자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신입생 원룸 구할때 조심하세요
자꾸 아이가 환기 안시켜서 그렇다고 관리소홀이라 하는데 23만원 요구하길래 제습기사서 저희는 습기 제거 할려고 했고 제습제도 사서 노력했는데 전액 부담할 수 없다고 했어요 십만원 준다고 했어요
제가 알아보니 월세 곰팡이로 인힌 도배는 임차인에게 요구할 수 없다고 판례나 괸례에 그렇답니다
그래서 못주겠다 했어요 보증금 고대로 돌려달라고 했어요
어린 학생들 상대로 부모님들은 못들여다 보고 하니 학생들 탓이라 하고겁주면서 큰 선심쓰듯이 반만 달라 하네요
부동산중개인 관리인 한 통속들이라 같이 아이에게 겁주고...
십만원주면 그 만이지만 정말 비 양심적이지 않나요?
보증금 제대로 주지 않을 듯 한데 제가 귀찮지만 다음 학생들 피해 볼 것 같아 할 수 있는 방법이 없나요?
방 구하는 신입생들 미리 커뮤니티에 들어가서 피해야 할 집 위치 파악해서 구하세요
1. ㅇㅇ
'21.2.19 8:21 PM (49.142.xxx.33)결로는 그냥 집이 잘못지어진 탓이고, 뭔짓을 해도 생길집은 생기고, 하루종일 한번 환기 안시키고 꽁꽁닫아놔도 안생기는 집은 안생깁니다.
2. ...
'21.2.19 8:39 PM (218.235.xxx.94)위 ㅇㅇ님 댓글이 맞을 거라고 생각해요.
지들이 부실공사로 지어놔서 결로 생긴 걸 누구 탓으로 돌리는지 원ㅠㅠ3. 저희 아이도
'21.2.19 8:50 PM (39.122.xxx.164)원룸 1층에 살았는데
곰팡이 핀 부분 다시 도배해야 된다고
아예 보증금에서 제하고 입금했어요.
아무리 얘기해도 모르쇠로 너야 떠들어라
나는 제하고 준다.
아4. 저희 아이도
'21.2.19 8:56 PM (39.122.xxx.164)그나마 다행인게 부동산은 그런게 어디 있냐고
집 잘못 지은걸 왜 학생이 부담하냐고
같이 화내고 주인하고 싸우고 했는데도
그래도 제하고 입금했더라구요.
정말 속상했어요.
집이 멀어서 가보지도 못하고.5. 불법 아닌가요?
'21.2.19 8:58 PM (223.38.xxx.238)이런 경우는 법적으로 어떻게 해결하나요?
사는게 온통 사기꾼들과의 투쟁이네요.6. 음
'21.2.19 9:14 PM (58.233.xxx.71)아무리 잘 지은 집이라도 창문 닫고 빨래 널고 가습기 틀고 난방 안하면 곰팡이 생깁니다.
7. 네버랜드
'21.2.19 9:46 PM (1.251.xxx.29)보일러돌리면 벽에 물이 줄줄 흘러 가습기는 틀지도 않았어요 빨래안말라서 제습기 3시간 씩 돌리고 매일요
원룸 지난달 가스비 97000원 나왔어요 너무 춥고 습해서 난방이라도 하면 나아질까 해서요
전 큰 선심쓰듯 반 만 준다는 게 괘씸하고 계속 그런 씩으로 자긴 손해 하나도 안보고 소액이고 법지식 없는 사람들 등쳐 먹으면서 당당하니 귀찮아도 괴롭혀 볼 까 생각 중입니다8. ....
'21.2.19 9:59 PM (223.38.xxx.87) - 삭제된댓글아이가 관리 못해 그리될수도 있어요
멀쩡한 오피스텔 세 줬는데
낮밤 바꿔 생활하는 부부가 블라인드 위에 암막커튼 두껍게 치고 살아서 창틀에 물이 줄줄...
벽엔 곰팡이 한가득... ㅠㅠ
도배비 받아냈습니다9. ....
'21.2.19 10:01 PM (223.38.xxx.87) - 삭제된댓글아이가 관리 못해 그리될수도 있어요
멀쩡한 오피스텔 세 줬는데
낮밤 바꿔 생활하는 부부가 블라인드 위에 암막커튼 두껍게 치고 살아서 창틀에 물이 줄줄...
