집 값이 내리면 무주택자들이 집을 살 거라고 보시나요?

[...]

그리고 집 값이 내리면 주거 안정화가 이뤄질거라고? 

그거야 말로 순진한 생각인 듯. 

집값이 오르면 오르는데로, 내리면 내리는대로,  

거기에 따르는 기회비용과 리스크를 감당할 용기가 있는 사람은 사는 거고, 

그런 용기와 결단이 없는 사람은 못사는 거에요. 

오늘 1가구 1주택법안에서 집 자가 비율 통계를 보니 더욱 그런 확신이 드네요. 

'1995년 957만호에서 2018년 2082만호로 2배 이상 증가하고 주택보급률도 같은 기간 73.9%에서 104.2%에 이르렀지만, 자가점유율은 53.5%에서 58%로 4.5% 포인트 증가하는 데 그쳤다는 수치'

집 보급률이 80퍼센트 가까이 증가했지만, 자가 점유율은 4.5퍼센트 증가하는데 그쳤다는데, 

이게 단순히 집값이 싸고 적고의 문제일까요? 

[네]

네......

[눼]

눼....

[..]

갑자기 용자 대결??? ㅋㅋㅋㅋ

[...]

네, 그럼 계속 올리시던가요

[....]

82에선 부동산 정책 태클과 주식 이야기 하면 안된다니까요.....ㅡㅡ;;;;
그들이 달려옵니다

[ㅇㅇ]

집값이 내린다는게 18년 이전 가격 생각들 하실텐데
내려도 그 가격까지는 안와요
그냥 계속 못살걸요?

[더내릴까봐]

절대 못삽니다

[흠]

부동산전문가가 집값내리면 매력 떨어져 안샀데요 오르면 후회하고 내리면 새집서 전세산다고

[그동안]

집값 잡겠다고 정부에서 나불거렸더거
한번이라도 생각을 해보고
남들 등신 만드세요

[...]

저는 정부 옹호하는 거 절대 아니에요. 정부 정책에는 사실 큰 관심도 없어요. 다만...오늘 기사에 통계를 보니 문득 그런 생각이 들어서요.
사실 집 사는 게 보통 에너지가 드는 일이 아니잖아요.
부동산끼고 알아보는 것부터, 부동산 중개인 선정에서 집 비교에서, 가격 비교에서 등등등 얼마나 골치가 아픈가요? 게다가 거액이 오가는 일이니.

사실 대부분의 국민들은 이런 머리 아픈 일을 하고 싶지 않은 게 아닐까... 걍 편하게 전세나 월세를 살고 싶은 건 아닐까... 그래서 큰 금액이 주는 선택에 따른 책임감에서 벗어나고 싶은 건 아닐까... 그 생각이 들었다는 거죠.

[ㅎㅎ]

그동안

'20.12.22 2:25 PM (121.161.xxx.1)

집값 잡겠다고 정부에서 나불거렸더거
한번이라도 생각을 해보고
남들 등신 만드세요
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
그러니 집값내리면 내렸다고 까기없기

[저기요]

집 값 내려도 안사더라구요
더 내릴까봐.
우리 집에 있어요, 그런 둥신.

[ㅋㅋ]

내리면 실소유자들은 사죠.
투기할 사람은 안사고.

[..]

그게 대체 왜문제가됨?
못살집들을 비싼돈내고 안사는게 왜 문제임?
자유경제시장아닌가요?
투기꾼들이 시장교란해서 등골뽑아도 그지같은집밖에 못살게 하는게 그게 좋아요?
등골뽑아 투기꾼들은 계속 자기들덕에 전세사는거라고 너스레떨고?

[....]

저는 살겁니다만. 지금도 살만하지만 너무 거품이고 꼭지라 다주택자들 집 내놓는거 추세 보고 내년에 사려는데 왜요? 사면 안됩니까? 집값 내리고도 내렸다고 까기 없기2222222222222

[ㅁㅁㅁㅁ]

더 내릴까봐 못사죠
그러다가 전세가가 집값보다 비싸지면 그때나 알아보겠죠

[ㅇㅇ]

집값 내렸다고 까는 글도 있나요?
82생활 15년, 그런글 본적 없는데
집값 내린걸 누굴 탓해요? 자기가 짊어지고 가는거지
현정부에서 집값 잡을거라 큰소리 치고
연이은 헛발 정책탓 안할 수 없는거고

[살사람은사고]

살사람은 사고 안살 사람은 안사겠죠. 무주택자가 전부 다 집을 꼭 사야하는 이유가 있나요?

