전세집을 보러갔어요

[음]

요즘 전세난인건 아는데

터무니 없는 가격이고 집상태도 별로인데

이런건 다 이해 하겠는데

보일러가 20년전에 설치한건데

교체해달라고 하면 진상일까요?

[말씀하시는]

건 원글님 자유 들어주는 건 집주인 자유. 그래도 말씀해 보시는 게 나을 듯요.

[...]

진상은 아니지 싶은데요.
20년은 너무 낡았네요

[보일러 교체]

해야지 수리비로 싸움납니다.
주인 같이 사는 집은 왠만함 피하는게 낫구요.
특히 성격 집요한 경우요.

[고장나야]

고쳐주는거지 그 보일러를 30년 쓰게 될지 20년 쓰게 될지 어떻게 알아요
살다 고장났는데 안고쳐준다하면 주인이 진상이지만 이런 경우는 임차인이 진상이 맞죠
싫음 다른 집 얻으면 될걸

[보일러 회사에]

전화해보면 수리내역 보일러 상태 어느정도
부품 교체되었고 잘 쓸 수 있는지? 교체시기맞는지
알 수 있지요.

[20년]

그 정도 썼으면 교체해야 안전해요. 보일러가 물을 쓰는 거라 부속이 노후되면 누전 될 수도 있어요. 언제 고장나도 안 이상한 연식이네요. 교체요구가 진상은 아니에요. 물론 이거 교체해달라고 당당히 요구해도 되는 건 아니고, 너무 오래 됐고 사는 동안 보일러 교체하려면 번거로우니 교체 가능하냐고 물어보셔야지요. 제가 임대인이면 교체해줄 것 같은데.. 이런 일로 야박하게 구는 임대인이면 나중에 전세금 돌려받거나 기간 연장 같은 일로 얽힐 때 어려운 일이 생길 수도 있어서 제가 임차인이라면 요구해보고, 안된다고 무자르듯 자르는 임대인이면 다른 집 알아볼 것 같아요.

[보일러]

평균 수명 10년 정도로 봐요
그 전세집은 교체시기를 두배나 넘겼네요

[... ..]

하시려거든

부동산에
보일러 교체 특약에 써 달라고
미리 말하세요.
그렇게 말하면
부동산에서 주인과 얘기합니다.

[ㅇㅇ]

사용하는 데 문제없으면 교체할 의무는 없어요. 계약금 보내기 전에 교체해달라고 이야기해보시고 수락하면 그때 계약금 보내세요.