인테리어 앞두고 행위허가 하려고 보니..
아파트 평면도가 없어요.
그리 오래되지 않은 아파트인데도 개별 평면도를 등록 안해놨더라고요.
젠장. 설마설마 했는데 진짜 없어요. 개인주택도 아니고 아파트인데 어떻게 평면도도 등록 안한 아파트를 준공내줬을까요?
있는 거라곤
층 평면도..
겁나 큰 종이에 한 층의 평면도를 다 때려 넣었더라고요.
행위허가 대행업체는 알아서 그려오세요.
구청 담당자는 이건 건축사가 그려야하는거에요.
건축사가 행위허가 대행하는 곳에 읍소를 했더니
엄청 난감해하시면서
직원들과 의논해보겠다하네요.
- 한마디로 가성비가 넘 떨어진대요. 한두시간이면 끝나는 일을 하루종일 해야한다면서.
추가 비용 낼 의향도 있는데.. 아예 말을 아끼시네요.
엉엉
-
이거 건축사 사무소에 의뢰하면 얼마나 들까요?
저 건축사사무소근무
행위허가가 뭔지 모르겠는데
그 행위허가까지 해준다해도
정말 피하고싶은일...
그럼에도 해야한다면 300이상 부를듯 (지방기준이요)
관리사무소에 없다는 말이세요?
구청 건축과에도 있어요.
제가 시행사와 소송으로 구청서 도면 cd로 받아온적 있어요.
몇평 인테리어를 얼마나 하시길래..
내력벽 철거하고 막 구조변경 하는거 아니잖아요?
평면도가 애당초에 없어서
관리사무소에도 없고
건설사는 망해서 없고
당연히 구청 등록에도 없습니다.
이런 집을 구매한 제가 등신이죠.
내력벽 철거는 당연히 없고
있는 절차는 다 지키고 진행하려고 했는데
생각지도 못한 평면도가 발목을 잡네요.
비용이 3백이라니..ㅠㅠ
저라면 그돈받고도 안....하.... ㅠㅠ
근데 아무리 생각해도 내력벽철거도없고 인테리어수준인데 부슨 행위허가인지 모르겠어요
에서는 그냥 주민 동의받으면 되고
딱히 신고는 안해도 된다고 합니다.
그냥 동의만 받아야겠네요.ㅠㅠ
공무원들이 하라는대로 있는절차 꼬박꼬박 다 지키면서 할 필요 없는뎅....
관리사무실에 물어보니 좋은게 좋은거 구청에서 하라는대로 하라는데
건축사무실에서 변경도면 30만원 들여서 그리면 진짜 등신인증 인거 같아 저는 그냥 진행했네요
아 저는 24평 작은방 샤시문 떼고 베란다 확장 하는데 구청에 허가받으러 갔더니
변경도면을 그려오래요 구청앞 건축사무실에 갔더니 30만원에 해주는데
그거 뭐하러 하라고 하는지 이해가 안간다고..
저는 기본도면에 제가 빨간색연필로 그려서 구청에 제출하고 왔어요
아주 정확해야 하는게 아니면,
아파트 시세 나오는 사이트(국민은행 홈페이지, 네이버부동산 등) 에 나오는 평면도 제출해보시는 건 어떨까요?
여기보다 셀인카페에서 검색하고 질문글 올려보세요
그리고 건축 도면이 필요한거라 네이버 부동산에 있는 그런 도면으로는 안될거예요~ 저도 이번에 행위허가 건축사무소에 의뢰해서.. 확장 하시는거죠? 아니면 행위허가 낼 필요없어요
건축사 사무소 끼는 이유는 방화문이나 완강기등 소방 대피 시설 가는 동선에 무리가 없는지 내력벽 철거하는지 등을 건축사에서 도면보고 판단한뒤 구청에 얘기하는거라.. 무튼 정보 잘 얻으셔서 해결 잘 하시길요
한층평면도는 있다면서요
그 중 원글님집 호수를 복사하거나 스캔떠서 단위세대평면도를 만들면되죠
댓글에 모든 내용이 다 시도해봤던 건데요.
구청 담당은 안된다고 합니다. 엉엉
저위에 설계사무실 근무자에요
내력벽철거없고 뭐 수리하는지 적어보세요
그리고 무슨 신고(행위허가)를 하라는건지
대수선? 표시변경?
설계사무실 근무자님 감사해요.
이번 집수리에서 거창하게 하는 건 별로 없고
베란다 화단 철거
세탁실옆 주방베란다에 수도 설비에요.
거실베란다와 작은 방 베란다를 입주할때 확장했었어요. 그땐 신고하는거 없었고. 내력벽 건드린 것도 아니었고요.
구청에 신고를 하려는 이유는
인테리어 할때 소음때문에 민원이 많고 민원들어오면 일단 구청에서는 작업 중단하니 행위허가 받아 놓는게 좋다고 해서요.
민원명 자체가 그냥 행위허가에요.ㅠ
거기에 도면이 들어가는데
원래 도면
그리고 공사후 달라질 예상 도면
업체에선 이런 전체 층 도면을 주면 내력벽 표시도 없고 해서 그리기 어렵다고 난색을 표하고 있습니다.
구청 직원분은 그냥 업체에게 맡기세요. 하는 거고. 중간에 저는 속 터집니다.
화단철거면 구조변경이 아니라 굳이 신고 안해도 되는거 아닌가요
그런데 화단철거하면 소음이 커서 민원 들어갈수도 있는데 이미 허가없이 확장되어있는 상태라 만약 민원들어가면 원복하고 벌금 물수도 있겠네요. 그냥 화단 철거 마시고 수도 다는정도로만 하시면 확장허가 도면 신경 안쓰셔도 될텐데.. 금액도 그만큼 세이브 될거구요
화단철거는 저의 소망이라. 포기가 안되네요.ㅎㅎ
화단 아니더라도 소음은 피할 수 없는 부분이라..ㅠ
하긴 해야 할 것 같아요. 코로나 정국이라 예전에는 그냥 그려러니 했던 일들도
지금은 어마어마한 민원이 되더라고요
설계사무실 근무자
아이고
난 또ㅠㅠ
그냥 승강기에 공지하시고
요즘 문고리에 마스크나 이런거 걸어놓으시기도하던데요
소음으로 인해 죄송하다하고...
곧있음 중간고사기간이에요
시험기간피하시고
철거등 소음은 최대한 빨리처리해달라고하세요
그럼에도 불구하고 구청에서 행위신고하면 큰소리내세요
이게 왜 꼭 설계사무실을 거쳐서 캐드도면이 들어가야하냐 사진도면으로도 충분한거아니냐
내가 구조에관련된걸하는것도 아니고 미리소음때문인데 왜 서민들 힘들게하냐고
어지하면 안해줄궁리말고 해줄생각을하라고
저라면 그냥합니다
안 할 수는 없을 것 같아요.ㅠ
직영 인테리어라
공정이 밀리면 뒷 공정이 문제거든요.
코로나 시국이라 다들 예민하시니..ㅠ
설계사무실 근무자
아니 저는 직업인데
심지어 엄청오래함...ㅠㅠ 근데 왜 이런걸 몰랐을까요?
검색해보니신고대행전문 업체가 있다고하네요
화단철거만 대상이 될거같긴하네요
단순 도면작업이문제가 아니라 법적면허가있는사람이 해야한다고하니 검색해보세요
비용은 40~80만원 이러네요
도움이 안되어 죄송합니다