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사업자대출로 집

음 조회수 : 3,676
작성일 : 2021-05-13 14:09:06
사업자대출로 집사는건 괜찮은건가요? 
들었는데 신규사업자로 10억 대출해서 강남30억짜리 샀다고하네요 
거기다 이자만 갚는거라고 하네요. 
이런건 규제 없는건나요? 


IP : 116.34.xxx.184
28 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 사업자
    '21.5.13 2:20 PM (182.216.xxx.172)

    사업자 대출이면
    사업자서류 다 넣어야 해요
    뭔가 거짓으로 하고 샀거나
    그 건물을 사업용도로 쓰는걸로 했을것 같은데요?
    그리고 사업자 대출 받아서
    이자만 갚는건 이자율이 높고 선택상황이에요
    게다가 3년인가? 단위로 재계약 들어가요

  • 2. 호수풍경
    '21.5.13 2:23 PM (183.109.xxx.95)

    뭐 기숙사나 사무실 용도면...
    근데 기숙사면 거기 사는 직원이 주소 옮겨야되고...
    물론 사업주가 기숙사 살 일은 없겠구요...
    사무실은 회사 주소가 그 집 주소여야겠죠...
    제조업은 공장 있어야되니까 안될테구요...

  • 3. 요즘
    '21.5.13 2:25 PM (211.36.xxx.83)

    국세청 그리 허술하지 않아요. 지인이 편법 썼다면 조심해야 할겁니다.

  • 4. 음
    '21.5.13 2:25 PM (116.34.xxx.184)

    건물아니고 아파트에요. 원래 집 있는데 사업자대출로 하나 더 산거에요.

  • 5. 아파트
    '21.5.13 2:27 PM (182.216.xxx.172)

    직원 사택용으로 샀나 보네요

  • 6. 아니요
    '21.5.13 2:29 PM (116.34.xxx.184)

    직원 사택용요 ? 전세끼고 대출해서 산건데 그냥 편법 쓴거죠. 지금 15억 넘는집은 주담대 안나오는데 사업자대출은 나온다네요.

  • 7. ㅁㅁㅁㅁ
    '21.5.13 2:29 PM (119.70.xxx.198)

    집살때 자금조달계획서에 뭐라고 적을려구요?

  • 8. ...
    '21.5.13 2:31 PM (121.165.xxx.164) - 삭제된댓글

    원글님은 그 지인 고발하려고 하는건가요?

  • 9. ...
    '21.5.13 2:33 PM (58.148.xxx.122)

    편법이에요

  • 10. ...
    '21.5.13 2:33 PM (112.220.xxx.98)

    통장에서 계산서 발행없이 나간 큰돈?
    언젠간 들통납니다

  • 11. 뭐
    '21.5.13 2:35 PM (116.34.xxx.184)

    저도 건너건너 들은거라 자금조달계획서까진 모르지만 다 방법이 있다고 그러더라구요. 그리고 이런식으로 편법까지 이용해서 집사는게 다 집값올리는건데 불법이라면 고발할수도 있죠

  • 12. 00
    '21.5.13 2:39 PM (211.106.xxx.57)

    기존 사업장에 대출이 없으면 대출받아서 집을 살수도 있겠네요. 사업장 담보로

  • 13. 근데요
    '21.5.13 2:39 PM (182.216.xxx.172) - 삭제된댓글

    그게 좀 복잡해요
    회사용이면
    몇명회사인지 모르나
    회사 자산으로 잡히면
    혼자만의 재산을 늘린게 아니에요
    게다가 만약 법인회사 만들어서 샀다해도
    법인회사 부동산 문제 불거진 후로
    이것도 강화돼서 메리트 없다고 들었어요
    최근 세무 행정이
    예전처럼 눈감고 아웅하는게 아니에요
    요즘은 철저합니다

  • 14. ..
    '21.5.13 2:41 PM (39.7.xxx.80)

    증빙 해야되요
    자금 어디로 썼는지
    계산서랑 영주증 이체내역 첨부해서 제출합니다

  • 15. 욷
    '21.5.13 2:41 PM (106.101.xxx.14)

    건너건너 와전된겁니다..
    정부 초기에 사업자가 사업자신용대출로 집구매하는거부터 막았어요..
    그래서 욕오지게 먹었구요..사업자가 집담보로 대출받아 집구매할까봐 그것도 막아서 사업자들 원성이 대단했어요..
    순수사업비로 쓰는 용도 아니면 신고됩니다..
    그리 허술하지 않아요..

  • 16. ...
    '21.5.13 2:42 PM (121.165.xxx.164)

    사람이 무섭네요

  • 17. 욷
    '21.5.13 2:43 PM (106.101.xxx.14)

    자금 이동 경로 모두 추적해요..걱정뚝하세요

  • 18. 00
    '21.5.13 2:43 PM (211.106.xxx.57)

    6년전쯤 노후대비로 상가를 대출없이 사서 월세를 받았었는데요. 바보짓이였어요
    사업자대출은 담보물 60프로까지 대출이 되는데 5억대출받아 전세끼고 아파트 샀으면
    많이 올랐겠지요. 작년에 샀던가격으로 팔고 다른거 대출받아 사고 나머지 주식투자중

  • 19. 윗님
    '21.5.13 2:49 PM (182.216.xxx.172)

    대출액은 그런데요
    청산할때 그거 세금으로 다 내야해요
    소득이 있는곳에 세금요

  • 20. 그러게요
    '21.5.13 2:50 PM (125.179.xxx.79)

    사람이 무섭네요2222
    원글 강남집 2번째로 산거 질투로 보여요

  • 21. 상가
    '21.5.13 2:52 PM (124.111.xxx.108)

    상가니까 임대사업자낼 거니까 사업자대출이 나오는 거고, 주택구입용도로는 안되요. 본인이 사업자등록증있어서 사업자대출이 나왔어도 세무서에서 연락와요. 그러면 그 대출갚아야해요.

  • 22. 윗님
    '21.5.13 2:53 PM (182.216.xxx.172)

    사업자 대출로 주식을 한다구요?
    그돈 빼오면
    이자합해서 정산해야 해요
    저희가 회사 수입을 정기예금으로 묶어 뒀었는데
    다시 회사통장에 환급할때
    은행이자는 빼고 원금만 입급 시켰었는데요
    그 이자
    은행이자보다 훨씬 높은 이율로 환수해갔어요

  • 23. 요즘
    '21.5.13 2:54 PM (182.216.xxx.172)

    우리나라 세무행정
    그리 녹록치 않아요
    큰코 다칩니다

  • 24. ㄷㄷㄷ1234
    '21.5.13 2:57 PM (106.102.xxx.123)

    국세청신고하세요 세무조사대상이고 그걸로털린사람한둘아님

  • 25. 음
    '21.5.13 3:25 PM (223.38.xxx.57)

    그거 막았을걸요

  • 26. 국세청
    '21.5.13 5:24 PM (175.223.xxx.17)

    이 그리 허술하지가 않아요.
    다 걸립니다 요새
    게다가 그렇게 큰 돈 대출이면 더더욱..

  • 27. 전문직
    '21.5.13 5:33 PM (180.67.xxx.68)

    이라서 신용대출 최대한받아서 집사고 코로나 지원 사업자 대출받아서 땅산다고 미리받았다 하더라구요.

  • 28. ...
    '21.5.13 6:04 PM (183.98.xxx.115) - 삭제된댓글

    10년 전쯤
    페이퍼컴퍼니 만들어서 대출 15억 받아 아파트 사고
    이자만 냈는데,
    그 아파트가 지금 50억 됐어요.

    저 말고 지인이요... 대박!

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