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현금 4억으로 뭘 하면 좋을까요

재태크 조회수 : 8,180
작성일 : 2021-04-24 11:07:28
은퇴 5년 정도 남았고 현재 수중에 현금 4억 있어요.
강남에 30평대 아파트 하나 있고 다른 건 없어요.
유산 있겠지만 언제일지 알 수 없구요.

역세권 아파트 사서 월세 받으면 좋겠지만 아파트 값도 너무 올랐고
2주택이 되니 세금도 무섭고...
주식도 정신이 너무 피폐해져서 자신이 없네요.

뭘 하면 그나마 안정적일까요?

(아이는 하나인데 저희 은퇴 무렵 취업을 하게 돼서 결혼 전에 돈 들어갈 일은 없을듯 해요)
IP : 1.227.xxx.55
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 분산투자
    '21.4.24 11:14 AM (175.208.xxx.235)

    배당 나오는 안전한 주식 좀 사시고, 은퇴해서도 살수 있을만한 땅을 미리 사두는건 어떨가요?
    나중에 다시 팔수 있는 정리 다~ 된 땅으로요.
    은퇴하면 강남 30평대 아파트를 월세 받아 생활비 보태고, 마리 사둔땅에 작은 주택 짓고 사세요.
    저흰 아직은 퇴직이 10년은 남아서 대충 그렇게 계획합니다.
    주변 지인들중 별장 있는 사람 쫓아가서 구경하고, 땅도 보러 다닙니다

  • 2. ㅡ.ㅡ
    '21.4.24 11:17 AM (223.38.xxx.200)

    경기도 외곽은 4억을 땅 사기 어려워요.
    완전 지방쪽이면 모를까...

  • 3. 분산투자
    '21.4.24 11:25 AM (175.208.xxx.235)

    경기도 외곽 어디를 말씀하세요? 경기도도 경기도 나름이예요.
    제가 몇일전에 보고온 명달리쪽은 강남에서 1시간이면 가고, 평당 70에서 100만원 했어요.
    물론 더 비싼땅도 있지만 백만원짜리 땅들도 괜찮았고, 별장있으시다는분은 작년에 평당 60짜리 사신거였네요.
    이영애가 산다던 문호리에서 10분즘 더 들어갑니다
    비싸도 되팔수 있는 땅을 사시면 안전할겁니다.

  • 4. 음..
    '21.4.24 11:34 AM (45.64.xxx.82)

    세금낸다고 해도 전세껴서 작은 아파트 사는게 제일 안전하고 좋은 투자아닐까요?
    아님, 삼성전자주식 사는건 어떠세요?
    배당금 1년에 4번 나오고, 정기예금이라고 생각하고 묻어두면 몇년후엔 지금 가격보다 오를거구요.
    전 삼전 4만원대 후반에 샀는데 몇년전에, 지금 8만원대예요. 배당금도 쏠쏠해요

  • 5. 예금.연금
    '21.4.24 11:44 AM (182.227.xxx.41)

    부동산은 세금땜에 싫고 주식은 피곤해서 싫고 안전하게 돈은 벌고 싶고..참..
    그런게 있음 다들 제테크 고민을 왜 하겠어요.
    안전한 대신 돈불리기는 포기해야죠.
    예금. 연금밖에 뭐가 있겠어요..
    배당주도 주식보다 비교적 안전하다는거지 기본은 어차피 주식이라 사고파는 시점 주식처럼 신경써야는거 마찬가지고 땅은 뭐 세금없나요?
    안전한 대신 스트레스 안받고 재산 지키는걸 택할지 돈불리는 대신 위험과 스트레스는 감수할지 선택인거죠..

  • 6. 단지내 상가
    '21.4.24 11:48 AM (1.241.xxx.131) - 삭제된댓글

    저라면 대단지 아파트 상가 살래요
    일반상가 말구요

  • 7. ....
    '21.4.24 11:54 AM (220.86.xxx.25) - 삭제된댓글

    업자냐 사기다...이런 댓글
    감수하고 올립니다^^

    공무원 아니시고
    FIT(뭔지는 알아보세요^^)
    자격되시면 태양광
    100kw 2개 추천합니다.

    총 매입금액 4억 8천 예상되구요.
    월 수입 370 예상됩니다.
    아직 수입 있으시니 8000만원
    대출은 천천히 갚으시고....

    20년 한전이랑 계약하니까
    공실 도배장판 불경기
    없구요.
    모듈 10년 후 한번 교체해
    주시면 되구요.
    태양광 패널(모듈)은 35년
    보증이니....평생 노후보장되고
    자식한테 물려주시면 됩니다.

