등기등본 보는 법 좀 알려주세요
작성일 : 2021-01-20 14:22:00
3153962
소유권이전접수일하고 근저당설정일하고 같은데
매매일은 다른데요
무슨뜻인가요
주인이3순위고 은행이 2순위면
매매하자마자 전세줘서 세입자를 1순위로 한건가요
IP : 125.134.xxx.171
4 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'21.1.20 4:00 PM
(159.89.xxx.58)
수년전 중개사공부한 지식으로 말씀드려보면
세입자와 매매는 다른데요?
세입자와 관계있는 것은
동사무소에서 찍어주는 확정일자입니다
확정일자는 등기부등본에는 안나와요
이확정일자와 등기부등본상의 순위들과 날짜를 비교해서
날짜순서대로 순위가 결정되는 것으로 알고있습니다
2. ..
'21.1.20 5:03 PM
(125.134.xxx.171)
네 감사합니다 확정일자 세입자는 등기에 안나오는거 맞는데
등기상에 2순위 은행 3순위 주인일때
세입자가 은행보다 먼저 확정일자를 받았을 경우
1순위를 세입자로 봐도 되는지 궁금했어요
3. 음
'21.1.20 5:43 PM
(223.39.xxx.188)
-
삭제된댓글
주인은 기존 등기가 말소되지 않는한 떠안고 사는거에요
주인은 순위를 따지지 않죠 주인은 갑구에 있잖아요
주인은 세입자에도 은행해도 대항못하구요
은행과 세입자의 순서는 날짜가 빠른사람
4. 음
'21.1.20 5:48 PM
(223.39.xxx.188)
-
삭제된댓글
주인은 기존 세입자가 나가거나 기존 등기가 말소되지 않는한 떠안고 사는거에요
주인은 세입자에도 은행에도 아무것도 주장못해요
은행과 세입자의 순서는 날짜가 빠른사람
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