아파트 임대차 만료 통보기간 여쭤봐요

[임대차만료]

임대인(집주인)이에요.

아파트를 전세주고 있습니다.

계약 만료 후 재계약 할 생각이 없습니다.

세입자가 감당이 안되는 사람이라 미리 준비해야할 듯 한데 

만료 이전 언제까지 재계약 의사 없음을 알려야하는 것인지요?

도움 부탁드립니다.

[....]

6개월 이전에요 주인이 실거주한다고해야 재계약못합니다

[만기일기준]

6개월~2개월 사이요

[임대차만료]

그렇군요.
감사드립니다.
빨리 연락해야겠네요.
문자나 카톡으로 연락해도 될까요?
집엔 아들들만 살고 실제 계약자는 해외에 나가있는데 카톡은 연결되구요.

[임대차만료]

아~
그럼 2개월 이전에도 해도 되는건지요?
너무 일찍하면 또 일찍해서 불안하게 한다고 난리도 칠 수 있는 사람이라 참 많이 신경쓰이네요.
물론 늦게하면 또 늦게 한다고 타박하겠지요.

[임대차만료]

전세 연장권 사용하면 2개월전에 하는게 무엇인지 모르겠네요.
그냥 안전을 위해 일찍 하는게 나을 듯도 해보이는데 또 펄쩍 뛰고 난리할까봐 겁도 나네요.

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주인이 실제 거주해야 갱신권 청구 못해요. 계약기간 끝난다고 나가라하면 더 펄쩍뛰고 난리날듯요

[임대차만료]

집을 많이 손상시켰어도 주인 실제 거주가 아니면 나가게 하지 못하는 것인지요?
마루바닥에 대형화분을 여기저기 놓고 화분받침도 없이 물을 줘서 바닥도 손상이 가고, 거실장에도 화분들을 얹어두고 그냥 물을 줘서 장이 썩고.... 전구 나갔다 와서 바꿔라. 샤워기 떨어트려 깨졌다. 와서 고쳐라.... 지난 번 재계약때도 다른 사람에게 임대하라고 해놓고 집을 못보게 하고 결국 어쩔수 없이 내가 살지뭐.. 하고 임대로 왕창 깎아 남보다 싸게 세주고... 죄인도 이런 죄인이 없네요.