자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 팔았을때 세금
1. 국세청
'21.4.28 6:44 AM (175.195.xxx.178)홈페이지에 양도세 계산기가 있어요.
언제 얼마에 사서 얼마에 팔았는지.
지역은 어딘지. 다른 집은 있는지
꼼꼼하게 기입하게 되어 있어요.2. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 7:38 AM (110.9.xxx.143)오 그렇군요. 감사해뇨
3. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 7:44 AM (110.9.xxx.143)그냥 얼마에 팔았는지만 알면되는거 아닌가요? 왜 얼마에 사서 그런건 써야하는지?
4. 양도세
'21.4.28 8:20 AM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글양도세 .......라는것이 샀을때와 팔았을때 그 차액에 대해서 세금을 내는것이기에
매수 가격이 필요한것입니다
그런데 1.5억 집은 세금 없을겁니다5. 그건
'21.4.28 9:37 AM (175.195.xxx.178)세금은 양도 차익에 매기는 거니까요. 얼마에 사서 얼마에 팔았는지 알아야 차익을 알고 거기에 따른 세율이 달라져요.
취득세, 부동산복비 영수증 있음 비용도 차익에서 빼고요.
얼마나 갖고 있던 집인지, 살았던 집인지도 영향 있고요.
단순히 1가구 1주택이면 세금 없는 액수긴 합니다.
표에 숫자로 채워넣으면 자동 계산되는데요. 워낙 채워넣을 게 많아요.
정부가 하도 법을 많이 바꿔서 복잡해졌거든요6. ㅁㅁㅁㅁ
'21.4.28 9:47 AM (119.70.xxx.198)차익에 대해 세금을 매기니까요
1가구1주택이 아니거나 비싼집일때7. 세금
'21.4.28 9:53 AM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글설명할께요.
집에 붙는 세금이 많아요.
일단 살때 취득세. 가지고 있는 동안 보유세 (매년 내는 재산세와 1채 갖고 있는데 9억 넘으면 종합부동산세. 일명 종부세. 2채 이상이면 합산 6억 넘을때 종부세... 공시지가로 하니까 실거래가는 상관없음)
팔때 양도세를 냅니다. 이외에 집을 월세 줘서 소득 발생하면 종합소득세 내구요.
님은 집을 파는거니 양도세 내야 하구요.
양도세는 집으로 번 돈에 대해 매기는 세금이라 얼마에 사서 얼마에 팔았냐. 즉 양도차익이 얼마인지가 관건이예요. 1억5천에 사서 1억 5천에 팔면 양도차익이 0원이라 양도세 없어요.
보유기간이 길수록. 양도차익이 작을수록 양도세는 줄어듭니다.8. ㅁㅈㅁ
'21.4.28 11:43 AM (110.9.xxx.143)오 세무사이신가봐요. 고마워요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1194746 | 문대통령 지지율 최저29% 45 | 갤럽조사 | 2021/04/30 | 3,283 |
| 1194745 | 고등 내신등급 계산할때요 3 | ... | 2021/04/30 | 1,450 |
| 1194744 | 살을 빼야해요 10 | iguya | 2021/04/30 | 3,909 |
| 1194743 | 다이어트 같이해요 2 | 으쌰 | 2021/04/30 | 1,461 |
| 1194742 | 새벽까지 만취해 집에 안 들어오는 게 당연한 건 아니잖아요 29 | 다들 | 2021/04/30 | 6,200 |
| 1194741 | 티빙 폰으로 보시는 분들 질문 있어요 3 | happy | 2021/04/30 | 1,032 |
| 1194740 | 우리나라에 실종되는 사람들이 그렇게 많답니다. 12 | ㅠㅠ | 2021/04/30 | 6,792 |
| 1194739 | 청소년 우울증 영양제 도움 부탁드립니다 3 | .. | 2021/04/30 | 2,034 |
| 1194738 | 바쁜데 만나준다는 마인드의 친구 1 | ㅇㅇ | 2021/04/30 | 1,931 |
| 1194737 | 읽기도 너무 어려운 시고르자브종견 아시나요? 17 | ..... | 2021/04/30 | 3,088 |
| 1194736 | LG 서비스센터 기사분이 방문 하셨는데요 3 | 나마야 | 2021/04/30 | 2,307 |
| 1194735 | 스카프 예쁜사이트 있을까요? 8 | 스카프 | 2021/04/30 | 2,381 |
| 1194734 | 코인 정말 도박이고 큰일 날뻔했어요 28 | ..... | 2021/04/30 | 8,267 |
| 1194733 | 주식은 몇%까지 떨어지는게 허용되나요? 7 | 때인뜨 | 2021/04/30 | 2,558 |
| 1194732 | 국어내신점수가 3 | 어또카지 | 2021/04/30 | 1,186 |
| 1194731 | A9, A9s 올인원타워 사전예약 문자 왔어요 9 | A9 | 2021/04/30 | 1,513 |
| 1194730 | 중국은 코로나백신 맞으면 입국하기 훨씬 어렵네요 7 | 진원지 | 2021/04/30 | 1,639 |
| 1194729 | 방탄 다이너마이트 가사 다 외웠어요. 2 | 외웟다 | 2021/04/30 | 1,373 |
| 1194728 | 그런데 킬리언 머피랑 김태훈이랑 닮지 않았나요. 7 | 쑥국 | 2021/04/30 | 1,155 |
| 1194727 | 나이 먹으니까 먹는 양이 줄어드네요 5 | ㆍㆍㆍㆍㆍ | 2021/04/30 | 2,773 |
| 1194726 | 암기과목 잘하는 비결 알려주세요 13 | 암기과목 | 2021/04/30 | 2,680 |
| 1194725 | 영어학원 2주 쉬면 결재일연기 가능할까요?? 2 | 궁금이 | 2021/04/30 | 1,126 |
| 1194724 | 의대는동아리가 중요한가요? 4 | 의미 | 2021/04/30 | 2,487 |
| 1194723 | 5프로 연금들까요? 배당주 살까요? 29 | 나이50 | 2021/04/30 | 5,485 |
| 1194722 | 나무 주식앱 쓰시는분~ 1 | ㅇㅇ | 2021/04/30 | 1,238 |