벽엔 곰팡이 한가득... ㅠㅠ
도배비 받아냈습니다
부동산에서도 와서 보더니 이런 집 없다고 부실공사나 창호시공이 잘못된건 아니라고 하더라구요
수리 다시해서 월세 놨는데 이후 세입자들은 그런 일 없었어요10. ...
'21.2.19 10:24 PM (219.255.xxx.153)몇년동안 곰팡이가 안생겼던 방에 새세입자가 살면서 일년도 안되어 곰팡이 생겼어요
11. 새옹
'21.2.19 10:43 PM (117.111.xxx.76)집 지을때 구조적으로 벽의 모서리에는 단열재 시공이 안 되요
그래서 구석은 곰팡이 피기 쉬운데 아무래도 환기 자주하고 곰팡이 생길때마다 닦아주면 더 퍼지지는 않죠
그런데 그걸 그냥 환기 자주 안 하고 닦아내지도 않으면 벽 전체로 퍼지죠 그런게 관리부주의 아닌가.싶어요12. ....
'21.2.20 2:06 AM (58.233.xxx.71) - 삭제된댓글보일러 돌리면 벽에 물이 줄줄 흐른다. 방 안에 습도가 높은데 환기 안 하고 있다는 거잖아요.
아이 말만 듣고 집주인 세상 나쁜 사람 많드네요.
임차인은 선의의 관리 의무가 있습니다. 상식적인 선의가 아닌 집주인처럼 적극적으로 관리해야 함을 말하는 거예요. 그리고 집주인이 왜 손해를 봐야 하나요? 오히려 손해 보지 않으려 아득바득 하는 님이 추해 보입니다.13. .....
'21.2.20 3:21 AM (58.233.xxx.71)보일러 돌리면 벽에 물이 줄줄 흐른다. 방 안에 습도가 높은데 환기 안 하고 있다는 거잖아요.
아이 말만 듣고 집주인 세상 나쁜 사람 많드네요.
임차인의 의무에 선량한 관리자로서 유지 관리의 의무가 있습니다. 상식적인 선의가 아닌 집주인처럼 적극적으로 관리해야 함을 말하는 거예요. 그리고 집주인이 왜 손해를 봐야 하나요? 오히려 임대인이 손해를 감수하고 협의를 하려 하는데 작은 돈도 손해 보지 않으려 아득바득 하는 님이 추해 보입니다.14. 네버랜드
'21.2.20 7:25 AM (1.251.xxx.29)윗분 말조심하세요
환기를 안시켜겠어요
전세입자학생이 사용한 침대매트리스 곰팡이 장난아니게 피어있었어요]
선량한 관리자 유지의무다하기 위해 일년 살면서 제습기 30만원 들여 구입해거 제습햇왔고 제습제도 틈틈히 교체하면서 관리했어요
학생이외출하면서도 창문 3분의 1 열어 놓고 나가고 집에 있을 때 너무 추워 창문을 어떻게 열고 있나요
물론 관리를 소홀하게 하는 세입자도 있겠죠
손해는 벌써 감수했고 더 이상 나같은 피해자 없게 잘 알고 계시라고 글 올린 거에요
알아보니 전월세 결로로 인한 곰팡이 벽지교체 하자보수 임차인에게 요구할 수 없다라고 판례에 나와 있어요
처음 사회생활하는 학생들이고어른들은 멀리 있고 소액이라 대처하기 힘드니까요
원룸임대하는 지인이 그런 경우 자주 있고 곰팡이 생기는 방은 벽지교체해도 계속 생겨 방수공사하면 더 큰 돈니까 건물주들이 하지 않는다 저보고 양심없는 집주인 만났다고 합디다 자기는 도배비 반이라도 내라고 한 적도 없다네요
58.233.xxx.71 같은 분은 잘 모르면서 댓글 유식한 척 싸지르시지 마세요15. 58.233.xxx.71
'21.2.20 7:48 AM (1.251.xxx.29)58.233.xxx.71님 집주인 입장이신 것 같은데 부실공사 건물의 구조적 문제로 인한 원인이므로 세입자에게 그런 요구할 수 없어요
주변에 임대업하는 건물주들도 있고 저도 아파트전세주고 있는 입장이라 택도 없는 요구하는 세입자 만나서 집주인의 고충도 알아요
제가 괴롭힐 수 있나요
그냥 여기다 말하고 속 푸는 거지요
그리고 친구같은 82쿡분들 중에서 이런 경우 저같이 어리버리해서 반이라도 줘서 끝내서 다행이라 하지 마시고 목소리내서 세입자의 권리를 요구하시라 나눈 겁니다
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