대학생 자녀한테 집을 사주려면요

[증여?]

여윳돈이 좀 생겨서 재개발 지역 낡은 빌라를 애앞으로 사줄까 싶은대요.
대학생이면 소득이 없으니 살 수가 없나요?
현금 증여를 먼저 하고 그 돈으로 사게 해야하는지.
절차 아시는 분 계신가요?
세금이며 그런것도 결국 부모돈에서 나가는데..
아님 그냥 금융상품으로 굴리다 졸업하고 직장 구한 뒤 사는 건 문제 없나요?
부모 소유집이 강남이라 주택하나 처분하고 더이상 부모 명의로 주택은 안 사려구요.

[...]

혹 나중에 청약기회만 날리는 거 아닌가요?

[모모]

재개발 낡은 빌라라도
자녀앞으로 사신다면
대출을 받을수있는만킁 받으세요
나중에 그대출이 자녀몫이 됩니다
세금없이 증여 5000 하시고
대출끼고 집사면 세금많지 않을겁니다
예를들면 2억짜리 집이라면
5000 증여하시고 대출 5000 내고
부모돈으로1억 증여하면 그만큼만
세금내면 도구요
세월흘러 대출갚게되면
자녀재산은 2억이 되는거죠
다음에 집을 장만할때 그2억이
자녀종자돈이 되어서 불려나가세요
설명이 잘되었는지 모르겠어요

[하이]

집을 사주기전에 세대주 분리해서 ㅣ가구2주택이 안되도록 해야 하는데 세대주가 되려면 서른살이 넘거나 자기 소득이 있어야 해요. 대딩아이 이름으로 잘못 주택 구입했다가 2주택자 될수 있으니 좀 더 알아보세요

[ㅇㅇ]

청약 기회가 아까움

[그래도]

현금 증여후 사게하는게 맞는데 세금이나 기타비용 내주시면 그것도 증여로 들어가요.
애가 증빙할 수 없는 돈은 다 증여로 잡힌다고 보면 됩니다.

[..]

좋은집도 아니고 청약기회만 날리는겁니다

[그냥]

부모이름으로 사놨다가 30세 넘어서
증여하면 될것같은데요
30살 이전에 집을 사면 자금추적 들어온대요

[종부세때매]

멀쩡한 아파트는 못 살것같고 재개발 한 십년보는 빌라 애앞으로 사두면 이게 나중에 입주권되면 청약 받는 것보다 낫지 않나 해서요. 청약도되기 어렵더라구요. 가점 조건이 까다로와
아유.. 참 집사기도 쉽지 않네요.

[...]

비슷한 고민중입니다

[모모]

요번에 제아들내외가
인천 간석동에 재개발 빌라를 샀다가
재건축이되고 gtx가 들어오니
피가 어마어마하게 붙었더라구요
근데 재개발위원회가 세번이나
뒤집어지고 이번에겨우 네번째에
재개발 확정되었다네요
그만큼 재개발이 되기도 어렵고
된다해도 세월이 너무 기다려야
되더라구요

[올빼미]

저도 같은 생각입니다
살려는 지역이 어딘지요

[여기서 노노]

돈주고 세무사 한테 상담 받으세요.
여기서 카더라로 하셨다 낭패 볼수 있어요.
전문가한테 알아보세요.

[0000]

저도 같은 고민중인데요... 10년 묵힐곳을 찾고 싶은데...

[다들]

자녀한테 사주느라고 또 주택수요 늘어나죠.
집값 또 오르겠네요.