82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세재계약 확정일자를 새로 받아야하나요?

답변꼭요ㅠ 조회수 : 1,442
작성일 : 2021-02-14 17:02:24

전세재계약하려는데요

지금 현재 2억이 전세금인데요

2억1천만원으로 천만원이 증액이 있어요
집주인이 새로운 계약서를 문자로 보내줬는데

계약금을 2억, 잔금을 1천만원이라고 적었네요

그냥 이렇게 하면 되는 건가요?

그리고 확정일자는 언제 받는건가요

만기일자가 14일이거든요

계약서 새로쓰지말고, 기존계약서에다 증액분과 계약 날짜 변경을

명시할까요? 그러면 확정일자 안받아도 되는건지요

IP : 61.81.xxx.186
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 다시
    '21.2.14 5:11 PM (175.223.xxx.214)

    저희는 재계약시 확정일자 바로 받았구요, 계약서 증액분표기하고 송금한날 받았어요.

  • 2. 원글이
    '21.2.14 5:12 PM (61.81.xxx.186)

    답변 정말 감사합니다
    보통은 기존계약서에다 증액분표기하고
    새로 계약서를 쓰지는 않지요?

  • 3. 새계약서
    '21.2.14 5:16 PM (175.223.xxx.214)

    새계약서 작성의 경우가 더많은거같아요.

  • 4. 음
    '21.2.14 5:20 PM (175.118.xxx.73) - 삭제된댓글

    예전엔 기존 계약서 두고 증액분만 별도의 계약서를 작성해 증액분만 확정일자를 받았다면(기존,증액 두 개의 계약서와 확정일자가 있는거죠)
    요즘은 표준계약서를 작성해서 기존 전세금은 계약금
    증액분은 잔금으로 처리하는 걸로 알아요
    계약서에 기존 계약 연장임을 표기하고요
    입금과 확정일자는 새로운 계약의 시작일-계약서에 적힌 날에 하세요

  • 5. ㅁㅁ
    '21.2.14 5:30 PM (121.130.xxx.122) - 삭제된댓글

    요즘은 달라졋나
    확정일자를 새로 받나요?
    그럼 자칫 순위 밀릴텐데

    전 늘 기존 계약서에 인상분만 더 적어넣고 도장찍어주던데

  • 6. ....
    '21.2.14 5:41 PM (49.161.xxx.172) - 삭제된댓글

    재계약서로 확정일자 받으면 받는날 부터 권리 인정.... 그전에 다른 설정 있으면 후순위로 밀려납니다.
    증액 천만원 계약서 쓰고 증액 계약서에 증액 함으로써 전체 보증금 얼마라고 명시해야 합니다.
    그래야만 이전 계약금은 이전 확정일부터 권리 인정 받습니다.

  • 7. 주의
    '21.2.14 5:49 PM (218.37.xxx.198)

    기존계약서 특약에 증액사항 쓰고 도장찍으시면 되구요.
    재계약이 아니고 증액계약서를 새로 써서 확정일자 받아야 보호받습니다. 기존 계약서도 꼭 가지고 계세요.

  • 8. 아뇨
    '21.2.14 6:08 PM (223.33.xxx.237)

    증액분만 받으세요
    순위 밀려요
    확정일자를 받는 이유를 생각해보면 답 나오죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1164666 지난 문정부가 한일 21 지난 2021/02/14 1,563
1164665 일반고에서 미술(디자인)하는고2인데 미술학원에서 하는 이 말이 .. 33 답답하네요 2021/02/14 4,660
1164664 모두를 가난하게 만드는 부동산 정책에 반대하라. - 유현준 교수.. 38 ㄹㅊ 2021/02/14 4,426
1164663 배구 학폭 심경섭 인상 어때 보여요? 6 ... 2021/02/14 2,566
1164662 교대 vs 성대 공학계열 16 고민중 2021/02/14 3,807
1164661 주식 공부 할수록 어렵고 무섭다는 생각이 드네요 14 주식 공부 2021/02/14 5,288
1164660 배가 부른데 계속 먹고 .. 2021/02/14 788
1164659 주택담보대출 신청하면 언제 나오나요? 9 대출초보 2021/02/14 4,460
1164658 보통 남편이 자기 엄마한테 연락 얼마나 자주 하나요? 21 와이프 2021/02/14 4,821
1164657 중국인들은 정말 미국이 달에 간적이 없다고 생각할까요? 21 .. 2021/02/14 2,284
1164656 이사시 도배 장판 새로하면 싱크대는 어떻게 하나요, 5 초보 2021/02/14 1,893
1164655 드라마 보고 싶은데 젊은 새얼굴들을 보게되지 않아요. 5 드라마 2021/02/14 1,703
1164654 빌리엔젤 케익 중에 뭐가 제일 맛있나요? 12 ... 2021/02/14 3,232
1164653 머리 감는 게 넘 귀찮아요. 25 .. 2021/02/14 6,759
1164652 대장내시경 전날 , 흰죽만 먹어야 하나요? 5 질문 2021/02/14 3,811
1164651 저는 왜 이럴까요? 11 ㅎㄱㅎ 2021/02/14 2,690
1164650 1/31 빈 몸으로 나오셨다던 회원님 7 건강하신가요.. 2021/02/14 4,986
1164649 결혼작사 이혼작곡 커플(?) 맞추기 15 .... 2021/02/14 5,166
1164648 좋은거 있음 자식 주고 싶지 않나요? 8 ... 2021/02/14 3,629
1164647 램지어 한테 비난하지 말라고 극우 쓰레기들이 메일 보냈네요 8 미친 2021/02/14 860
1164646 전세만기전 이사.집주인이 1억을 올려서 세가 안나가고 있어요. 5 걱정 2021/02/14 3,761
1164645 우리 강아지 정말 최선을 다하네요 22 최선을 다하.. 2021/02/14 6,580
1164644 공매도와 카카오 4 .... 2021/02/14 2,267
1164643 유럽인이 생각하는 유럽, 아시안이 생각하는 아시아.jpg(재미있.. 10 스토커인가 2021/02/14 2,915
1164642 복면가왕 오늘 가왕보셨어요? 11 ㅇㅇ 2021/02/14 5,854
< 25831 25832 25833 25834 25835 25836 25837 25838 25839 25840 >> 이전 자유게시판
게시판 검색