호수 보이면 25억·분양권은 20억"…강남 뺨치는 광교·동탄2

[동탄]

광교 많이 오른 건 알고 있었는데 동탄이 차익은 더 후덜덜 하네요.

차익은 강남 못지 않네요.

도대체 문정부는 무슨 재주를 피운 걸까요?  일부러 이렇게 올리려고 해도 올리기 힘들껏 같은데.

https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=001&oid=015...

수원 광교호수공원 전경. / 사진=연합뉴스"분양가는 5억원대였죠. P(웃돈)가 15억 붙어서 20억원이예요. 세금까지 감안해서 더 오른 거라고 보시면 됩니다."(화성시 청계동 A공인)

수도권 매매시장, 특히 2기 신도시에서 집값이 여전히 강세를 보이고 있다. 집값 상승세가 둔화된 서울과는 확연히 다른 모습이다. 분양권과 새 아파트들은 집값이 더 오를 것이라는 전망에서다. 서울 및 지역 수요들이 따라 붙으면서 거래가가 오르고 있다.

중형 아파트가 지난해 10억원을 잇따라 넘기더니, 이제는 15억원을 넘나들고 있다. 호가는 20억원 안팎으로 치솟았다. 특히 광교와 동탄2신도시 등에서 집값이 연일 오르면서 입주 10년차가 넘은 판교신도시의 집값을 추월하는 경우도 나오고 있다.

상승세가 가파른 지역은 동탄2신도시다. 일부 아파트의 분양권이 풀리면서 일대의 거래가 연초부터 늘기 시작했다. 오는 7월 준공을 앞둔 오산동 '동탄역 롯데캐슬 트리니티'는 지난 1월9일부터 전매제한이 풀렸다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이날까지 거래가 신고된 분양권은 73건으로 전체(940가구)에서 7.7% 가량을 차지하고 있다. 주택형이나 층에 따라 매매가가 다르지만 전용 84㎡는 7억3000만~9억1650만원에 거래됐고, 102㎡는 7억3000만~11억4065만원에 손바뀜이 나왔다.

[우선]

기대감 만빵인가봐요. 일부 지역은 실거래가와의 갭이 너무 심하네요.

동탄2신도시, 중형 아파트 잇따라 15억 넘겨
청계동의 B공인중개사는 "전매가 풀렸는데 10%도 거래가 안나왔다는 건 그만큼 매물을 쥐고 있다는 얘기"라며 "롯데백화점이 오픈하면 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 크다"고 말했다. 이 단지에 나와있는 분양권은 전용 102㎡로만 5개에 불과하다. 분양가는 5억원 정도였지만, 웃돈이 14억~16억원까지 붙으면서 호가는 20억원에 달한다
"실거래가 신고된 가격(11억원대)과 호가(20억원대)의 차이가 너무 심하지 않냐는 물음에 "우리는 다운거래 안한다"는 답만 했다. "

[ᆢ]

광교 동탄 대단하네
동탄1분양 받아 피봐서 동탄2가 이렇게 오를줄이야

[헐]

헐~
이라고 할수밖에
제자리 잡을수나 있을지

[거품은]

터지게 마련.매수금지!

[차라리]

강남에 집사겠어요

[하하]

무슨 호수뷰가 서울 한강 뷰보다 더 비싸려고 하네요.
송도는 인천 개미지옥
동탄 광교는 수원 개미지옥인가요.
저런 지역 애 학교 보내는 살만한 집은 다 나오지 않나요.
그 지역 개원의도 돈버니 결국은 집은 서울로 오더라고요.
광교분이 호수 구경가자고 해서 갔더니 석촌호수만도 못한데 너무 자랑스러워 하더라는..

[//////]

집값하고는 상관 안 하지만...
석촌호수 보다 더더 나아요!
무슨 정신승리인 지~
호수 두 개 있습니다 산책 두 시간 걸리는 규모에요
하나는 자연미~ 또 다른 하나는 블링블링!

[아이쿠야]

아이쿠...석촌호수가 호수만 있나요? 주변 편의 시설 보세요.
호수는 청주가 좋죠. 정신승리는 누가 하는지...
아주대 병원 있다고 좋다고 난리고...

[...]

결국 서울을 더 오르겠네요. 갭은 유지되거든요.

[...]

음.. 석촌호수랑 비교.. 와 대단합니다.
잠실이랑 광교 비교.. 음.. 많이 하세요.

[호수만]

뷰는 석촌호수보다 동탄광교가 낫다고 봅니다.둘다 가봤지만.

[ㅊㅋㅊㅋ]

우리달님 감사합니다 세번씩 외치고 주무세요