 많이 비싸네요

[삐삐]

병점 신축입니다.
평수는 작아요. 12평이던가.
그 건물이 오피스텔이 몇 백개 되는 곳인 것 같던데요.

[...]

강남 외진곳도 1.6억인데 뭐이리 비싼가요 하긴 8평이긴 해요
혼자 살면 6평 8평도 괜찮아요
좀더 작은 평수 알아보시는건 어떨까요

[새옹]

2.5억이면 비싸요
네이버 부동산 열고 해당 지역 오피스텔 전세 가격 검색해보면 쫙 나올텐데요
오피는 관리되서 깔끔하니 10년 이내도 괜찮아요 괜히 신축 갈 필요는 없구 교통 편한 곳으로 고르세요ㅡ직접 안 가봐도 되요

[삐삐]

대출액을 적지 않았네요,
추가했습니다.

아이가 옷이 좀 많습니다.
옷 방이 따로 있어야 해요.
저 평수 이하로는 침대랑 가구 멏 가지도 넣어야 하는데
너무 작아서요, 아래 평수로는.

[삐삐]

애가 어플로 매일 확인하고 부동산이랑 통화도 합니다.
다른 곳도 10곳 다 방문했어요.
동탄으로 가고 싶어했는데 거긴 너무 올라서 힘들고
지금 병점 저 곳이 그나마 신축이고 애가 가장 맘에 들어하는데
가격이 너무 ...

[운명이다]

오피스텔은 그리 비싸게 전세 하지마세요
대출없다해도 경매가면 최소 70프로이하..