요즘 전세집은 이사 나가고 비어있는 집들은 뭘까요?

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저희 옆집이 전세살던분들은 홀연히 떠나시고
비어있어요
늘 전세로만 돌리던 집이었는데 이번엔 다음이 없다니...
그냥 어떤 경우인지궁금하네요.. 흐허허허

[기간이]

1~2년 안에 양도세나 기타 문제 때문에 꼭 팔아야 할 때
예전에는 사정 맞는 사람끼리 미리 이야기하고 단기 세입자 들이는게 가능했지만 이제 불가능하잖아요

[ㅇㅇ]

다주택자들 팔려고 내놨는데
가격은 내리기 싫고
안나가고..
그런 집들이죠 뭐.

[음]

매도하려고요.

[저도]

매도에 한표요.
1년 이내에 매도계획있으면 그냥 비워두더라고요.

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지금 재계약하면 5프로만 올린 가격으로 4년 묶여있어야하니까 차라리 비워두는 집도 많은가봐요

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임대차보호법때문에 집주인이 실거주하러 들어오지 않는 한 세입자가 계약갱신권을 써서 2년 더 연장한다고 하면 응해줘야하고, 세 낀 매물은 가격이 상대적으로 낮게 책정이 되어서 임대인이 원하는 적절한 시기에 매도가 어렵기때문에 일정 시기안에 매도하려는 의사가 있는 경우 당분간 빈 집으로 두는 경우들도 있는 것 같아요.
또 조정이상의 경우 실거주해야 비과세가 되는데 실거주가 불가한 경우 주소지이전만 하려고 비워둔 경우도 있을 것 같아요.

[내경우]

세입자 있으면 매도 힘들어서 비워 두고 있어요.
저같은 사람때문에 전세가 더 없을수도 있겠구나 하는 생각이 들더군요
임대차3법만 아니였다면 전세 끼고 팔았을텐데... 매도자 전세입자 서로를 못믿으니

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많이 알아갑니다 댓글 감사해요 그런 이유들이 있었군요