대출 안나와 집 못산다는 분, 혹시 집값에서 대출이 얼마나 차지하나요?

[101동]

아까 대출이 안나와 집 못산다고 하소연 하신분 글을 읽었어요.

저는 옳다 그르다 말하는게아니고요(다 자기 사정있고 자기가 빚내서 집사고 싶다는데 못하는 그 심정이해도 갑니다)

혹시 집값에서 내돈 몇% 대출 몇% 계획하신건지 알수 있을까요?

9억 미만은 대출이 40% 나오는데 그래도 모잘라서 대출을 더 끼고 사신다는 얘기는 아닌거 같고 

분명 15억 이상 집을 보신거지요? 제가 알기로 15억 이상은 20% 만 대출된다는데 15억 이상 집을 살때 이런 대출 규제 정책이 없었다면 몇%를 자기 돈 넣고 나머지를 대출로 하는지 혹시 그런 대강의 경향을 알수 있을까요?

대출규제가 없다면 보통 15억 집 사는데 자기돈 몇퍼센트 들어갈까요?

개인마다 사정이 다르겠지만 우문에 여러분들 의견 듣고 싶습니다...

[...]

대출규제 전에는
집값의
60-70퍼센트 대출가능했고,
2금융권 새마을금고,
보험등은 집구입값의 80퍼센트까지
대출이 가능했어요.
금액 15억이상
10억이상 대출금액이 제한이 없었어요

[10억이 넘으면]

70%정도 본인돈이 적정하지 않을까요?
집값이 15억이라치고 10억은 본인돈이 있고,
5억은 내외 전문직이라 하더라도 가처분 소득 감안하여 5년은 모아야하는 돈. 설마 30억 넘는데 꼴랑 수중에 15억 언저리로 집사겠다며 대출 안해준다고 투덜거리진 않을듯요

[...]

보통은 집값의 60~70프로는 자기 돈이죠
30~40프로 대출이 적당하다고 봅니다

[..]

십여년 전에는 집값의 90%도 대출되던 때가 있었죠

[...]

60프로 대출 내어서
집구입 많이 했어요.
집값10억이면 6억 대출받으면
6억에 대한 이자를
내어도 월세보다 저렴하고,
세월이 지나면 원금상환도
되어있고.
집값도 조금 올라있고,
2년마다 전세 옮겨다니지
않아도 되고,
은행집이지만 내집이라는
안정감도 있구요.

[음]

15억이상은 대출 0원 아니에요?

[하우스푸어]

집값 조금만 내려가고 금리 조금만 오르면 거지됩니다. 대출은 규제하는게 맞아요.

[가계수입마다]

다르겠지만, 맥스 30프로 정도아닐까요. 원금상환같이 들어가기 시작하면 집있는 거지의 삶이 시작돼요.

[ㅇㅇ]

이전 같으면 수준에 맞는 집 사고 조금씩 갈아타기 하겠지만 지금은 거래비용이 너무세서 한방에 좀 오래 살고 싶은 집 사는게 나은듯 해요. 전세 살며 기다리는게 나은듯요.

[101동]

지금 검색해보니 15억 이상은 대출이 0이네요... 제가 잘못알았나봐요...
내돈 10억 정도 있으면 거기에 최대 5억까지는 대출내게 해주지...

[20여년전에]

대출 이빠이해줘서 IMF 왔습니다. 종금사..

[ㅇㅇ]

15억 이상 대출 0원도 모르는 사람이 이렇게 많으니

무슨 부동산을 논하겠어요

[갭투기꾼들이]

엄청 싫어하겠네요.........

[..]

자기돈 몇 퍼센트가 중요한게 아니고 무조건 정부까는게 목적

[.ttt]

15억 넘는 집이 너무 많다는게 문제. 김상조가 15억 넘으면 대출 0 규제 만들었죠. 그 후로 한참 더 올랏지만

[아 진짜]

무조건 정부 찬양은요?
참 노답일세

[...]

70-90프로 대출받고 집사는게 애시당초 문제죠. 갚을 수 있는 금액이 서민기준 아니쟎아요. 잘버는사람도 일부갚고 다시 갈아타든가. 엄청난대출이 투기불러오지않겠어요?

[...]

.. '21.4.4 10:23 PM (118.38.97.29)
.. '21.4.4 9:43 PM (223.39.xxx.215)
자기돈 몇 퍼센트가 중요한게 아니고 무조건 정부까는게 목적

아 진짜 '21.4.4 9:45 PM (61.82.xxx.41)
무조건 정부 찬양은요? 참 노답일세
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정부 비난 안하면 정부 찬양 이라는 저능아

[오전에]

대출글 쓴 사람입니다.
간략하게 금전적인 개요를 말씀드리자면 지금 구입하고자하는 집은 16억정도입니다.
현재 전세거주중이고 전세보증금이 9억입니다.
가용자금 3억정도가 더 있구요,
대출받고자하는 금액은 겨우 4억정도예요.
총 금액의 30%도 안되는 금액입니다.
그런데 최고등급 신용으로도 주택구입용도로는
1억미만으로만 대출해줄 수 있답니다.
주택담보대출은 당연히 0입니다.
남편도 전문직입니다. 등급 당연히 좋구요.
그런데 부부가 다 신용대출을 내도 2억 미만이란겁니다. 우리는 상환 능력이 충분한데도요.
정부 정책이 그렇답니다.
제글에도 비난댓글 달리던데 이런 상황에 제가 어이없어하고 화나는게 이상하세요?

[ᆢ]

공산화 되는 사회