부동산 정책 정답이 없지 않나요?

[.............]

재건축 규제 풀면 오히려 집값이 오를것이고

박원순 전 시장이 그 이유때문에 재건축 규제한것이고.

집값을 유지하거나 떨어트릴려면 방법이 없고

진짜 답이 없네요..

[규제 풀면]

당연히 오르겠죠.

[ㅠ]

돈을 조이고 경제가 나빠지면 집값도 떨어질듯

[이제]

겨우 부동산 안정화 시작 단계인데 안타깝네요...

[ᆢ]

미국도 폭등중이라는데
우리는 훨훨 타겠어요

[스]

재건축풀면 일시적으로 거품이 생길수 있지만 대거로 풀기시작하면..
언제든 사려고만하면 새아파트가 지어질거란걸 인식하면
기존 아파트는 사람들이 안사요.
새아파트사려고하지..
그러면 가격이 연쇄적으로 다운됩니다

[106.101.xxx.153]

새아파트가 서울에 얼마나 되겠어요?

대단지 아파트 지을 서울 땅이
재건축 아니면 거의 없지 않나요?

[...]

답이 있죠 왜 없나요.
경제학의 제 1원칙 수요와 공급
제발 다들 책 좀 읽어요.
서울이 왜 불타게 오르는 줄 아무도 모르나봐요. 원하는 걸 공급하지 않잖아요.
좋은 곳에 새집 살고 싶은데
자꾸 신도시.. 임대 주택 이딴 소리 하니까 사람들이 나는 그딴 거 필요 없고 그럼 지금 있는 곳 (새로 지어지고 서울안에 있는)에 매달리니까 이러는거 아닌가요?
커피 마시고 싶다는데 자꾸 맹물 주니까 이런 일이 생기죠 -_-

[스]

재건축하면 새아파트지..헌아파트인가요..

[ㅇㅇ]

강남 재건축 풀면 누가 좋을까요
강남에 투기해놓고 수십년 기다리는 부자들만 좋을테죠
그래서 규제해놓고 분담금 내라고
동의해야지 허가한다고 한건데 그거 내기 싫어서
정권 바뀌기만 기다리는거잖아요
투기꾼들이
진짜 실거주 서민들은 상관없는 그들만의 돈잔치인데
말이죠
규제 풀면 교육때문에 전세 사는 보통 사람들만
힘들어지겠죠
전세금 천정부지로 오를테니까요
외곽으로 이사가기도 어려운 사람들

[106.101.xxx.153]

이미 재건축
시작되면 가격 폭등하는거 모르세요?

서울시에서 재건축한뒤 가격 내린 아파트 어디있나요?
106님이 말한 연쇄적 다운은 언제 되었나요?

[...]

재건축풀면 일시적으로 거품이 생길수 있지만 대거로 풀기시작하면..
언제든 사려고만하면 새아파트가 지어질거란걸 인식하면
기존 아파트는 사람들이 안사요.
새아파트사려고하지..
그러면 가격이 연쇄적으로 다운됩니다 22222

그런 부작용 우려하며 박원순 시장 재임 내내 재건축, 재개발 틀어막은 게 역으로 현재의 부동산 폭등의 시발점이 되었으니까요.

[222]

재건축풀면 일시적으로 거품이 생길수 있지만 대거로 풀기시작하면..
언제든 사려고만하면 새아파트가 지어질거란걸 인식하면
기존 아파트는 사람들이 안사요.
새아파트사려고하지..
그러면 가격이 연쇄적으로 다운됩니다2222222
여기에 플러스 비어 있는 곳, 보존가치 없는 그린벨트에 계속 지어 나가면 누가 급하게 패닉바잉 하겠어요?

[스]

그럼 멀쩡히 재건축할수 있는 강남을 묶고..
현정부가 말하는 금리상승에 따른 집값안정에 만족하신다고요?
금리인상되서 내려지는 집값이 얼마나 되겠나요.
공급을해야 집값이 줄줄 내리죠..
공급이 기본이에요..

[종부세]

1가구 1주택 이상은 세금 크게 물려서
이익이 안남게 하면 돼요
갭투기라는게 이익을 보고 덤비는거라
실익이 없게 하면 없어지죠
지금 광광거리고 난리치는 이유중
여러채 가진 사람들이 그걸 더는 자신있게 못하니까 그러겠죠

독재네 뭐네 해도
부동산 안정시키려면 집이 여러채면 실익은 커녕 손실이 크다면
안정될거라 봅니다

세입자들 전세보증금 받은것도
세금 받아야 하구요
그렇게 몇년 굴러가면 아무도 투기할생각 없을겁니다
근데 이걸 하려면
일단 국회에 있는 인간들부터 전수조사 해서
여러채 가진놈들 걸러내야 할테구요

[00]

분상제 풀면 그 주변 아파트 새아파트 분양가에 맞춰 오릅니다. (경험 있으시죠?)
서울 시내 다 개발하면 그럼 서울 아파트 다 오르겠죠?

