미국 주택가격 2014년 이래 최고치로 급등

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저금리와 넘쳐나는 유동성 자금으로 다른 나라도 집값이 난리네요.


작년 12월 기준 주택가격지수, 전년 동기 대비 10.1% 올라

기사입력 : 2021-02-24 16:00

신종 코로나바이러스(코로나19) 사태가 한창 진행 중인 가운데서도 미국의 주택가격이 지난 2014년 이후 최고 수준으로 오른 것으로 나타났다고 야후 파이낸스가 23일(이하 현지시간) 발표된 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수를 인용해 보도했다.

S&P다우존스지수가 집계해 발표하는 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 미국의 주택가격 동향을 파악할 수 있는 대표적인 지수다.

S&P다우존스지수에 따르면 지난해 12월 현재 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 전년 동기와 비교해 10.1%나 급등했다. 미국 전역의 집값이 평균적으로 10% 이상 올랐다는 뜻이다.

이는 전달의 9.2%보다 높은 증가 폭이자 상승세이자 지난 2014년 이후 최대 상승 폭이다. 참고로 케이스-실러 주택가격지수 집계가 시작된 1988년 이후 최고 증가 폭은 2005년 9월의 14.5%였다.

사상 최저 수준을 유지하고 있는 주택담보 대출금리와 코로나19 사태 발발 이후 시중에 풀리고 있는 막대한 규모의 유동성이 주택 구매 의욕을 폭발적으로 불러일으킨 것으로 분석된다.

이혜영 글로벌이코노믹 기자 rock@g-enews.com

[세계 여러곳이]

난리네요.

미유튜버도 자기 사는 뉴욕아파트에 나가는 세대(이사)가 많다고 걱정하던데..

[미국]

미국 뉴저지 거주해요. 엄청 올랐다니 기사보고 알았고 그래봐야 십프로. 백만불 하던 집에 진짜 간만에 일억 안되게 오른거네요. 거의 못 느끼는 수준이에요.

[글쎄]

집값 높기로 유명한 캘리포니아 인기 동네인데 지난 3년간 5%도 안 올랐어요. 한국하고는 비교 불가.

[부동산]

뉴저지 Closter예요 못느낄수준 2222

[...]

미국 거의 안올랐어요

[...]

맞아요. 미국 3억하는 집이 보유세가 650만원정도이니...20억하면 5천만원 세금으로 내겠어요.

[ㅡㅡ]

원글 애쓴다만.. 이 기사나 집값 안정되었다는 문재인 말이나 귀신 씨나락 까먹는 소리인 건 마찬가지.

[뉴저지]

가족 중에 학군 좋은 밀번 리빙스턴 근처 60만불 집이 2년새 75만불이 되었네요.
재산세는 13000불
워낙에 몇년간 고정이었는데 작년부터 급격히 올라가더니 최고치네요.

또 다른 가족이 있는 캘리포니아는 천정부지로 올라서 집 사고 싶어도 못사죠. 나오는 족족 웃돈얹어 캐시로 사고 그러는데요.
글쎄님은 캘리에서도 찾아보기 함든 동네 사시나봐요.
캘리는 지금 집 없어서 난리인데 어디가 3프로도 안 올랐다니 미씨에 올려보세요. 집사고 싶어서 찾아다니는 분들에게 좋은 정보가 되겠는데요.

[글쎄]

캘리는 2017,8년도까지 가파르게 올랐고 그 후 정체 상태예요. 얼바인 학군 좋은 동네에 있는 제집이 2017년도에 69만불에 샀는데 샀는데 지금 75만불 정도. 싱글 홈은 아니고 타운하우스지만 게이트 있는 단지예요. 주변 다 그 정도예요. 5-10% 정도 왔다 갔다 몇년간. 바다하고 가까운 쪽 좋은 싱글 홈 보고 있는 것도 대략 1.5밀리언에서 비슷하게 움직이네요.

2017년 대비 서울 집 값 상황은 아시죠?

[글쎄]

보유세는 1년에 만불 정도 내요. 집 사고 팔때 이런 저런 돈이 너무 많이 들고 절차도 복잡해서 미국은 집 살때 신중할 수 밖에 없어요. 근데 요새보니 한국 취득세도 만만치 않네요.

[...]

미국은 세금내도 소득세에서 공제해주는데 한국에서는 세금이 취득세니.보유세 종부세 거기에 의료보험셎.ㅇ이.추가로내고 소득공제 빵원이잖아요 요즘 세금 무시무시해요

[뉴저지]

많이 오르지는 않고 잘팔리는 정도 네요 저희 동네 은 90 만불 짜리 100만불 받는 정도 프러파티 세금은 2 만불 입니다

[...]

>>가족 중에 학군 좋은 밀번 리빙스턴 근처 60만불 집이 2년새 75만불이 되었네요.
>>재산세는 13000불
>>워낙에 몇년간 고정이었는데 작년부터 급격히 올라가더니 최고치네요.

한화로 계산하면
8,9억 정도에 재산세 1500만원 정도

[..]

미국주택가격..감사합니다

[...]

원글이 애쓴다 비교꺼리가 돼야지... 병신같은 정책때문에 애먼 사람들만 죽어나는데..

[음]

구로1동 오래된 집값 10억 기사보고 오는데
학군 좋은 데 집이 8,9억이라니 부럽