토지 투자는 어찌 보셔요?
그래도 요새 건물 없어서 못산다고 하네요.서울 요지 거의2~3배 오름...
오프라인 만의 매력이 있죠.
여유자금이 있다면 올해 말부터 내년까지 상업용 상가... 요지의 상가들 특히나 급매로 나오는 것들 투자용으로 최고라고 봅니다. 원래 주식도,.. 토지도,.. 상가도 위기에 사야 돈이 됩니다. 저는 이때까지 대출 1원도 없이 건물, 집 보유 했는데 내년에 급매로 나오는 상가 구입할 생각 있습니다. 투자는 지금 같은 때에 해서 경기가 좋을 때 팔아야 하는거죠.
원글님이 말하는 보증금 10억 모두 통장에 넣어 놓고 있는데 모두 투자로 돌릴껍니다. 정말 신이 주신 기회라고 생각해요.
14.52님 고수인거 같기도 하고
저 분양받은 상가 어찌해야 할지 고민인데
내후년 입주 ᆢ 위로가 되기도 하고 진짜 그럴까 싶기도 하고
집은 좀 보이는데 상가는 첨이라 안 보이네요
철물점 서점 이런거야 없어지겠죠. 이미 미국은 전부 아마존화 되었으니까. 근데 상가가 그것뿐인가요. 마트 카페 레스토랑 헬스장 목욕탕...지금 이 시국에도 못가서 드릉드릉하고 난리났는데 그게 없어지겠어요? 모여서 떠들고 먹고 마시고 하는걸 인간이 쉽게 포기할리가 없다요. 그건 사람들 여가의 패러다임이 바뀐다는 소리인데 그게 그렇게 쉬이 바뀔리가.
14.52님 대단하시네요 요즘 엄청 불경기라 생각도 안하고 있었는데
저렇게 거꾸로 생각해야 돈을 버는듯..ㅠㅠ 새가슴은 이래나저래나 돈못벌어요 ㅠㅠ
원래 건물이나 상가는 대부분 대출 끼고 사는데.. 대출 1원도 없이 건물 보유하는 사람은 거의 없어서 주변에서도 대출 끼고 더 사라고 했을 때 바보같이 그냥 버텼는데. 정말 이런 위기에 암 생각 없이 있을 수 있어서 정말 좋습니다.
집은 꼭지에 거의 다 온 것 같지만.. 강남 요지는 아직도 한참 더 오를 것 같습니다. 평당 2억까지 문제 없다고 봅니다. 그럼 아파트가 오르면 상가는 아니냐.. 아니요 같습니다. 아파트가 오르면 상가도 같이 오릅니다. 문제는 이제는 서울 밖으로는 절대 나가면 안됩니다. 앞으로 서울 집중은 더 심해질꺼고.. 상가도 마찬가지 입니다. 서울 밖이 아니라면, 상가도 괜찮습니다.
윗님 요새 강남요지는 평당 얼마정도 하나요?
1억 조금 넘게 갑니다.. 통 건물의 경우 100억 넘기 때문에 매매 쉽지 않고 요즘 50억 아래로는 거의 매물 없어서 못 삽니다.
경기 좀 좋아지면 2배 문제 없다고 봅니다.
원글인데 친정이 대치동 외곽에 상가건물이 있어요.
입질은 오는데 세금문제도 있고 전혀 성사가 안 된다고.
없어서 못 판다니
엄마가 욕심을 부리시는건지.....
홍대에 100억 넘는 저희 건물에는 계속 팔으라고 부동산에서 전화가 계속 옵니다..
혹시 위치가 조금 안 좋은 거 아닌가요.
메인 거리에 있는 건물들은 끊임없이 입질이 옵니다.
한 블록으로도 차이가 많이 나는데 그 정도라면 위치가 밀리는 겁니다.
부자들 정말 많긴 많아요
이제 서울에 웬만한 건물은 100억이니
100억짜리 부자가 얼마나 많겠어요
20~30대에 몇백억 부자도 많구~ ㅎ
저같은 서민은 꿈도 꾸지 못 하는 세계라 그저 부럽네요 ^^
최근 서울 요지는 없어서 못산다고 하던데요
글쎄요 시세차익 노리고 사는거면 급매 물어도 되지만
임대수익은 기대 말아야겠죠
임대걱정 없는 최고요지는 가격이 떨어지지 않을거구요
빌라, 다가구, 상가...
골고루 생각하게끔 82에 글이 올라와요.
선택은 본인몫이고...
이번 주말은 상가 알아봐야겠네요
요즘은 그래서 상가에 투자 안하고 주식으로 돈이 몰리죠
상가도 가격이 2배 이상 뛰었다는데요
꼬빌도 없어서 못산다고 하더라구요
지금은 일단 현금을 들고 있지 말자는 분위기인거 같아요
자영업자들이 장사가 잘안되서 공실도 생기고 임대로도 제대로 안걷힐거 같은데
없어서 못한다더라구요