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제 목 : 75만 공급확대 ㅡ안철수가 되면 서울집값 어찌 될까요?

조회수 : 3,765
작성일 : 2021-01-14 23:44:40
일단 지지율이 갸장 높은 후보라서 눈여겨 봐지거든요.
서울 75만 공급확대한대요.
재건축 재개발 유휴지 쓸모없는 개발제한구역까지 다 찾아 짓는다네요.
거거다 양도세 중과해제등 규제 푸는것도 건의한다고 하구요.

가장 이상적인것 같아요.
규제풀고 공급 풀고.
이렇게만 되주면 서울집값은 적어도 더는 안 오를까요?
만약 공급없이 규제만 풀면 다주택자들이 또 사게 만들어 결국 또 집값 오르기만 할텐데
우선 공급부터 하고 규제 풀면 물량 많아지니 집값이 급하게 오르지를 못 할것 같아요
IP : 223.38.xxx.128
48 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 이대로만된다면
    '21.1.14 11:47 PM (223.38.xxx.128)

    (서울=뉴스1) 김일창 기자 = 안철수 국민의당 대표가 내년 지방선거에서 서울시장 재선 도전까지 염두에 둔 서울시 부동산 대책을 14일 발표했다.

    안 대표는 이날 오후 국회에서 "노원구 상계동에 사는 서울시민 안철수입니다"라는 말로 부동산 정책 발표 기자회견을 가졌다.

    안 대표는 "저는 서울시가 지원하는 '민간주도형 주택공급정책'으로 서민층은 물론 중산층도 함께 잘 살 수 있는 행복한 서울시를 만들겠다"며 주택 공급과 규제 완화책을 제시했다.

    공급 정책은 Δ청년 주택바우처·보증금 프리·청년주택 10만호 추가 공급 Δ3040, 5060 세대를 위한 주택 40만호 공급 Δ재개발·재건축·리모델링 지원 등 세 가지다.

    안 대표는 "문재인 정부는 청년들에게 저렴한 주택을 공급하겠다고 했지만 보증금은 수천만원에 이르고 수십만원 월세에 관리비까지 부담해야 한다"며 "어려운 청년들에게 청년 주택바우처 제도를 도입해 관리비를 지원하겠다"고 말했다.

    이어 "당장 집을 살 수 없는 청년과 서민의 전·월세 부담 완화를 위해 금융기관·보증기금과 연계해 보증금을 보증보험으로 대체하는 '보증금 프리제도'를 도입하겠다"며 "특히 신혼부부에겐 청년 주택 우선 입주 및 10년 거주권을 보장하겠다"고 약속했다.

    3040, 5060 세대를 위한 40만호 주택공급에 대해서는 "정부가 추진하는 역세권, 준공업지역 개발은 물론 서울 시내에서 활용 가능한 가용부지, 용도를 다하지 못하는 개발제한구역 부지, 공공기관 이전 부지 등 각종 유휴 부지를 활용해 공급하겠다"며 "동사무소나 파출소 등은 증축해 동네 유아방이나 유치원, 방과후 교실 등으로 활용하겠다"고 했다.

    5060 세대에게는 재개발과 재건축, 리모델링 사업으로 증가하는 용적률의 일정 부분을 우선 분양하겠다고 덧붙였다.

    재개발·재건축 사업은 '민간개발과 민관합동개발방식'을 병행 추진해 20만호 공급을 유도한다.

    안 대표는 "초과이익환수제를 적용받는 재건축사업은 용적률 상향 조정으로 활성화하고, 적용받지 않는 재개발사업에는 용적률을 상향하되 임대주택 공급 비율을 높이는 방안을 추진하겠다"며 "정비사업지구 내 사업은 아파트를 신축하는 방식으로 추진되고 있어 종 상향 등을 통해 10만호를 추가로 공급하겠다"고 말했다.

    안 대표는 이같은 정책으로 향후 5년간 주택 총 74만6000호를 공급하는 것을 목표로 한다고 밝혔다.

    규제 정책은 Δ부동산 세금 인하 ΔDTI, LTV 등 대출제한 대폭 완화 Δ부동산 청약제도 혁신 Δ임대차 3법 문제점 개선 Δ중앙정부의 규제 권한 이양 등 다섯 가지다.

