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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

종부세, 보유세 얼마나 나오는지 구체적 예들을 들어보죠.

... 조회수 : 3,947
작성일 : 2020-11-27 23:22:39
앞에 글에서 딴지 일보의 부모님집 종부세 올리셨던데요.
https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=3119753&page=1&searchType=sear...
 
자..., 잘들 들으세요.
부동산 보유세 산정 기준은 공시지가입니다.
같은 동네, 같은 평수라도, 역세권인지, 대단지인지, 몇층인지 등에 따라 공시지가가 다르고, 그에 따라 종부세도 달라요. 
사실 집 한채를 유지하는데에 드는 세금으로 종부세만 봐선 안되고, 
 종부세 & 재산세=보유세입니다.  그러니까 주택에 대한 세금을 언급하려면 보유세로 계산을 해야죠.
앞으로  5년간의 보유세 계산해주는 어플, 사이트들 있습니다.

앞서 딴지일보가 올린 삼성동 중앙하이츠 빌리지는 232세대, 비교적 작은 세대수의 아파트이고
부모님이  몇년 보유했는지, 연령, 1주택 여부 등에 따라 공제 변수가 있습니다.

 일단 60세 이하, 1가구 1주택, 5~10년 보유했을 경우 기준입니다. 
  다시한번 말씀드리지만, 같은 아파트도 소유주 등 여러가지 금액 변수가 있을 수 있습니다.

1. 대치동 삼성3차(35세대) 전용면적 150제곱미터의 경우,올해 보유세 430만원 정도
    도곡삼성래미안(732세대) 전용면적 84제곱미터는, 평수가 더 작은데도 올해 520만원예요. 
    세대수 아주 작은 50평대 반포의 한 아파트는, 230만원 정도 나오기도 하구요.
    그러니 같은 강남이라도 ,  매매가가 비슷해도, 몇백만원 차이가 있어요. 
    삼성동, 그것도 공제 받아서 적게나온 아파트 샘플 하나 갖고 얼마 안나오네...? 
    별 의미 없습니다. 어디가서 그런 얘기 함부로 하지 마세요.

2. 참고로 저는 강북에 30평대 20년도 넘은 오래된 아파트인데(대단지), 심지어 위의 반포 나홀로 50평대보다 
  더 많이 냅니다.

3.  이번에 공지시가가 오랜만에 모처럼 올리는거라, 한꺼번에 많이 올리지도 않았고 
   아직 제대로 세금 걷는 시작도 한거 아녜요.
    강남이든 강북이든, 보유세가 매년 적어도 100만원씩 오르기 시작하는 곳도 많아요.

    일단,  60세 이하, 1가구 1주택, 5~10년 보유. 추정치로 말씀드릴께요.
   예를들어 저 위의  도곡삼성래미안 30평의 경우  올해 525만원부터 시작, 
   내년 765만원, 1200만원, 1400만원,1670만원, 2025년에는 1980만원  예상하고 있습니다
    위에 예를 든 강남에서 저렴한(?) 대치삼성의 경우, 올해 430만원이지만 2025년은 830만원 예상합니다.
    첨에 딴지일보에서 예를 든 삼성동 중앙하이츠의 경우, 전용면적 84제곱미터 경우
    올해 종부세 100만원 재산세 430만원=530만원 정도이지만, 2025년에는 보유세 1220만원 정도 예상합니다.
    (딴지일보의 부모님은 종부세 100만원인데 공제를 받아서 73만원 정도인가봅니다)
  
   매년 765만원이 5년만에 2000만원 가까이 내야하는게 적은가요?
   430만원에서  5년만에 830만원 내는게 적은가요?
   530만원에서 5년만에 1220만원 내는게 적은가요?
   집 한채에서 사는 동안 내내 세금 뜯기다가,  집 팔때 양도세, 또는 죽게되면 상속세는 별도죠?
   아마 아이 결혼대비 집 미리 마련하겠다고 2주택이신 분들은 더 가산이 되시구요.
 
   내 이럴줄 알았다고요? 세금때문에 알바 나간다는거 엄살이라구요?
 (앞의 댓글-무식한 이들이 현재 떠도는 허언들을 고대로 믿는다는더 있죠.   
 많지도 않은데 그동안 왜들 난리였던건지..
정부도 아니라고 좀 홍보 제대로 하지못하고..  
 조선일보에서 종부세 폭탄이라 집주인이 월세 올린다고 난리치더니만 시세 30억 넘는 
아파트 세금이 1년에 150만원이군요.  
홍보를 해도 언론들이 다 왜곡하고 기사를 쓰니 그러죠. 진짜 우리나라는 언론,사법개혁이 시급합니다....)

