고분양가로 미분양 되었던 신축아파트 전세가가 분양가보다 1억이상 비싸네요

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우리동네 고분양가로 미분양 되었던 아파트 곧 입주를 앞두고 있는데 당시 분양가보다 전세가가 1억이상 비쌉니다.
진짜 3년만에 이게 무슨 일인지...ㅜㅜ

[궁금하면]

정부에게 물어봐요.

[정부가]

정확히 말하면 부동산에 문외한인 비전문가 ㄱㅎㅁ가 시장과 싸워 이길거라고 희희낙낙하다가 깨진거죠.

[.,]

음 신규 아파트면 이미 분양가의 3배 정도로 올랐을테니
전세가가 분양가보다 높은거야 뭐.

위례도 초창기 분양가는 4억대였잖아요

[그게]

요즘만의 추세가 아니라 지금껏 계속 그랬어요.
아파트 유상 무상 재건축 이주비 다 받은 금액이나 일반 아파트 분양받으면 이주비나 분양가가 나중에 입주시 전세비용보다 낮아서 전세보증금 받아 다 갚고 2년후 전세 보증금 인상되면 인상분만큼 월세로 받고... 지금껏 그랬어요.
3년만에 뭐가 새삼스럽다는지 모르겠네요.

[그게]

3억5천만원에 13평 재건축 아파트를 사서 이주비 19000만원 받았어요.
2005년 입주시 25평 아파트 전세가 19000만원이었어요.
2007년 전세가 34000만원 그후 2년마다 5억, 63000만원... 지금은 10억2000입니다.
전세가가요.
대통령은 노무현부터 이명박 박근혜 그리고 문재인입니다.
2005년이후 계속 전세주고 있거든요.

[ㅎㅎ]

전정권 탓이랍니다