    관심을 끄는 건 주택청약 가입자 연령대별 할당량(쿼터제)을 도입한다는 내용이다. 안 대표는 "지난해 11월 기준 서울시민 주택청약종합저축 가입자는 613만3000명이며 이 중 1순위 가입자가 약 336만9000명이다"라며 "공급을 아무리 늘려도 경쟁률이 몇백 대 일이 될 수밖에 없는데 가입자 연령대별 쿼터제를 도입하면 청년 및 젊은층에게 더 많은 당첨 기회가 주어질 것"이라고 전망했다.

    이어 "일정 기간 이상의 무주택자에게는 규제지역이라 하더라도 DTI, LTV 등 대출 제한을 대폭 완화해 내 집 마련 기회를 열어 드리겠다"며 "1주택자의 취득세와 재산세의 경우, 토지공시지가와 공동주택공시가격 인상분만큼 연동해 세율을 인하하여 예전과 같은 세금을 낼 수 있도록 조정하겠다"고 밝혔다.

    안 대표는 '이번 정책 기한이 5년인데 다음 선거도 생각을 하고 있느냐'는 질문에 "1년 만에 이걸 다 지을 수 없기 때문에 그 부분도 염두한 것이다"라고 답했다.

    이번 보궐선거에서 당선되면 당장 집값을 안정시킬 수 있는 정책에 대해서는 "일단은 한시적으로 양도세를 완화해야 물량 공급이 될 수 있을 것"이라며 크게는 중앙정부의 정책 변화가 가장 빠르고 효과적인 방법일 것이다"라고 말했다.

    안 대표는 가까운 시일 내에 부동산 정책 3탄 격인 강남·북 균형발전에 대한 구상도 밝힐 계획이라고 밝혔다.

  • 2. ..
    '21.1.14 11:47 PM (223.62.xxx.61)

    문재인정부같이 국민임대 아니지요? 안철수가 희망이네요

  • 3. 아마
    '21.1.14 11:48 PM (210.178.xxx.44)

    안철수가 희망이라니... 아이고...

  • 4. ㅋㅋㅋ
    '21.1.14 11:48 PM (222.101.xxx.249)

    안철수가 희망이래.
    안철수가 누굽니꽈아아악 엠비아바탑니꽈아아악~

  • 5. 읽어보세요
    '21.1.14 11:49 PM (223.38.xxx.128)

    경제논리로 접근한 듯 해요. 저대로만 된다면 지금 급하게 추격매수 안 해도 될 것 같기는 한데.

  • 6. 커피나무
    '21.1.14 11:51 PM (211.179.xxx.77)

    전 안철수 응원합니다

  • 7. ..
    '21.1.14 11:52 PM (61.72.xxx.76)

    안철수가 대체 지금껏 한게 뭐가 있다고
    안초딩을 지지하죠????

  • 8. 안철수든
    '21.1.14 11:52 PM (223.38.xxx.128)

    누구든 수요공급에 맞게 시장경제로 접근해준다면 뽑아줄거에요.

  • 9. 공염불
    '21.1.14 11:58 PM (223.38.xxx.186)

    철뚜가 한다면 나도 합니다
    안초딩ㅋㅋㅋㅋ
    수요공급에 맞게 시장경제로 접근한다는 말이 무슨 말이예요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 10. ..
    '21.1.15 12:00 AM (110.70.xxx.50)

    어휴 안초딩이라고 하는 사람이나 문쩝쩝이라는
    사람이나 똑같은 수준

  • 11. ...
    '21.1.15 12:01 AM (175.223.xxx.26)

    또 양념질 하네요

  • 12. ...
    '21.1.15 12:03 AM (175.192.xxx.178)

    배고프다고 아무거나 주워먹으면 안 돼요

  • 13. 그런데
    '21.1.15 12:03 AM (223.38.xxx.191)

    ㅋㅋㅋ 거리면서 댓글다는건 왜 그래요?

  • 14. ....
    '21.1.15 12:08 AM (72.38.xxx.104)

    10년 동안 그의 행적을 보고도 지지하는 사람이 있다니!?
    놀랍네요~
    어른들 말대로 눈이 삣다 아이가~

  • 15. 아마
    '21.1.15 12:09 AM (175.223.xxx.35)

    최소한 민주당 후보보다는 낫겠죠.
    민주당 부동산장책 완전 개폭망...
    이 정도일줄이야 ㅜㅜ

  • 16. 대깨
    '21.1.15 12:10 AM (175.213.xxx.103)

    또 양념질 하네요 222222

    이젠 안 속는다

  • 17. 더듬어만진당심판
    '21.1.15 12:11 AM (122.36.xxx.22)

    머리좋고 성실하고 부자고.
    그눔의 마음의 빚도 없으니 일은 똑바로 할거 같은데요.