    유튜브 검색해 보시면
    태양광 FIT 사업자들
    자료 있구요. 제가 말한 정도
    금액 번다...는 이야기는
    거짓말 아니라고 생각하시면
    됩니다.

  • 8. ww
    '21.4.24 11:57 AM (59.10.xxx.143)

    제가 쓴 글인줄... 저흰 가치없는 3억정도 되는 땅조금있고 예금 5억에 주식으로 1억 들어가 있어요. 그외 강남에 30평대 집한채에 남편 퇴직 5년 남고 애하나이고 남편퇴직시 애 취업할 나이인 것도 똑같아요.
    저희도 같은 고민때문에 아무것도 못하고 현금 은행에 있다는...

  • 9. ....
    '21.4.24 11:58 AM (220.86.xxx.25) - 삭제된댓글

    영국대사관 직원이었고
    현재 그린피스 활동가 김지석씨
    패북입니다.
    이분 발전소 4개 운영하시는
    분입니다.
    이 글에서 100kw 수입만
    보시면 됩니다.
    https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10227405353346278&id=1435390932

  • 10. 22222
    '21.4.24 12:05 PM (125.252.xxx.28)

    부동산은 세금땜에 싫고 주식은 피곤해서 싫고 안전하게 돈은 벌고 싶고..참..
    그런게 있음 다들 제테크 고민을 왜 하겠어요.
    안전한 대신 돈불리기는 포기해야죠.22222

  • 11. 00
    '21.4.24 12:07 PM (223.38.xxx.148)

    예금말고 뭘 할지 저도 비슷한 고민..

  • 12. 사모, 미 주식
    '21.4.24 12:18 PM (223.38.xxx.155) - 삭제된댓글

    요새 사모펀드 허들이 1억->3억으로 높아졌어요.
    증권사 가서 3억은 사모펀드 가입하세요.
    이상한 거 말고 롱숏전략 적절히 구사하면서 월 1% 정도의 수익률 추구하는...(수수료 떼면 연 9~10% 정도 수익)
    그리고 나머지 1억은 미국 배당주 ETF(월배당)나 QQQ 같은 거 추천받아서 넣어놓으세요. 이렇게 두면 지속적으로 수익도 나고 포트의 일부를 달러로 보유할 수 있어요.

  • 13. 사모, 미 주식
    '21.4.24 12:22 PM (223.38.xxx.204) - 삭제된댓글

    사모펀드라고 다 사기꾼은 아니고
    안다, 수성, 타임폴리오 같은 데는 잘해요.
    믿을 수 있고...
    아직은 국내 주식에서 나는 수익은 비과세니
    적절히 활용해서 은퇴자금 시드를 불리세요.
    (2년 후부터는 연 5천 넘으면 세금 때리니 주의하시구요)

  • 14. 많이들
    '21.4.24 1:20 PM (1.227.xxx.55)

    조언 주셔서 감사해요.
    현실적인 얘기 많이 해주시네요.
    많은 도움이 됐어요.
    특히 윗님 사모펀드...공부가 필요하겠네요. 감사합니다.

  • 15. 도움
    '21.4.24 1:41 PM (182.225.xxx.89)

    저도 공부해봐야겠어요

  • 16. ....
    '21.4.24 2:11 PM (114.200.xxx.117)

    고수익 고위험은 정석이에요.
    안전한 고수익 상품이란 없어요.
    지금 은행이자가 얼만데 퇴직앞두신 분이
    연 9~10% 수익상품에 관심을 가지시나요. ㅠ
    은행 고액자산 담당자들은 절대 저런 상품 권하지 않아요.

  • 17. ㅋ
    '21.4.24 2:22 PM (61.73.xxx.83)

    늙으면 죽고 아끼면 똥됩니다. 여행도 하시고 맛잇는것도 사 드세요

  • 18. 좋은집있으니
    '21.4.24 4:10 PM (121.155.xxx.78) - 삭제된댓글

    상가하나 사세요

  • 19. 누리심쿵
    '21.4.24 4:41 PM (106.250.xxx.49)

    화성쪽에 땅사거나 수익률 좋은 구분상가 살것 같아요
    지인이 수원에서 병원임대된 구분상가 11프로 수익률로 분양받았더라고요

  • 20. 은퇴 후
    '21.4.25 10:45 AM (124.53.xxx.174) - 삭제된댓글

    도움되는 좋은 의견들이 많네요.

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