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2002년도엔 집값이 비쌌나요???

ㅇ 조회수 : 1,792
작성일 : 2021-03-04 21:56:06

제가 경기도 의정부에 재개발 추진중인 곳에 오래된 빌라를 샀어요

쓰리룸 전용 15평 현재 1억 6천에 샀는데

지난 등기를 보니 전 주인이 2002년도에 2억 8천을 주고 샀네요?

근데 또 그 전 주인은 97년도에 8천만원에 샀음..

와...2002년도 뭔데 경기도 빌라 값이 3억 가까이 했을까요?
IP : 58.148.xxx.18
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 제기억에
    '21.3.4 9:59 PM (119.64.xxx.11) - 삭제된댓글

    제가 2002년 여름에 집을 팔았었는데
    가을쯤부터 엄청 올랐던걸로 기억해요.

  • 2. ㅡㅡㅡ
    '21.3.4 10:09 PM (222.109.xxx.38)

    2001년에 압구정 35평이 3억5천인가 했을걸요?

  • 3. 음
    '21.3.4 10:12 PM (58.148.xxx.18)

    그럼 어떻게 거기가 2억 8천이나 했을까요? 매매계약서 보니 그렇던데.....사실 저도 너무 궁금함...

  • 4. 잘못보신듯
    '21.3.4 10:21 PM (211.201.xxx.37)

    등기부등본 실거래가 등재는 2006년도부터 시행됐습니다.
    그러니 2002년 실거래가는 등기부등본에 없을텐데요. 등기부등본에서 확인한거 확실한가요?

  • 5. ㅇㅇㅇㅇ
    '21.3.4 10:38 PM (1.233.xxx.68)

    잠실주공 5단지 25억 > 4억
    홍대 푸르지오 10억 > 8천 (재건축 전)

  • 6. 네
    '21.3.4 10:52 PM (58.148.xxx.18)

    등기부등본에 매매계약서 같이 들어있더라구요~

    2002년도꺼랑 97년도꺼랑 등기가 두개 있었어요~두개 다 매매 계약서 같이 있구요...

    너무 비싸서 저도 이상하다 생각이 되거든요

  • 7. 위에
    '21.3.4 10:59 PM (58.29.xxx.67) - 삭제된댓글

    등기부등본 실거래가 등재는 2006년도부터 시행됐습니다.
    그러니 2002년 실거래가는 등기부등본에 없을텐데요. 등기부등본에서 확인한거 확실한가요?

    --------------------------------------------------------------------------------
    원글님은 등기부등본이 아니라 아마도 등기권리증 말씀하시는 듯.
    요즘은 등기필증이 있지만 예전에는 등기권리증이라고 해서
    과거 거래 내역 알 수 있는 영수증 같은 거도 다 들어 있거든요.

    그리고 원글님 질문에 답하자면 혹시 업 약서를 쓴 게 아닐지.
    나중에 팔 때 양도세 안 내려고 실제보다 비싸게 산 것처럼 서류를 꾸미는 거요.
    그때는 암암리에 업계약서, 다운계약서 많이들 썼어요.

  • 8. 휴식같은너
    '21.3.4 11:54 PM (125.176.xxx.8)

    그때는 업 계약서 . 다운계약서 형편따라 많이 썼어요.
    나도 업 계약서 썼어요. 나중에 오르면 양도세 안낼려고.

  • 9. 별개
    '21.3.5 5:01 AM (121.182.xxx.73)

    그 거래는 거짓일지모르나
    2002년 집값 상승 대단했어요.
    대한민국 외친건 아파트주인들이라는 소리가 있을정도죠.

  • 10. 00
    '21.3.5 2:45 PM (125.142.xxx.95)

    그 당시에 재건축 추진했었나보죠? 그럼 지분이 많던가 아니면 업일지도...
    2003년도 마포 재건축지역 지분3평짜리 1억에 매매된적이 있어요..

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