  • 18. 4년간
    '21.1.15 12:11 AM (223.38.xxx.152)

    폭등에 폭등을 시켜놓고 이제와서 임대에서 살라는 쪽을 지지 못 해요. 저대로만 해준다면 누가 되었든 표 줄겁니다.

  • 19. ..
    '21.1.15 12:17 AM (180.69.xxx.35)

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 20. 와우
    '21.1.15 12:28 AM (124.5.xxx.197)

    오...75만이요? 혹하네요.

  • 21. 소소
    '21.1.15 12:28 AM (175.195.xxx.16)

    서울시에 그럴 땅은 있구요?
    한강 매립하자고 하겠네 ㅎㅎ
    북한산, 남산 다 깎아버리고...

  • 22. ..
    '21.1.15 12:30 AM (211.58.xxx.158)

    안철수 맛 많이 보세요 ㅋㅋㅋ

  • 23. ㅇㅇ
    '21.1.15 12:42 AM (211.218.xxx.91)

    한심한 엄마네.
    안철수가 시장이 되지도 못하겠지만, 천지가 개벽해서 시장이 된다쳐도 1년짜리 시장이 뭔 집값을 잡아요? 그것도 공급을 어찌늘려ㅋㅋㅋㅋ
    다음 대권 민주당이 잡아도 안철수는 서울시장 재선 안되구요.. 구킴당이 정권을 잡아도 안철수는 서울시장 재선 안돼요.
    안철수가 대통령 나가도 당선안돼구요.
    차라리 나경원을 미세요~

  • 24. 안철수
    '21.1.15 12:59 AM (124.49.xxx.229)

    안철수 지지율은 언론이 만들어낸거죠
    여론조사가 아닌 여론조작요

  • 25.
    '21.1.15 1:00 AM (121.132.xxx.204)

    아무리 못해도 민주당만 하겠어요?
    또 뽑으면 변화도 없고 우리 잘하나보다 투비 컨티뉴드일텐데 바꿔봐야죠

  • 26. 참고로
    '21.1.15 1:01 AM (121.132.xxx.204)

    제 인생 지금 제일 개로피는건민주당 정권이네요.

  • 27. 아이고야
    '21.1.15 1:08 AM (112.154.xxx.39)

    안철수가 그놈의 제3의 새로운정당
    혁신안을 들고 나왔을때 다들 혹해서 와 했었죠
    그런데 안철수의 혁신이 과연 뭐였어요?
    맨날 이제는 혁신하고 새롭게 바꾸고 변해야 합니다
    또 나왔네요
    이제는 부동산 안정적으로 잡아야 합니다
    저사람은 뭘 어떤식으로 들어가는 투자비용 분양가 그런거 전혀 계산안해요
    그냥 부동산 안정화 시킬겁니다만 주구장창 떠들겁니다

    75만 공급이요? 서울 현시세보다 현저히 낮은 분양가로 공공임대로요 아님 현시세대로요?
    공공ㅈ임대는 기분나빠 안산다면서요
    지들은 비싼집 살면서 서민은 임대 살라고 한다면서 싫다면서요? 공급만 늘리고 분양가는 최대한 싸게 분양하라구요? 75만이나되는 집들을요?
    그돈 비용 어디서요? 서울 땅값 얼마인데요? 건설비용은? 자재비용은요? 세금으로 싸게 공공임대는 절대로 안되고 일반분양으로 분양아파트 만들어내라구요?

  • 28. 안철수
    '21.1.15 1:29 AM (14.138.xxx.75)

    안철수 지지합니다.

  • 29. ...
    '21.1.15 1:39 AM (121.165.xxx.231)

    철수가 지가 한 말을 끝까지 관철할 뒷심과 일관성이 있답니까?
    지가 뭔 말을 했는지도 금새 까먹을 텐데...
    한심한 사람은 한심한 대로 그냥 내버려둡시다.

