지방광역시인데 재건축 이야기가 나오는 아파트 하나 매수하려고 보고 잇는데요.
330세대인데
44평 대지지분이 34평 나오고
30평 대지지분이 25평 나오는 곳이에요
토지용도는 제 2종 주거전용지역이구요.
3종으로 종상향 된다고 봤을때 이정도면 수익성 높다고 봐야하나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
재건축 잘 아시는 분 만요
궁금하다 조회수 : 1,766
작성일 : 2021-02-17 16:35:32
IP : 121.175.xxx.13
11 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'21.2.17 4:39 PM (221.159.xxx.134)대지지분 진짜 좋네요.5층 짜리죠?
3종 상향하면 끝내주죠2. 궁금하다
'21.2.17 4:39 PM (121.175.xxx.13)네 5층짜리에요 3종 상향은 보통 절차만 잘 따르면 재건축할때 거의다 되나요?
3. 와
'21.2.17 4:41 PM (223.62.xxx.138) - 삭제된댓글지분끝내주네요
4. ...
'21.2.17 4:50 PM (98.33.xxx.70)왠만하면 재건축 들어갈 생각도 마세요.
저희는 서울 5층 재건축 건설사, 조합설립 거의 다 되었는데도 제가 구입하고도 10년 이상 걸렸어요.
지방광역시 이제 말 나오기 시작하면 30년쯤 걸리려나요.5. 고구마
'21.2.17 4:51 PM (116.127.xxx.176)종상향 쉽지않은걸로 알고있어요
확인해보시고 사세요6. 흠
'21.2.17 4:56 PM (58.120.xxx.107)종상향 안 되어도 용적율은 많이 올라가기 때문에 재건축시 이익을 볼 수 있지요,
아파트 위치와 가격이 관건이지요,7. ..
'21.2.17 5:02 PM (221.159.xxx.134)종상향 안돼도 2종이니 25층까지 지을 수 있으니 개꿀이죠.
15년은 기다리셔야 할듯..대지지분 진짜 최고네요.
대지가 넓어서 건설사들 달라들겠어요.8. 근데
'21.2.17 6:45 PM (58.120.xxx.107)아파트 가격이 싼 지역은 지분이 많아도 건축빅가 더 비싸기 때문에 재건축이 쉽진 않아요.
9. 네?
'21.2.17 6:59 PM (112.154.xxx.145) - 삭제된댓글2종이 3종으로 되기가 쉽나요?
10. 그게
'21.2.17 7:45 PM (175.120.xxx.219)이야기 나오고 20년은 족히 잡아요..
잘 알아보세요.
늙어 죽습니다.11. ..
'21.2.17 7:58 PM (183.101.xxx.122)지분이 올리신게 맞나요?
330세대면 저층 3동정도일텐데.,.,
아파트 주변 노는땅이 그리 넓어요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1169508 | 독일 신경 전문가가 알려주는 뇌 기능 건강하게 유지하기 위해 하.. 23 | 펌 | 2021/02/18 | 6,897 |
| 1169507 | 남편분들 화장품 어떤것 쓰시나요? 4 | ㅇㅇㅎ | 2021/02/18 | 1,432 |
| 1169506 | 일본내 혐한 분위기가 고조 된다고 하네요. 26 | 일본 | 2021/02/18 | 6,603 |
| 1169505 | 수미쌤 며느리 34 | .... | 2021/02/18 | 19,966 |
| 1169504 | 박진영 12년 전 영어 인터뷰 좀 보세요 25 | ..... | 2021/02/18 | 17,012 |
| 1169503 | 애플 왜이렇게 떨어지나요 4 | .. | 2021/02/18 | 3,151 |
| 1169502 | 인터넷 쇼핑몰 웃겨요 5 | ........ | 2021/02/18 | 2,645 |
| 1169501 | 간장닭조림, 초간단, 맛은 최고~~ 90 | 수박나무 | 2021/02/18 | 9,482 |
| 1169500 | 토익 문법 문제 설명 부탁드려요. 5 | 토익850을.. | 2021/02/18 | 861 |
| 1169499 | 무자격자가 한빛 5호기 원자로 헤드 부실 공사했다 | 뉴스 | 2021/02/18 | 688 |
| 1169498 | 역사책 선물 권해주세요 5 | 0 0 | 2021/02/18 | 789 |
| 1169497 | 시지프스여. . . 3 | . . . | 2021/02/18 | 3,251 |
| 1169496 | 손상모 해결법 알았어요 10 | ... | 2021/02/18 | 6,059 |
| 1169495 | 불자들에게 간화선(화두참선)을 지도해온 수불스님 (안국선원) 2 | 간화선 | 2021/02/18 | 1,359 |
| 1169494 | 삶이 힘들어요.. 67 | .. | 2021/02/18 | 18,642 |
| 1169493 | 코로나19 확산 현황 차트 (2월17일 0시) 1 | ../.. | 2021/02/18 | 947 |
| 1169492 | 골목식당 연어덮밥집 10 | 지금 | 2021/02/18 | 5,182 |
| 1169491 | 병원오진으로 애기 낳고 사망한 애기 엄마 35 | # | 2021/02/18 | 18,959 |
| 1169490 | 머리 망했어요. 미용인 계신가요?ㅠㅠ 12 | 라이언퀸 | 2021/02/17 | 4,589 |
| 1169489 | 과민성대장 이신분들 13 | 배탈 | 2021/02/17 | 3,295 |
| 1169488 | 남자 40세..폴로티셔츠 어떤가요? 2 | .. | 2021/02/17 | 1,598 |
| 1169487 | 지금 꽃보다 누나 시청중인데 9 | ㅇㅇ | 2021/02/17 | 4,280 |
| 1169486 | 가습기 안틀면 큰일 나는줄 알았어요. 3 | 애가중딩 | 2021/02/17 | 4,284 |
| 1169485 | 물고문으로 떠난 10세 아이 친부모른 어디있는거에요 8 | 도대체 | 2021/02/17 | 3,472 |
| 1169484 | 관계 한지 3년 넘은 분 있으세요? 57 | 3년째 | 2021/02/17 | 18,867 |