[실거주목적인]

사람은 당연히 사죠. 투기목적이 있는 사람은 안 살거고요. 원글이 후자인가봐요.

[....]

실거주는 가격이 바닥까지 안가도 사요.

[용어이해]

자가점유율과 자가보유율은 다릅니다. 주택을 산건 자가보유지만, 집주인이 자기집에서 살아야만 자가점유예요.
집주인이 자기집을 세를 주고 세입자로 살면 자가를 보유하지만 점유하지는 않는거죠.

집을 샀는지 안샀는지를 보려면 자가점유율이 아니라 자가보유율을 들고 나와야할거 같은데요

[--]

전 나름대로 정한 대출 상한선이 있어요
제가 감당할 수 있는 금액이요
지금까지 종자돈 모으고 있었는데 집값이 너무 많이 올랐더군요
제가 생각한 가격대가 되면 살 겁니다
그동안 모은 돈이 적어서 못 샀어요

[..]

실소유자들이 집을 산다구요?
지금 투덜거리는 사람들 빼고 다 샀는데요.
예전에 집 안산 사람들은 집값 떨어져도 못삽니다.
현금 갖고 있어도 안사요..집값 더 떨어질까봐
게다가 대출까지 받아야하는 사람들은 더 못 사죠.
집값 더 떨어질까봐.
집 안산게 정부탓이라고 하는 얘기 가만보면
결국 자기들 결정장애 탓인데
그나마 잘 해주는 정부까는게 만만하니 그런 겁니다.
몇몇 한심한 사람들 때문에 이래서 국민이 개돼지 소리 듣는겁니다.

[..]

젊은 사람들 사겠죠 어딘가에 정착하지 않을까요

[....]

집을 사고싶어도 못사는 가격으로 폭등시켜놓고
어차피 니들은 집을 못사는 사람들이라고 낙인까지 찍어버리네요
대단들 하십니다 222222222

[ㄱㄴㄷ]

무주택자들은 항상 그래요
하락에 대한 리스크를 절대로 감당하기 싫어해요
제가 몇년전 집 살때만해도(경기도) 상승에 대한 기대보다
서울 오름새보니 더 떨어질거 같지 않아 샀어요
그때 동네 지인 자가인 사람들 앞에서 이 썩어가는 오래된 아파트 이가격 말이 안된다고(떨어질일 만 남았다) 열변을...
요즘은 자기가 이동네 가격 쭉 봐왔으니 예전 매매 가격을 훌쩍 넘는 전세가가 형성된 시세 못 받들이고 전세 난민으로 힘들어 하네요
그렇다고 서울만큼 두세배 오른것도 아니고
단번어 폭등한 서울에 비해 앞으로 더오를 여지가 있는데도 못사네요

[내리려나 봐요]

.

[적어도]

세금 폭탄 전세 부족은 덜하겠죠
자기집으로 들어가게 법을 만들어 더 부추기게 된다 아녜요
세금 폭턴때매

사지도 팔지도 못할 입장인거죠
어정쩡한 중산층은....
돈 많은 사람들이야 욕하고 세금내면 그만이고
대산 번 돈은 어마 크겠죠.

[...]

이명박근혜 10년간 집값 떨어졌어도 안산 사람들 많죠.
그때 무주택자들 논리가
'더이상 집값으로 돈버는 시대는 끝났다'
'조금 밖에 안떨어졌다. 앞으로 집값 반토막날거다' (고로 본인은 반토막나야 살거다)
였죠.ㅎㅎ

박근혜 시절 빚내서 집사라니까
'국민들 빚더미에 올라 다 죽이려고 작정했다 헬조선!'
'지금 가계부채가 천조원이다, 나라가 가계부채로 곧 무너질거다 헬조선!'

그때 빚내서 집산 사람들 지금은 가만 앉아 몇억, 몇십억씩 벌고 떼부자 됐죠.
빚내서 집 사라던 최경환 경제부총리는 감방 가 있더군요.
저는 그때 최경환씨 말 듣고 그분 덕에 빚내서 집사서 지금 잘 살고 있는데 감방 가있단 소식 들으니 맘 아프더군요.