자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 팔았을때 세금
1. 국세청
'21.4.28 6:44 AM (175.195.xxx.178)홈페이지에 양도세 계산기가 있어요.
언제 얼마에 사서 얼마에 팔았는지.
지역은 어딘지. 다른 집은 있는지
꼼꼼하게 기입하게 되어 있어요.2. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 7:38 AM (110.9.xxx.143)오 그렇군요. 감사해뇨
3. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 7:44 AM (110.9.xxx.143)그냥 얼마에 팔았는지만 알면되는거 아닌가요? 왜 얼마에 사서 그런건 써야하는지?
4. 양도세
'21.4.28 8:20 AM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글양도세 .......라는것이 샀을때와 팔았을때 그 차액에 대해서 세금을 내는것이기에
매수 가격이 필요한것입니다
그런데 1.5억 집은 세금 없을겁니다5. 그건
'21.4.28 9:37 AM (175.195.xxx.178)세금은 양도 차익에 매기는 거니까요. 얼마에 사서 얼마에 팔았는지 알아야 차익을 알고 거기에 따른 세율이 달라져요.
취득세, 부동산복비 영수증 있음 비용도 차익에서 빼고요.
얼마나 갖고 있던 집인지, 살았던 집인지도 영향 있고요.
단순히 1가구 1주택이면 세금 없는 액수긴 합니다.
표에 숫자로 채워넣으면 자동 계산되는데요. 워낙 채워넣을 게 많아요.
정부가 하도 법을 많이 바꿔서 복잡해졌거든요6. ㅁㅁㅁㅁ
'21.4.28 9:47 AM (119.70.xxx.198)차익에 대해 세금을 매기니까요
1가구1주택이 아니거나 비싼집일때7. 세금
'21.4.28 9:53 AM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글설명할께요.
집에 붙는 세금이 많아요.
일단 살때 취득세. 가지고 있는 동안 보유세 (매년 내는 재산세와 1채 갖고 있는데 9억 넘으면 종합부동산세. 일명 종부세. 2채 이상이면 합산 6억 넘을때 종부세... 공시지가로 하니까 실거래가는 상관없음)
팔때 양도세를 냅니다. 이외에 집을 월세 줘서 소득 발생하면 종합소득세 내구요.
님은 집을 파는거니 양도세 내야 하구요.
양도세는 집으로 번 돈에 대해 매기는 세금이라 얼마에 사서 얼마에 팔았냐. 즉 양도차익이 얼마인지가 관건이예요. 1억5천에 사서 1억 5천에 팔면 양도차익이 0원이라 양도세 없어요.
보유기간이 길수록. 양도차익이 작을수록 양도세는 줄어듭니다.8. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 11:43 AM (110.9.xxx.143)오 세무사이신가봐요. 고마워요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1193729 | 좋아하는 사람이 생기면 나를 더 좋은 사람으로 만들어요. 7 | ㄹㄹㅎ | 2021/04/28 | 1,703 |
| 1193728 | 모르는 사람에게 카카오톡 선물이 온다면? 7 | 좀 길어요 | 2021/04/28 | 6,240 |
| 1193727 | 지혜를 보태주세요 8 | ----- | 2021/04/28 | 2,441 |
| 1193726 | 여자대학 순위 17 | ... | 2021/04/28 | 4,322 |
| 1193725 | 오해영을 보고 있는중인데요... 12 | 궁금 | 2021/04/28 | 2,544 |
| 1193724 | 이재명은 기본소득인지 광고 왜 하나요 15 | ᆢ | 2021/04/28 | 1,250 |
| 1193723 | 고양시 자전거 5 | .. | 2021/04/28 | 834 |
| 1193722 | 코로나는 힘들지만 재택 근무 너무 좋네요. 18 | .. | 2021/04/28 | 3,066 |
| 1193721 | 목소리로 정말 정화가되네요... 7 | ... | 2021/04/28 | 2,791 |
| 1193720 | 정선희_문천식 지금은 라디오시대 10 | ... | 2021/04/28 | 4,240 |
| 1193719 | 고양이와 함께 살고 있습니다. 그냥 잡담글 ㅎ 15 | 글쎄요 | 2021/04/28 | 2,604 |
| 1193718 | 월 카드 사용액 ... 2 | 한도액채우기.. | 2021/04/28 | 1,654 |
| 1193717 | 운동화) 그레이 vs 베이지 어떤 게 더 무난할까요? 9 | 운동화 | 2021/04/28 | 1,668 |
| 1193716 | (서울) 요새는 택시기사들 어디서 차세우고 쉬나요? | ... | 2021/04/28 | 587 |
| 1193715 | 금반지 사려면 종로 가야할까요? 12 | ㅇㅇ | 2021/04/28 | 2,708 |
| 1193714 | 태반주사가 그리 줗은가요? 8 | 주사 | 2021/04/28 | 3,007 |
| 1193713 | 주식을 50주 샀는데요. 3 | 초보 | 2021/04/28 | 4,199 |
| 1193712 | 20대 30대에 예쁘셨던 40대 되신 분들 어디 계세요? 19 | 찾아요~~!.. | 2021/04/28 | 5,291 |
| 1193711 | 40대 중후반.. 번아웃일까요? 40 | ㅠㅜ | 2021/04/28 | 7,375 |
| 1193710 | 형제 자매들 도와주고 사시나요? 22 | 000 | 2021/04/28 | 5,137 |
| 1193709 | 치의학대학원은 뭔가요? 3 | ... | 2021/04/28 | 1,661 |
| 1193708 | 자매들과 친하신가요? 11 | .... | 2021/04/28 | 3,077 |
| 1193707 | 저도강아지 문제 조언 구합니다 9 | double.. | 2021/04/28 | 1,303 |
| 1193706 | 민주당 당대표 투표 인증 오류 나는데 4 | ... | 2021/04/28 | 656 |
| 1193705 | 요즘 피부가 ㅠ 2 | 피부ㅠ | 2021/04/28 | 1,282 |