전세계 집값 폭등 무슨일인가요 ..

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미국도 집값폭등때문에 난리고
캐나다.유럽.중국.호주.뉴질랜드등도 난리라는데
이게 낮은 금리때문인가요.아님 돈의 가치가 하락한건가요?
2006년에도 전세계 집값 폭등하다 리먼사태로 세계 금융위기 와서 한동안 하락했는데 이번에도 그럴 가능성 있는건가요?
전 지금 집 팔려고 내놨고(20평대) 좀 조정기오면 30평대 평수로 갈아타려고 생각 중이었는데..전세계적으로 집값 폭등중이라니 불안해요. 이게 돈가치 하락이면 그냥 바로 갈아타야할까 해서요
어찌보나요..

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갈아타기 쉬우신가요? 세금이 덕지덕지라...

봐서 민주당이 계속 집권할거 같으면 갈아타시고 아니면 좀 관망?

[전세안나가요]

저희집 준강남인데
매물 하나도 없어 신경도 안썼었는데
내놓은지 좀 됐는데 매물도 늘고
보러도 안와서 초조합니다 ㅠ

[돈을 풀었으니]

돈을 풀었기 때문에 돈의 가치가 떨어져서 집값이 오르는게 맞아요. 그러나 2023년 정도에는 미국이 금리를 올릴거라고 다들 기대하고 있기 때문에 집값 상승이 얼마나 오래갈지는 알수없죠. 주식처럼 금방 사고 팔수는 없으니까요.

[..]

저희 남편도 2023년에 집값 하락한다고 생각해서
저희 집 내놨는데..다른 나라 집값 폭등한다니 불안하네요,
부동산에선 요새 집 보러 거의 안온다고 하고요
저희집도 작년 실거래 매매가랑 비슷하건 내놨는데
부동산에서 더 낮추라는 식으로 말하네요 ㅜㅜ

[..]

부동산 거래 거의 없어요
지인 부동산 임대료 내기도 버겁다고 해요
남동생 올해 집 때문에 물어봤더니
좀더 기다리라고 하네요

[.....]

지금 폭등이 아니라
전 세계적으로 이미 오르고 있었어요
우리도 마찬가지고

코로나로 경제가 엉망이니 금리는 안올리고
달러는 엄청나게 풀어대고
주식이랑 부동산이 엄청나게 오르는게 이상한게 아니죠

[....]

민주당 집권을 기준으로 보고 움직이세요

부동산 카페 가보세요 민주당 집권하는 거 보고 투기시작했다는 글 많습니다
귀신들이야 아주.

[금0]

문재인 때문이래요.
코로나도 문재인 때문이고.
글로벌 우리의 대통령이 세계를
....

[유동성]

유동성이 넘쳐서 그런가봅니다. 보유세 엄청난 북유럽 마저도 집 값이 엄청 올랐어요

[ㅇㅇ]

저는 정권바뀌고 공급풀리면 민간에서 지은 새아파트로 옮기려해요~공급풀리면 상승세는 멈출듯요.

[유동성 장세]

유동성장세에요.
코로나로 인해 경제가 마비되다보니 나라에서 재난지원금을 푸는등 달러를 마구 뿌려요.

그리고 금리를 안올리죠. 완전 제로금리입니다 그러다 보니 현물 가격이 뛰기 시작하는거에요.

부동산뿐만 아니라 금값 비트코인 석유 원자재 다 뛰었습니다. 전 세계가 그래요.

근데 왜 이 유동성장세를 멈출 수 없냐 하면 재난 지원금이나 모든 지원금을 막기 시작하면

공황이 시작될건데 전세계적인 공황이라 잘못하다 대공황으로 갈 수 있어요.

대공황의 끝은 늘 세계대전이었습니다. 그래서 모든 나라에서 유동성 장세를 못 멈추고 금리를

못 올리고 있는 중입니다.

제발 문재인이라고 하는 사람들 세계좀 읽으세요. 무식 표내지 말고...

이명박때문에 집값 내렸다고 하는 사람하고 똑같아 보여요. 그땐 그 반대로 리먼사태로 집값과 주식이

바닥으로 폭락했었던 사태거든요 전세계적으로...

[유동성 장세]

그리고 문재인 집권부터 그렇다고 하시는 분들..........

미국이 제로금리를 언제부터 시작했는지 보고 말해세요.

그리고 제로 금리이면 전세가 왜 없어지는지도 계산해보세요.

이명박때부터 근저당 없는 전세는 거의 드물었어요. 늘 시세보다 높았죠.

전세라는 게 금리로 이득보는 제도 인데 제로금리에서 집주인이라면 돈 주고 전세 주겠어요?

월세로 돌려버리죠 근저당 없는 전세는 지금 거의 없을걸요.

[우리나라가]

다른나라와 같아요?

1. 다른 나라는 금리를 낮춘 지난 겨울부터 오르기 시작. 우리나라는 4년전부터 미친듯이 오름
2. 그래서 집값 두배 세배 된 나라는 전세계에서 우리나라뿐
3. 다른 나라는 뉴욕처럼 비싼곳은 하락하고 외곽 저렴했던 곳이 오르고 있는데, 우리나라는 비싼곳도 4년전부터 미친듯이 오름
4. 다른 나라와 달리 집값 올리는 정책만 4년 내내 했음
5. 우리나라 공무원 정치인들이 4년간 집값 올려 그 덕에 내부정보 활용해 투기이득 챙김

[ㅎㅎㅎㅎ]

미국은 서브프라임 끝나고난 12년부터 오르기시작했어요.

제 지인이 포틀랜드에 살아서 알아요

그리고 역시 금리가 낮아 월세보다는 모기지가 낮다는 지론이었고요.

찾아보세요......특히 미국 2019년부터 모기지(주택담보대출이)4%- 2.3%로 내려서 더 오르기시작했고

지금은 폭등 수준입니다. 매물이 없어요.

[ㅎㅎㅎㅎㅎ]

게다가 지금 미국에는 부동산 매물이 나오자마자 하루만에 팔리거나 웃돈 거래 (불법 아님) 하며 거래 되고

있는 실정입니다.