현재 엄마명의의 전세에 자녀가 실거주중입니다.
하지만 계약당사자인 엄마는 전출을 해야할 사정이 있어서,
실거주중인 자녀명의로 전세계약자를 변경하려고 하였습니다.
그런데 집주인분은 엄마명의로 연장이 아니라 명의변경재계약이면 보증금을 더 올려받아야한다고 하시네요.
전세계약당사자인 엄마가 실거주하지않고 전출한 상황에서 그냥 계약연장을 하는것은 보증금반환등의 문제에서 혹시 문제가 될만한 경우가 있을까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세계약 연장에 대한 질문 좀 드립니다.
.. 조회수 : 1,024
작성일 : 2021-01-03 19:42:53
IP : 112.144.xxx.136
1 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'21.1.3 9:49 PM (106.101.xxx.150) - 삭제된댓글계약상 실제 임차인이 아닌 제3자 이름으로 임대차계약 하는 경우는 많습니다만 이경우 확정일자 못받아요. 확정일자를 못받으면 대항력이 사라집니다.
어머님 이름으로 계약연장 하시고.
어머님은 전출하시고
전세권설정 받으세요. 법무사 비용 그리고 계약완료 시 말소 비용까지 님이 부담하는 겁니다.
전세권설정 비용은 전세금이 얼마냐에 따라 다르구요. 제 기억에 2억 쫌 안하는 전세금 설정비용이 60인가 그랬어요.
전세권설정은 임대인 동의가 필요합니다. 잘 얘기해보세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1156209 | 강아지 사료말고 밥 먹이시는분들 있으세요? 15 | ... | 2021/01/08 | 1,541 |
| 1156208 | 혈압약 얼마부터 먹나요? 11 | .. | 2021/01/08 | 1,862 |
| 1156207 | 아파트값 오르고 주식 오르고 부자나라 징조네요. 12 | ++ | 2021/01/08 | 3,141 |
| 1156206 | 갤럽, 문 대통령 부정평가 55% 최고치 18 | 갤럽조사 | 2021/01/08 | 964 |
| 1156205 | 이수정 "보궐 얼마 안 남아 의심돼…피해자 나서야&qu.. 9 | 웃ㅅ | 2021/01/08 | 1,307 |
| 1156204 | 넷플릭스 영화 후기 11 | ll | 2021/01/08 | 4,494 |
| 1156203 | 국짐당 방역실패 고함에 "조용히 하세요~ 자료 안보입.. 5 | ... | 2021/01/08 | 1,567 |
| 1156202 | 안철수 또ㅋㅋㅋㅋㅋ 19 | ... | 2021/01/08 | 3,064 |
| 1156201 | 중3 아들 키가 더 안크네요 25 | 키 | 2021/01/08 | 4,717 |
| 1156200 | 슈퍼에서 산 포장 두부 생으로 먹어도 되나요? 2 | ... | 2021/01/08 | 1,354 |
| 1156199 | 남매싸움 37 | ㄱㄱ | 2021/01/08 | 6,015 |
| 1156198 | 주식투자시 7 | ㅇ | 2021/01/08 | 2,349 |
| 1156197 | 삼전 지금이라도 살까요 6 | ㅡㅡ | 2021/01/08 | 3,549 |
| 1156196 | 열방센터는 뭐야 4 | 골치아프네 | 2021/01/08 | 1,522 |
| 1156195 | 삼성. 2차전지주가 뭐예요? 7 | ..... | 2021/01/08 | 2,358 |
| 1156194 | 돈이 없어 주식을 못하네요 10 | 와우 | 2021/01/08 | 3,020 |
| 1156193 | 오늘 날씨 어제보다 더 춥나요? 11 | 000 | 2021/01/08 | 2,606 |
| 1156192 | 지금까지 오늘이 주식 글이 제일 많은 거 같애요 3 | ㅇㅇ | 2021/01/08 | 1,063 |
| 1156191 | 주식이 이렇게 핫하던 시절이 예전에도 있었나요? 16 | 혹시 | 2021/01/08 | 3,639 |
| 1156190 | 법 좀 아시는 분 계시면 부탁드려요. 5 | ..... | 2021/01/08 | 652 |
| 1156189 | 경주 월성원전 방사능 누출.. 추가 오염 우려 3 | ㅇㅇㅇ | 2021/01/08 | 804 |
| 1156188 | 집을 이틀 비워야 되는데요 6 | 질문 | 2021/01/08 | 1,521 |
| 1156187 | 금전적으로 어려운데 일은 안하는 경우 11 | 이유 | 2021/01/08 | 2,531 |
| 1156186 | 주식 안하는 저같은 사람은 불안하네요;;; 14 | ㅇㅇ | 2021/01/08 | 4,809 |
| 1156185 | 고등수학 개념서 추천부탁드려요. 9 | 급해요ㅠㅠ | 2021/01/08 | 1,144 |