82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세계약 연장에 대한 질문 좀 드립니다.

.. 조회수 : 1,024
작성일 : 2021-01-03 19:42:53
현재 엄마명의의 전세에 자녀가 실거주중입니다.
하지만 계약당사자인 엄마는 전출을 해야할 사정이 있어서,
실거주중인 자녀명의로 전세계약자를 변경하려고 하였습니다.
그런데 집주인분은 엄마명의로 연장이 아니라 명의변경재계약이면 보증금을 더 올려받아야한다고 하시네요.

전세계약당사자인 엄마가 실거주하지않고 전출한 상황에서 그냥 계약연장을 하는것은 보증금반환등의 문제에서 혹시 문제가 될만한 경우가 있을까요?
IP : 112.144.xxx.136
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.1.3 9:49 PM (106.101.xxx.150) - 삭제된댓글

    계약상 실제 임차인이 아닌 제3자 이름으로 임대차계약 하는 경우는 많습니다만 이경우 확정일자 못받아요. 확정일자를 못받으면 대항력이 사라집니다.
    어머님 이름으로 계약연장 하시고.
    어머님은 전출하시고
    전세권설정 받으세요. 법무사 비용 그리고 계약완료 시 말소 비용까지 님이 부담하는 겁니다.
    전세권설정 비용은 전세금이 얼마냐에 따라 다르구요. 제 기억에 2억 쫌 안하는 전세금 설정비용이 60인가 그랬어요.
    전세권설정은 임대인 동의가 필요합니다. 잘 얘기해보세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1155628 최성해가 증언한 8차 재판 때 참석한 기자가 20여 명.. 그들.. 10 ... 2021/01/06 2,037
1155627 저 25살에 시작한 종신보험 납입이 끝났어요. 4 아마 2021/01/06 5,040
1155626 장화신고도 넘어졌어요 2 .... 2021/01/06 2,290
1155625 달의연인 볼만한가요 ? 11 이준기 2021/01/06 2,409
1155624 콩고 왕자 라비 아빠가 라비 하고 싶은거 10 ㅇㅇ 2021/01/06 6,154
1155623 혈압 140 100 인데 혈압약 안 드세요 8 ... 2021/01/06 5,643
1155622 재수를 선택해도 정시는 지원해보는게 좋나요? 5 재수 2021/01/06 1,891
1155621 내일 신발~~뭐신으실거에요~~~??^^ 17 mmay 2021/01/06 4,693
1155620 시장이나 대통령으로 3 조국 2021/01/06 927
1155619 떡사준친구들에게 대학어디붙었다고 얘기해줘야되나요? 9 시크릿 2021/01/06 3,285
1155618 남편 외도후 관계회복중입니다 22 ㅠㅠ 2021/01/06 23,418
1155617 ㅈ금 눈오는지역어딘가요? 12 2021/01/06 3,148
1155616 제설차가 왜 안보이죠? 19 폭설 2021/01/06 3,258
1155615 와 뉴스보는데 정인이 굿즈라니. 악마들 많네요 3 ... 2021/01/06 1,883
1155614 쇼핑몰에 주문한거 다 취소했어요 43 배송 2021/01/06 31,557
1155613 넷플릭스 초등고학년 영화 추천해주세요. 12 뭐든지다 2021/01/06 4,077
1155612 [단독] 이재명이 전광훈 살렸다? 무죄 판결 도운 이 근거 10 ㅋㅋㅋ 2021/01/06 1,922
1155611 日 122명 입원도 못하고 '자택 사망'..긴급사태 선언 임박 3 뉴스 2021/01/06 2,164
1155610 지금 서울,경기 교통마비 상태인가요? 5 ㅇㅇ 2021/01/06 4,228
1155609 애 낳으면 돈을 주는 것보다 난임부부 시술비를 주든가 16 탁상공론 2021/01/06 2,803
1155608 덕성여대 약대 Vs 고려대 화학과 36 22학번 2021/01/06 11,424
1155607 지금 생로병사의 비밀 4 궁그미 2021/01/06 4,895
1155606 예비고3엄마 역할은..건강과 멘탈관리 입시정보 6 예비 고3엄.. 2021/01/06 1,959
1155605 장하영 안성은 이 찍은 학대 동영상 복구 될까요? 1 그런데 2021/01/06 4,947
1155604 거세지는 ‘정인이 사건’ 살인죄 처벌 요구···검찰 공소장 변경.. 2 수사권싸움... 2021/01/06 1,936