조정지역 3ㅡ6월 중 급매를 기다린다면?

[부린이]

24평대 전세가 없어서 매매하려고 해요.
2군데 지역을 정해놓고 계속 네이버 부동산에서 눈팅하고 두어 군데 부동산도 가봤어요.
조정지역(부산) 결정되어서 그런지 계속 매매가 안된다는 느낌을 받았어요. 실거주 가능한 구축 매물은 점점 늘어가는데 호가는 오른 채이고요.
제가 부린이라서 도움을 청해요.

1. 지금부터 6월 전까지 급매가 있을까요? 아님 팔 사람은 팔아서 급매 기대하기 힘들까요?
2. 월세 들어가고 현금 쥐고 있으면서 1ㅡ2년 지켜보면서 결정하는 게 나을까요? 이게 좋은 생각인지 판단이 어려워요.
경험 많으신 분들의 도움 말씀 기대합니다.

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저도 궁금합니다.

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양도세 중과 급매는 없을 것 같아요.
보통 계약부터 잔금까지 3개월인데..

[....]

저도 급매는 없을거 같아요.
세금때문이면 팔사람 다 팔았죠
이미 3월 중순이라.
어렵죠 집사는게..매수하려는 집 주변에 공급이
많지 않으면 그냥 사겠어요. 집은 질러야 살수있더라고요

[부산]

어느 지역 두 군데인지는 모르지만
일 년도 안되어 거의 두 배 오른 가격일텐데
저라면 조금 더 기다리겠어요

[김]

급매라면 지금 나올것같아요. 다주택자들 6월전에 정리할거 해야해요. 등기까지 해야하니 지금부터 나오죠....
저희지역도 세낀매물 급매급으로 나와요. 근데 입주안되니 자금이 있어야죠.... 자금계획세워서 지켜보세요.

[tptkdtkfdl]

입주되는게 없어요 다 전세끼고 있지..
바로 입주되는거면 저는 당장 사요 ㅠ