[서울에]

집을 아무리 지어대 보세요
이번에 학습을 했는데
지방민들도 서울로 집사러 갈겁니다
살집 한채 외에는 어느 경우에도
이익을 취할수 없게 만드는 방법 밖에는
안정책은 없다고 봅니다

[강남]

재개발 승인해주면 집값이 내려가나요? 세상 돈이 다시 다 부동산으로 몰려듭니다. 지금의 급등 현상은 단순히 수요 공급의 문제가 아니에요. 그렇게 단순한 문제이면 진즉이 풀렸죠. 2019년만해도 정부에서는 공급에 대해 부적적이었요. 왜냐하면 2000~2004년에 각종 뉴타운 경기도 용인 난개발롤 인해서 부동산이 급등했던 경험이 있어서 그랬던 거에요. 절대로 공급을 늘리는 것이 만사 해결하는 것이 아니다라는 걸 알기 때문이에요. 문제는 유동성 규제인데 지금 같은 상황에서는 유동성을 줄일 수도 없었어요. 신용대출이며 각종 대출이 늘어나고 있는 데 틀어막을 수도 없었죠. 실질적으로 쓸수 있는 카드가 세금밖에 없었던 겁니다.

[00]

강남을 묶었다는데
누가 보면 강남 재건축 하나도 못한줄 알겠네요.
요즘 핫한 원베일리도 강남이구만...

[언론이 문제]

올렸다 내렸다 선동질 잘하죠........

[휴]

박원순 시장 하면서 재건축 재개발 다 막아놔서 공급이 없어지니까 .거기다 기름 붓는 정책을 25번을 해 되니 집값이 기형적으로 오른거에요. 재건축 재개발 다풀고 규제 완화하면
일시적으로는 오를지 몰라도 서서히 떨어지면서 안정화 될거에요. 물량이 많으면 시장이 알아서 내려갈겁니다.
제발 민주당은 공공 거리며 임대 말고 분양해 주는 쪽으로 가면 좋겠어요.

[099977]

대깨들한테 더이상 말하지마세요
집값내려가는 방법 그렇게 알려줘도
귀막하고 안듣잖아요
불쌍해요 정말

[00]

원순씨가 시장으로 10년있었는데 그동안 지어진 서울의 새 아파트들은 다 유령이 랍니까?
ㄷㅐ표적으로 마포 종로는 다 재건축재개발로 새아파트들 들어섰는데 조합설립도 안된 은마를 하나 들고와서 재건축재개발을 다 막았고 침소봉대하다니.... 서초 잠실 새아파트는 원순씨때 심의받고 허가 받고 지었고만 ... 누가보면 10년동안 서울엔 재개발재건축 아파트 하나도 없는줄 알겄네~~ 하여간 선동은 기가 막히네요.

[..]

전 빨리빨리 추진하고 일했으면 이 사단 안 났을거라고 봐요. 사람들 눈은 이미 높아지고 눈에 맞는 주거환경(신축아파트)는 몇개 없으니 즉 공급이 없는 거죠. 집이 없는 게 아닌 눈에 차는 집이 없는 거예요. 그러니 미친 듯이 오르고 따라 오르고 전세하고 집값이 비등비등했던 것도 한 몫했구요. 이제 차이가 벌어졌고 대출도 안되니 좀 잠잠해질 거예요.

[박원순이]

정치적 표심을 얻으려고 10년을 틀어막은게 애초에 순리를 거스린거예요.
그걸 되돌리는데에 시민들에게 어떠한 피해가 없는 방법은 세상에 존재하지 않아요.
원숭이의 재앙이 시작된건데 그걸 못깨닫고 아직도 시장님 찾는 머리빈 시민들이 있으니
서울이 지금 이모양 이꼴인거예요.
그런 성추행범 찍어준게 당신들이니, 집값 상승같은 현상은 입닥치고 감수하는게 당연한거예요.

[박원순이]

그리고 지금 집값 상승하는꼴 못보겠다고 계속 틀어막으면
당신들은 물론 자식들은 지금보다 더 큰 피해를 입게 될테니
어디 한번 두고보세요.
경제공부가 안되어있으니 말이 통할리가 있나.