  • 30. 빨리
    '21.1.15 1:41 AM (112.154.xxx.39)

    tv토론이나 했음 좋겠다
    또 어떤웃음 선사할까나

  • 31. ..
    '21.1.15 1:43 AM (125.181.xxx.103)

    민주당보다 잘하겠지요

  • 32. ....
    '21.1.15 1:45 AM (175.223.xxx.130)

    친문들은 양심도 없어요
    드루킹이 안철수한테 얼마나 미안하다고 했는데
    양심도 없이 또 어김없이 양념통 들고 설치네요
    일 잘하는 사람 뽑아야죠
    국회의원 때 성적보면 문재인이랑 비교도 안되게 좋았더군요

  • 33. 뭔소리
    '21.1.15 2:08 AM (14.5.xxx.38)

    누가 되도 못하다뇨.
    누가되도, 촬스보단 잘하겠죠.
    촬스 검증은 이미 애저녁에 끝난걸 본인만 모르는듯.

  • 34. 당연
    '21.1.15 3:08 AM (125.191.xxx.148)

    멍멍이짓거리 때문에 이지경이잖아요.
    사람이면 일단 누구든 더 낫죠.

  • 35. ....
    '21.1.15 3:13 AM (1.231.xxx.180)

    저도 안철수 지지해요!

  • 36. ..
    '21.1.15 3:33 AM (49.170.xxx.117)

    말로는 뭘 못해요

  • 37. ㅇㅇ
    '21.1.15 3:56 AM (112.150.xxx.151)

    임대주택 공공자가 이런것만 들고나오는 누구들보단
    훨씬 정책방향 좋네요.
    ㄷㄲ들은 여지없이 양념통들고 달려들어 인신공격하는데
    이제 안속아요

  • 38. 12
    '21.1.15 4:02 AM (203.243.xxx.32)

    일 잘하는 사람 뽑아야죠
    국회의원 때 성적보면 문재인이랑 비교도 안되게 좋았더군요 22222

  • 39. 속지말자
    '21.1.15 4:19 AM (1.225.xxx.224)

    임대주택 공공자가 이런것만 들고나오는 누구들보단
    훨씬 정책방향 좋네요.
    ㄷㄲ들은 여지없이 양념통들고 달려들어 인신공격하는데
    이제 안속아요
    22222222222222222

  • 40. ..
    '21.1.15 5:01 AM (223.62.xxx.61)

    더불어투기꾼당, 대깨들이 젤 잘하는 국민기만해서 선동, 라이벌 정치인 희화화해 반 죽여 놓는 작업 들어갔네요. 지들은 문재인이라는이름만 불러도 지롤하면서 상대방은 온갖 조롱. 사랑해요 정경심에 윤미향, 김현미, 변창흠 지지하던 쓰레기들 ㅎㅎ 한번 속지 두번 안속네요. 나경원 상대론 이길수 있고 안철수는 힘드니 맨날 소환해서 욕하던 나경원 미는 꼴봐라. 박영선은 일본 사랑이 얼마나 각별하면 일본에 부동산까지 있을까? 이런건 토왜 아니니? 일반국민들 지들에 반하면 토왜라 양념질하더니?

  • 41. 안철수
    '21.1.15 7:18 AM (223.62.xxx.159)

    안철수가 제일 상식적이고, 합리적이죠.
    응원합니다

  • 42.
    '21.1.15 7:43 AM (223.38.xxx.14)

    여기서 까는 거 보니 바람직한 후보겠네요
    응원합니다

  • 43. 글게
    '21.1.15 7:44 AM (125.191.xxx.148)

    박영선이 토왜죠.

  • 44. 문재인
    '21.1.15 8:08 AM (221.154.xxx.177)

    어버버 할 때 탄핵 주장했던
    안철수 입니다.
    안철수고 금태섭이고
    민주당만 빼고 입니다.

  • 45. 음..
    '21.1.15 9:05 AM (125.182.xxx.202)

    답없는 민주당보단 더 나을것...

  • 46. ,,,
    '21.1.15 9:18 AM (220.71.xxx.78)

    배고프다고 아무거나 주워먹으면 안되요222
    차라리 나경원씨를 찍는게 더 나아요

  • 47. 0000
    '21.1.15 10:04 AM (14.45.xxx.213)

    대깨달 환장하고 철수 까는 거 보니 철수가 대통령감인가봐요 이번에 철수 찍어야겠어요 사실 철수가 재인이만 못하겠나요.

  • 48. ㅡㅡㅡㅡㅡ
    '21.1.15 10:23 AM (121.137.xxx.247)

    철수 지지자 수준하고는.

    말로는 뭔들?
    될 일도 없지만,
    임기내 한채도 공급 못한다에 백원 겁니다.

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