실거래가와 호가 차이

[부동산 문의]

첨으로 집을 사려고 해서 자주 여쭤 보게 됩니다.

작년 9월에 마지막 거래 있었고 그 당시보다 현재 3억 상승된 가격으로 올라와 있어요.

실거래가와 호가 차이가 큰데 이런 경우 가격 조정은 어려울까요?

당장 들어갈 집이 아니라 2년 저희 집 전세 끝난 후 들어가야 해서 좀더 기다려야 하나 아니면 사야 하나 고민이 됩니다.

[저라면]

기다릴 듯.
최근 거래가 없는 아파트면 소규모 단지인가본데, 잘못 구입하시면 부동산 하락기땐 오도가도 못해요.

[ㄷㄷ]

거래가 그 후로는 없어서 제가 상투 잡는 건가 무서워서요 ㅜㅜ

[새옹]

님이 서면 그게 시세가 되겠죠 지금은 3억 뛰었다지만 올 상반기내로 5억이 뛴 가격으로 누군가 산다면 또 그게 시세가 되서요
집값은 아무도 몰라요
그런데 확실히 님 같은 생각으로 다들 매수를 안 해서 호가만 있는듯 합니다

[..]

그 호가로 몇달째 계속 있다는건 호구들도 그 가격 주고는 안사겠다는거고..
결국 그가격에 사면 상투 잡는거죠

[...]

상투 아닌거 같아요