홍콩이 아닙니다, 수원입니다-12억 신축 닭장 아파트 논란

[문정부의 힘]

2021년 8월 입주예정인 수원 화서역 파크 푸르지오

용적률이 499% 

무시무시 하네요.  앞집에 불나면 옮겨 붙을 듯.

문정부는  변창흠 임명 이후 역세권 개발을 위해 용적률을 700%로 올려주는 안을 통과 시켰네요.

700프로면 같은 땅에 저 사진의 1.8배의 집을 짓는다는 건데 어떻게 되는 건가요?

https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=31465561&memberNo=34948547

[링크]

http://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=31465561&memberNo=34948547

그래도 집값은 2018년 분양인데 5억에서 10억으로 상승했다네요.
문정부의 힘~

[흠]

사진이 이상하게 나옴 저정도는 아닐듯 고층이고 개포동가보세요 비슷해 요 신축은

[변창흠표]

역세권 용적률 700% 허용…변창흠표 역세권 개발 시동

국토계획법 시행령 개정안 국무회의 의결

입력 : 2021-01-19 16:14

[출처] - 국민일보
[원본링크] - http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0015443843&code=61141511&cp=nv

개정안에서는 일반주거지역도 역세권 복합용도개발 지구단위계획에 지정될 수 있도록 하고, 지구단위계획으로 일반주거지역을 준주거지역으로 변경할 경우 용적률을 최대 700%까지 허용하도록 했다.

아울러 그동안 용적률 증가에 걸림돌이 됐던 일조권과 관련해서도 채광 등의 확보를 위한 높이 제한을 2배까지 완화하도록 했다. 현행 건축법 시행령에 따르면 준주거지역의 경우 아파트 높이가 아파트 경계선과 아파트 간 거리의 4배 이내, 동과 동 사이 간격의 2배로 제한되지만 이를 경계선 거리의 8배, 동 간격의 4배 이내까지 허용한다는 것이다.

[끔찍하네요]

얼마전 수지를 지나가다 양쪽 길따라 수십미터짜리 높은 벽처럼 아파트가 주르륵 있는 길을 지나는데 지나는 동안 하늘 쪼가리 하나 보이지 않더군요. 이런 개발이 허용에 된다는 게 기가 막히더군요

[여기]

상업지역이라 용적률이 높아요 분양당시 고분양가도 그렇지만 동간거리와 일조권 문제로 미분양났고 그다음엔 계속 피팔이들이 폭탄돌리기해서 피가 그렇게 붙었네요
솔직히 그때당시 분양넣음 백퍼된거였는데도 안했어요
동네사람들도 지나갈때마다 한마디씩하는데 그래도 살 사람은 사더라구요.. 내부도 실제 같은평수보다 작습니다.
저라면 비추예요. 신축이라는것만 빼곤 메리트가 없어요
공원 스타필드 신분당선은 근처 구축도 다 도보권이고 쾌적합니다

[111]

사진이 이상하게 나옴 저정도는 아닐듯 고층이고 개포동가보세요 비슷해 요 신축은
...........

개포 시영과 주공 1-4단지 재건축한 신축들은 용적률이 250도 안돼요. 살고있는데 절대 저렇게 빽빽하지 않습니다. 공원들 끼고있어서 쾌적해요.

[새옹]

그래요
부동산은 정말 어느 당이던 상관없이 내 지역구 쾌적하게 만들어줄 사람 뽑는게 맞는거 같아요
이념이고 뭐고 다 필요없는거같아요

[여기]

입주 끝나면 도로 교통 체증 엄청 날 것 같어요
화서역 지하차도 지나가는데도 시간 엄청 걸리던데

[수원시민]

수원사람이고 자주 지나다녀요.
실제로 보면 너무하다 싶게 진짜 닭장 맞습니다.
주거, 집이 아니라 진짜 닭장같아요.
볼때마다 너무하네 싶은정도. 마치 앞동이랑 소리쳐서 의사소통 가능해 보여요.

[ᆢ]

집값 엄청 올랐던데 닭장인가요? 임장 다녀와야겠네

[음]

저도 수원사람입니다.
안그래도 화서역쪽 지나갈때마다 지어지는거 보고는,
왜이렇게 촘촘하고 게다가 동들의 방향이 가로 세로 대각선으로
시선이 다 막혀서 이상하다 싶었었어요.
그래도 앞에 스타필드 들어온다고 가격은 고공행진인데.
저런 용적률이었군요.
거기 교통 큰일이네요..
화서역 지하도로에서 시장쪽으로 엄청 막히는데..ㅜㅜ

[..]

개포신축 용적률 250대예요.
디에이치자이만 300넘고요

[..]

저 동네 살아요.
볼때마다 걱정돼요.
어떻게 저렇게 지어놓는지....

[경기남부]

우리동네에도 용적율 더 심한 닭장아파트 있어요
화서푸르지오는 거기 대면 양반입니다
윗선을 얼마나 구었는지 최고층에 빽빽히 지어서 해도 안들어요
제가 하도 좋다해서 한번 가봤는데 진짜 해 안들더라고요
해안드는 아파트를 저돈주고?
토건족이랑 공공기관이 짬짬히 해먹었겠죠

[성복동]

수지 롯데캐슬도 장난아니어요 ㅠ
차타고 지나갈때마다 저기서 어찌 살까 싶은데.. 사람 안사는 거대한 요새같아요

[ㅇㅇ]

상업지역이잖아요

상업지역이면 타워팰리스처럼 생긴 주복이 올라가야하는데
주복 싫다, 판상형 좋다하니 저렇게 생긴게 올라가는거죠

[.....]

닭장이니 다들 사지 마세요.
그래서 저기 가격 떨어지면 좋겠네요.

[가격이]

홍콩이면 비쥬얼도 홍콩으로...
중국인들 좋아하는 디자인으로
많이 팔면 되겠네요. 변창흠은
사라지고...그의 700%만 남았네요.