82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제집 등기일이 20년1월1일이면

주인 조회수 : 838
작성일 : 2021-04-23 21:59:09
뭐좀 여쭙겠습니당.
등기일이 20년1월1일이면
양도소득세 비과세 되는 날이 22년1월2일 인가요?
계약서상 잔금날을 22년1월2일로 쓰면 될까요?
실거주 했구요~
IP : 112.170.xxx.27
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음..
    '21.4.23 10:07 PM (61.248.xxx.1)

    양도소득세 비과세는 실거주요건 아닌가요?
    등기는 소유권에 대한 날짜이고
    실거주를 따지려면 전입날짜? 이런걸 보지 않을까 싶은데요...
    등기치는 날 이사하는 사람도 있지만, 아닌 사람도 있으니까요.
    제 생각입니다. ㅎㅎㅎㅎ

  • 2. ...
    '21.4.23 10:32 PM (121.131.xxx.21) - 삭제된댓글

    실거주라면 전입날짜를 따지지 않을까요?

  • 3. 원글
    '21.4.23 10:34 PM (112.170.xxx.27)

    실거주2년 보유2년으로 알고있어서요.

  • 4. 두 조건
    '21.4.23 10:51 PM (61.248.xxx.1)

    모두 충족시켜야죠.
    등기날짜로는 보유 2년이 해당되는데
    전입날짜로 실거주 2년이 안되면 양도세 비과세 안되잖아요?

    계약서 작성할때 2년 계약이라하면,
    '20. 1.1 ~ '21.12.31일까지로 하는데
    원글님이 '20.1.1일에 이사왔으면 잔금일을 '22. 1. 3일(2일이 일욜이네요. )로 하면 되고
    이사를 '20.1.1일 뒤에 왔으면 2년 실거주 기간 채우는 날로 잔금일을 잡으면 될듯..

  • 5.
    '21.4.23 10:55 PM (112.170.xxx.27)

    실거주는 하고 있어서 등기일보다 앞서요.

    보유기간을 딱 2년채우는 날로 하면 되는가 싶어서요. 팔고나서 22년1월3일에 매수인에게 등기치라고 하면 문제 없겠지요?
    감사합니다~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1193220 기자가 안티인가봐요 ㅎㅎ 고준희 기분나쁠듯 6 ㅋㅋ 2021/04/25 3,488
1193219 사주 질문.. 동틀 무렵에 태어난 경우 6 ... 2021/04/25 2,266
1193218 키움증권 거래하시는 분 도움 요청요~ 3 키움 2021/04/25 1,182
1193217 지난해 수출액 61억달러.. 코로나19에도 한국 화장품 수출 증.. 2 화장품수출 2021/04/25 958
1193216 코로나라는게 진짜 이상해요 손준호는 확진인데 그 처는 60 후정 2021/04/25 31,638
1193215 몸매를 최대한 가릴수 있는 수영복 있나요 10 cinta1.. 2021/04/25 2,678
1193214 임플란트 해야하는데 치과의사가 60대면 4 ㅇㅇ 2021/04/25 2,771
1193213 마늘쫑 한단 사왔어요 9 일했어요. 2021/04/25 2,489
1193212 카메라백 요즘 사기엔 유행이 지났을까요? 7 . . 2021/04/25 2,284
1193211 빈센조 막판에 이경영 나오네요 10 ..... 2021/04/25 2,818
1193210 해인사에서 경주 사이에 복사집은?(질문) 3 지리 2021/04/25 898
1193209 이재명 "피고인 경제력 따라 벌금액수도 차등 두어야&q.. 12 경제력이죄 2021/04/25 918
1193208 코감기 오려고 할 때 초기에 끝내는 비법? 공유합니다. 3 코뻥주의 2021/04/25 2,538
1193207 코스트코 카트도둑 7 또리방또리방.. 2021/04/25 4,127
1193206 만보걷기하다 족저근막염 ㅠ 13 .. 2021/04/25 6,859
1193205 홍남기 "이번주 외출 자제 등 고통분담 동참 당부&qu.. 22 ㅎㅎ 2021/04/25 4,255
1193204 모범택시 많이들 보시나요 6 .. 2021/04/25 2,269
1193203 조선의열단사업회 "국민의힘, 광복회 운영에 간섭 말라&.. 1 ... 2021/04/25 782
1193202 바퀴달린 집에서 임시완 15 2021/04/25 6,470
1193201 친구랑 식당가서 국물 서로 떠주시나요 48 봄봄 2021/04/25 6,027
1193200 집창촌에 여성 팔아 넘긴 일당 달랑 징역 3년(김재련 뭐하냐!!.. 7 기가맥히다 2021/04/25 1,923
1193199 장어즙.. 50대 여자가 먹어도 될까요? 7 ** 2021/04/25 2,107
1193198 0425 코인하시는 분들만 보세요. 73 Bitcoi.. 2021/04/25 4,735
1193197 신발안에 신문지대신 뭐 넣을수 있을까요 5 ㅇㅇ 2021/04/25 1,959
1193196 세상에 못된 사람 많던데요 8 ㅇㅇ 2021/04/25 4,461