수도 동파 됐는데 이럴 때 수리비 누가 물어야 되나요?

[세입자]

월세 사는 사람입니다

지난 겨울에 주인 아줌마께서 추우니 수도 틀어 놓으라
해서 시키는대로 뚝뚝 떨어지게 틀어 놓았는데도 얼어서
수리비 20만원 제가 물었습니다

수리기사는 주인 아줌마가 잘 안다는 사람이었는데
이 분이 나중에 마감 처리를 질못해서 보일러옆
수도관에서 장기간 물이 떨어지고 있었나봅니다

베란다여서 소리가 잘 안들린데다 기사 아저씨 왔다간 다음이니 원래 그런건가보다 하고 신경 안썼는데 아랫층으로 물이 떨어진다고 연락이 왔대요

그런거에 대해 잘 모르겠지만 저희집에서 떨어진 물로
아래층 보일러까지 고장이나 고쳐야 돼서 우리집 까지 합쳐
두대의 보일러를 새로 갈아야 한답니다

기분 나빴지만 저희집 것만 제가 물기로 해서
한달만에 몇십만원 교체비용 또 나갔었어요



올해 제가 코로나 땜에 집에 있기 지루해
장기적으로 집을 안들어갈 생각이었는데
지난 겨울 동파됐던 생각이나 10일 전에 주인 아줌마께 전화 드려 저희집 수도 얼지 않게 봐줄 수 있냐고 했더니 알겠다고 하셔서 비번 알려드렸습니다

엘베없는 한 계단 윗층 사시거든요

집에가면 할일도 없고 당분간 집을 비울거니 수시로 신경좀 써달라고 했는데 걱정마라 하셨는데..

오늘 오후에 전화가 왔습니다

1,2,3층 같은 라인 수도 배관인지 보일러인지가 얼어서 수리비 1인당 10만원씩인데 고칠거냐고 ㅡ ㅡ

물 안틀어 놓으셨냐고 하니까

물만 틀어 놓으면 되는 게 아니라 보일러를 자주 틀어줘야 되는 거였대,나도 이번에 알았어..하시더라고요 ㅜ



...그런데 저한테 왜 전화하셨어요? 비용땜에 전화하신 거예요? 하니까 머뭇머뭇 하며 아니..내가 고칠게..이러시는 겁니다



걍 무시하려니 돈 몇푼 때문에 서로 감정 상하고 내면 호구인증 하는 거 같은데 여러분 같으면 어떠실지 냉정하게 조언 부탁드립니다

[...]

월세는 주인 부담이에요

[주인]

약았네
그건 주인이 고치는거에요

[사용자가]

내는거죠 실제 쓰고있는 분

[월세는]

주인이 내는거라고~~~

[****]

월세는 주인이....
부동산에 문의하세요

[위에 사용자가님]

제가 한파오기 전 며칠 전 부터
집을 비우고 있으니 잘 봐달라고 부탁했는데
허락하셔서 비번까지 알려드렸는데도 사용자가 내야 된다 생각하시나요?
제가 집에 있는 상태에서 그랬다면 질문도 안했겠지만요

[전구도?]

전구도요? 그렇군요
에구

[...]

월세고 아무리 주인이 고쳐줘야 하는 게 맞다하더라도
세입자가 관리를 못했으면 세입자도 물어야되죠
기물 파괴하고 무조건 주인한테 물어라 할 순 없는건데 핵심은 주인한테 몇번씩 전화해서 얼지 않게 살펴 달라부탁했었다는 겁니다
작년에 주인 아줌마께서 부른 동파수리 아저씨 잘못으로 보일러 까지 교체하는 일도 있었으니까요
그 것도 15년 쯤된 오래된 보일러였다는

[...]

정말 전구 갈아달란 세입자도 있나요?

[...]

살면서 소소하게 나가는 비용은 세입자구요. 저렇게 동파나 물 세거나 그런건 주인이요. 전구는 세입자가 사용해서 불나가는거니 세입자 부담이구요.

[.....]

집비워도 장기간 외출로 보일러 안틀어 동파한건 세입자관리 책임도 있어요

[ㅁㅁㅁㅁ]

무슨 전구를 갈아줘요

[ㅁㅁㅁㅁ]

제 생각에는 집주인 수리기사 세입자 이렇게 책임을 나누셔야할거같아요
집을 점유하고있는 사람도 관리의무가 있을테니까요
집주인이 너무 심한듯

[...]

수돗물 똑똑똑 트는건 영하 날씨고
영하 10도이하에서는 똑똑똑이 아니라 졸졸졸 틀어놔야 합니다.

내 집도 아닌데
보일러 교체비까지 전액부담 했으면 할 만큼 한 거 같으니
주인이 돈 달라는 소리 없으면 그냥 두세요

월세에는 유지보수비 포함되는겁니다.

[무슨]

월세라고 전구를 갈아줘요

[주인에게]

관리 부탁하고 비번까지 넘겼으면
주인 책임이지요

[대수선]

인 경우만 집주인이 냅니다.
소모품이랑 관리는 세입자가 해야죠.
보일러는 항상 틀어놔야 안얼죠..