강남에서 성남으로 이사가기

[ㅇㅇ]

지금 일원동에 살고 있어요. 새아파트 작은 평수인데요.
아이는 지금 초등학생인데 지금 사는 집 2년 실거주만 채우고 구성남 재건축 되는 아파트 30평대 분양권 사서 입주하는 걸 고민중입니다.

그때 아이가 중1 올라가는데요. 학군은 새아파트 막 생기는 동네라 좋지는 못할 것 같긴 해요. 재테크로는 좋은 계획인데 아이 생각하몀 별로이겠죠?

[....]

그동네 중학교는 중학생 조폭들도 있다죠
중학생부터 조폭으로 키워지는건지
꼭 공부때문에 학군 따라가는거 아니에요
애기 엄마들 모이면 어디로 이사가냐가 화두라고 하고요
강남살다 성남가면 분위기도 넘 다르고 어른이면 모를까 애는 그 동네가 생활 반경에 다일건데 적응이 힘들듯
강남에서 왔다고 하면 시기질투하는 사람이나 애도 있을수 있고요
어려운 사람들 시기질투는 병자같을정돈데요

[지나다 놀라서]

강남 작은새아파트 살다 구성남 30평대 분양권 받는게 재테크로서 좋은 계획이라구요?중학생 되는 아이도 있다면서요?
이계획 절대 반댈세.

[분당]

분당가세요

[**]

왜요? 굳이?...

강남 새아파트가 더 오를걸요?

몸테크, 시간테크,, 더구나 아이 인생까지 걸린..

저라면.. 3식구 20평대 새 아파트에서 대치동 학원 보내면서
좋은 친구들 사귀라고 하겟습니다.

저도 강남 삽니다~~~

[원글]

4식구에요.. 동생이 하나 더 있습니다;; 강남 새아파트는 전세주고 성남에 분양권 하나 더 사고 싶어서요..

[원글]

아이에게는 나쁜 계획 맞네요.. 근데 지금 열심히 금전적으로 준비해야 나중에 편해서요.. 가난하게 커서 그런가봐요

[....]

애 생각안하면 재테크 할수 있는 사람들 많아요
몰라서 안하는거 아니에요
하는수 없이 못움직이고 눌러 있는거지
차라리 수지 어디메든 신분당선 라인 따라 사든지요
성남 입지는 좋은데 학군 분위기 아직 넘 엉망이라 한계가 있다고 봐요

[....]

성남 수지보단 분당이 낫구요
집 해줄수 있는게 남 좋은 일만 하게 되는걸수도 있고요

[아마도]

루**임이나 그옆 현대건설에서 지은 새아파트나 그렇겠네요. 일원동은 사실 좀 강남이라기엔 좀 과천분위기나는 메인 화려한곳은 아니죠. 편의시설도 그닥이고..
공교롭게 최근입주한 구성남 아파트 관련해서 몇개월 있어서 느낀대로 말하자면 구성남이 요즘 개발허가를 얼마나 동시에 냈길래 온동네가 다 파헤쳐지는건가싶게 여기저기 공사판이긴해요 몇년후면 새아파트 촌이 되겠죠.
아파트도 경기도라 넓직하고 동간거리 넉넉한데다 새아파트니 참 좋아요.
그런데 민도 수준이... 추운 장마철에 애들을 분수대에서 놀게 한다던가 아파트를 처음 살아봐서 기본 상식들도 없다던가 놀이터에서는 어른도 거의없이 애들만 놀게 놔둔다거나.. 거기 근무하던 사람들 살고싶진 않다 라고 했네요.
수준이 올라가려면 손바뀜이 되고 서울서 내려가고 좀 시간이 지나야 겠더라구요.
투자면에서는 서울 가깝고 좋죠.그런데 이미 너무 오르지 않았나요

[.ㅇㅊㅊ]

여기서 부동산 상담 하지마세요. ㅎ.

[그렇게되면]

다주택자 아닌가요?

[원글]

조언 감사합니다. 제가 넘 없이 자라서 그런가 점세개님 말씀처럼 나중에 집사는데 좀 도와주고 싶은 마음이 솔직히 큽니다. 공부는 자기 할 나름이라는 생각도 들기도 해서요.

분당이 애들 키우기 더 좋을 것 같은데 알아보니 같은 돈으로는 지하철과 떨어져 있는 곳이나 좀 분당내에서 덜 선호되는 곳 밖에는 예산이 안되서요. 구성남 최대 약점이 학군이랑 학원가라 새아파트촌으로 변신하는 것은 투자가치가 좋은데 분당과 비교해서 어떨지 잘 모르겠어요. 학령기 자녀가 있어서 고민이 됩니다

[ㅇㅇ]

아이교육과 인적자산도 재테크만큼 중요해요
학년기엔 전세라도 학군지에 살아야 하는데 거꾸로 가려 하시네요 근처로 평수 넓혀 가시는게 훨 낫죠

[위에 아마도]

아마도님아
아이고 세상에 악담도 저런 악담이
그아파트 재건축전에 10년살다 입주했는데요
성남이래도 거기 사는사람들 꽤 수준높았고요
다 괜찮은직업에 매너좋았어요
그중에 자가인분들만 재건축후 입주한거고
나머지는 분양받은 분당외지사람들이
지금사는건데

아파트처음살아봤네
민도수준낫네

참 너무 어이없네요

거기 직원이신가본데
계속 직원하세요
당신은 절대 입주민 되지마세요

재건축하는동안 분당 4년거주했는데
1도 차이 못느꼈고
다시 거기 돌아가고싶어
재입주했네요

[나무안녕]

분당은 죽어가는 동네
위례는 시작하는동네
성남은 죽었다 살아나는 동네라고
분석하던데요

부동산도 곡선이 있대요
잘 선택하세요

[,,]

애들을 위해서 일원동에 남으세요 결국엔 시세 차익 노리고 투기 하시려는 건데 아이들만 부모 돈 욕심에 인생 꼬입니다 일원동 살다가 분당이든 성남이든 가서 적응 하는 거 애들한테는 많이 힘든 일이에요 가보시면 압니다 일원동과는 분위기 많이 달라요 일원동 아이들이 훨씬 순해요

[....]

분당이 죽어가는 동네라뇨.. ㅎㅎ
그간 인프라가 거저 생긴건줄 아나봐요..
중학교 학군으로 따지면 전국 1위 지역이에요..
고등가면 강남에 밀리지만요..

성남이 새아파트가 많이 생길 지역이라 그리 말하는거지..
인프라 라는게 그리 쉽게 생기는게 아닙니다..
그렇게 치면 새아파트생기면 다 학군이 좋아지게요?
일원동에서 성남이면 너무 격차가 커요.
초등도 아니고 중딩이면 다시 생각해보세요.
아이가 학창시절을 어디서 보내는지도 중요해요..