부동산 고민되요 1가구 2주택

[부동산]

지금 현재 수도권에서 신축아파트 분양받아 살고 있어요. 대출없고요.

도보로 등교가능한 중학교가 없어서 지역 학군지로 이사를 갈까 합니다. 

학교도 학교지만 학원가를 이용해야하기 때문에 이사가는게 나을거 같다는 판단을 내렸습니다. 

맞벌이지만 이사해도 지금과 출퇴근 시간은 비슷합니다. 

중고6년은 살아야 하는데, 전세로 가야할지 구입을 해야할지 고민입니다. 

이사가는곳이 거의 30년 다된 구축이라 전세로 가서 살면 인테리어도 못하고 너무 우울할거 같고

구입을 하자니, 지금 집 전세주고 여유자금으로 하면 대출은 1억정도만 받으면 될거 같긴한데...

지금 현재 너무 오른 상태에서 구입을 하는건 아닐까 하는 고민이 되어서요.

남편은 지금 신축에 계속 살고 싶어하고 나중에도 돌아오고 싶어하기 때문에 전세를 주고 가려고 합니다. 

구축에 전세를 살다가 집값이 안정화 되었다고 생각될때 구입하는게 나을까요?

아니면 이사갈때 그냥 구입을 해서 인테리어를 하고 맘편히 사는게 나을까요?

아니면 그냥 5~6년 전세를 살까요?

[..]

저라면 전세요

[ㄱㄱ]

지금은 너무 올라서 매매는 안되구요
좀 발품 팔더라도 깨끗하게 올수리된
구축으로 가세요
찾아보면 인테리어 잘된집 있어요

[부동산]

네..이사가려는 곳이 조정지역이라서 취득세가 어마어마하네요ㅠㅠ
그래도 리모델링 이슈가 있긴하던데...
집값 오름세가 제가 낸 세금을 다 받쳐줄 여력이 되나 그게 문제네요.
지금 다 오른거 같아서요...
저도 팔때 손해는 보면 안되서ㅠㅠ

[전세로]

일단 전세로 살다가 타이밍 좋을때 매수하세요.
요즘시대 2채는 버겁고, 뭐 세금 낼돈 충분하다면야 10채를 가져도 되죠.
서민들에겐 그냥 똘똘한 한채가 베스트예요

[흠]

위치가 좋은 곳이라면 전세도 별로 없을 테고
더구나 올수리된 곳은 구하기 힏들겠죠.
6년이면 짧은 기간이 아니니 저라면 여력만 된다면 걍 구입할래요.
뒷일은 나중에 생각하구요 ㅋ

[. .]

이미 집 한채 있으니 전세가 좋을듯

[저도]

살것같아요

[지역]

평촌인가요?
그렇다면 사세요
분당인가요? 그럼 전세요

[부동산]

네 평촌이예요.
아직 오를 여력이 있다고 보시나요?
저는 다시 팔때 제가 낸 세금만 돌려받을수 있으면 좋겠어요.

[ㅇㅇㅇ]

전세있으심 전세요~3년구축은 많이오를지모르겠어요 아무래도 신축보다야 안오르죠

[네]

저 분당에서 이십년 살고 평촌도 보유중인데
평촌은 좀 덜 오른느낌이요
분당은 너무 오른느낌