공공주택 분양에서 입주까지 보통 몇 년 걸리나요?

[분양]

처음으로 분양을 한 번 받아보려는데,
공공분양중의 일반분양이에요. 경쟁이 높아 당첨ㄱㅏ능성은 낮지만 그래도 신중하게 결정해야 할 일이니까요.
올해 분양을 한다면 입주는 보통 언제쯤 하게 되나요? 3년이 보통인가요?
전세를 못 주고 의무거주 5년 해야 한다는데 3년 후 입주면 딱 아이 고3이 겹치거든요. 지금 집은 학교랑 많이 가까운데 분양받고 싶은 집은 버스 타고도 좀 많이 걸어야 하는 거리에요.

아, 그리고 청약 통장 가입 기간을 월 최대 10만원 인정해준다고 하면요,
총 납입회수*10만원 으로 계산 하나요?
이게 왜 궁금하냐면요, 제가 청약통장 입금을 2만원 한 적도 있고 50만원 한 적도 있거든요. 총 금액은 납입회차 *10만원 한 것보다 훨씬 많이 넣어놨어요.
그런데 50만원 한 건 10만원치만 인정한다 치고, 2만원만 한 달은 2만원만 인정해서 계산하면 총 입금액이 납입회차 *10만으로 일괄 계산한거 보다 훨씬 적어져서 불리해요.

분양 안 받고 그냥 주변 아파트를 사려다가 너무 올라서 어쩔 수 없이 부랴부랴 분양 정보를 알아보는 중이라 모르는 게 너무 많아요.
가르침 부탁드립니다.

[3년안으로]

입주합니다

[월10만원]

이하까지만 인정합니다 2만원씩 불입한건 그만큼 불리한거죠 납입횟수에 무조건 10만원 곱하는건 아닙니다

[...]

인터넷이나 모바일뱅킹으로 통장 상세보기 들어가면 인정액수가 나올거예요.

[어머나]

납입 인정액수 검색해보니 200만원도 안 되네요 ㅠㅠㅠㅠ
절망 ㅠㅠㅠㅠ