아파트 작은방에 발코니 대체 왜 있는걸까요?

[..]

90년대 지은 아파트들 작은방에 발코니 있잖아요
전 첨봤을때부터 별로였거든요
수납도 그냥 갖다 쌓아놓기만되지 그닥 신통치도않구
예쁘지도 않고..
확장공사로 터는 집도 많구요
근데 터도 겨울에는 너무 춥잖아요ㅜㅜ

방크기 애매하게 좁게 만들고
활용도가 너무 떨어지는거 같은데
대체 애초에 왜 설계했던 걸까요?

[ㅇㅇ]

예전엔 창호가 그리 좋지 않았죠. 그래도 그 뒷베란다가 붙어있는 방이 그나마 바로 외벽에 창이 있는 방보다는덜 춥고 덜 덥고 그랬어요.
뒷베란다 활용도야 떨어지긴 하지만 거기에 옷장도 짜넣고요.
결정적으로 그런 방들에는 시스템 에어컨이 아닐경우 그나마 작은 에어컨 설치가 가능해요.

[진짜]

사아에 문이 있으니 좀 덜 추우라고 만들었을까요.
32평 베란다 있는 작은방
저희집만 추운 거 아니죠?

[서비스공간인데]

평수에 포함되지 않는 공간이예요.
ㅇㅇ분이 쓰셨듯이 그 공간이 있어서 덜 춥고 덜 덥고요
여러 용도로 사용할 수도 있고요.
그런 공간이 없으면 방안이 지저분해 보일 수 있지요.

[전용면적]

85M2 이하가 흔히 국민주택규모라고 하죠.
베란다면적은 여기에 포함되지 않는 서비스면적이구요.
님 말대로하면
1.베란다를 아예 없애거나,
2.아니면 베란다공간을 전용면적으로 포함해서 설계하면 됩니다.
이경우 전용면적이 늘어나 일반적인 32~33평형이 37평형이 되고 분양가가 올라가죠.
국민주택규모가 넘어가면 건축비에 부가세도 붙습니다.
이런 경우 님의 선택은?

[...]

그거 서비스 공간입니다
실제 그공간은 원글님이 돈주고 산 공간이 아니에요

[ㅇㅇ]

그거 서비스 공간입니다
실제 그공간은 원글님이 돈주고 산 공간이 아니에요222222222

[입력]

서비스공간
그야말로 덤으로 준 공간이에요
입주하고 처음엔 발코니 난간에 창을 달아 실내처럼 활용했고 그다음엔 아예 바닥난방을 깔아 방을 확장했죠
재산세 면적기준에 들어가지 않아요

[,,,]

샷시하고 단열처리하고 방 확장하면 안 추워요.

[一一]

이렇게 생각하는 사람도 있구나..