   댓글로 조롱하고 비우셨던 분들 어떠신가요?
   강남 아니라도, 아마 대단지 세대수 많은 아파트의 경우도, 위의 예 못지 않을거예요.
   강북에 사시는 분들도 안심하지 마세요. 본인 아파트 5년후에 보유세 얼마나 될지 따져보세요.

   딴지일보가, 강남 소규모 아파트 재산세 빼고 종부세만, 그리고 장기보유, 연령공제 받은 부모님의 경우를
 올리고서, 세금 생각보다 많지 않으니 엄살 말아라..... 정말로 악의적입니다. 
   김어준이 그런걸로  먹고 사는 사람이니.... 그렇다차고,
   그걸 또 사람들이 믿고 세금때문에 힘들다는 사람들에게  돌 던질텐데.... 
   세금도 힘든데 욕까지 먹어야 하고... 안타깝습니다.
  
IP : 125.191.xxx.148
77 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '20.11.27 11:23 PM (125.191.xxx.148)

    부모님 강남아파트 종부세고지서.jpg 32억APT 150만원

    https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=3119753&page=1&searchType=sear...

  • 2. ㅇㅇ
    '20.11.27 11:35 PM (175.223.xxx.166) - 삭제된댓글

    아이고..
    진짜
    어머 종부세 너무 심해요
    다음 부터 윤석렬이 지지하고
    국짐당 지지해야겠어요
    이런거 원하셨쪄요?
    아이고 진짜 가지가지

  • 3. ...
    '20.11.27 11:36 PM (125.191.xxx.148)

    제가 원한건 김어준 사악하다 입니다.
    국짐당 지지가 아니고.

  • 4. ...
    '20.11.27 11:37 PM (125.191.xxx.148)

    가짜뉴스를 도대체 누가 퍼트린다는건지...

  • 5. ㅋㅋㅋ
    '20.11.27 11:38 PM (175.223.xxx.111) - 삭제된댓글

    원글이 82에 글올리면
    82 대표자가 사악한건가?
    눼 눼눼~~~~~

  • 6. ..
    '20.11.27 11:39 PM (175.192.xxx.178)

    자유게시판에 올라온 글이 감어준이 쓴 건가요?
    진심 궁금

  • 7. ...
    '20.11.27 11:39 PM (125.191.xxx.148)

    아, 수정합니다. 김어준보다도 정부가 더 사악한건데...

  • 8. ...
    '20.11.27 11:39 PM (211.226.xxx.247)

    이 나라는 답이 없어요. 그냥 부자들 세금 내는거 꼬시다 끝이예요. 나머지는 그냥 그 위에 아무 말대잔치인거구요.

  • 9. ㅇㅇ
    '20.11.27 11:40 PM (1.222.xxx.135) - 삭제된댓글

    자유게시판 이용자가 쓴글보고
    김어준이 사악하답니다

  • 10. ...
    '20.11.27 11:41 PM (125.191.xxx.148)

    김어준은 갑자기 오른 세금 걱정 해주나보죠? 김어준 사이트 게시판 의견과 다른건지?
    뉴스공장 같은걸 듣지 않아서 궁금하네요.

  • 11. ...
    '20.11.27 11:43 PM (211.226.xxx.247)

    http://mlbpark.donga.com/mp/b.php?p=1&b=bullpen&id=202011260050057516&select=...

    불펜에서도 세금 얘기 나왔는데 결론은 세계에서 젤 높은거만 다 가져와서 짜집기한 나라가 우리나라래요. 어느 나라도 이렇게 다 높지가 않고 한 계층한테만 몰아서 물리지 않는데요 조세형평이 완전히 망가진거죠.

  • 12. ....
    '20.11.27 11:44 PM (125.191.xxx.148)

    그런데 왜 논점을 흐리는 조선족 댓글알바 말고, 진심으로 세금 불평한다고 욕하신 분들은 댓글을 안 달아주시는지... 그분들의 의견이 궁금합니다. 저 정도의 세금이 정말 과한건지, 과하지 않은건지....

  • 13. ...
    '20.11.27 11:45 PM (59.152.xxx.173)

    믿고 거르는 털보공장..어주니의 뉴스공장...
    왜 이거 듣는다고 본인 자신을 숨길까 ㅋ

  • 14. ....
    '20.11.27 11:46 PM (125.191.xxx.148)

    역시 여초인 82쿡보다는 mlpark 같은 남성회원들 섞인 곳들이 그나마 이성적이군요.

  • 15. ....
    '20.11.27 11:47 PM (125.191.xxx.148)

    저도 미국처럼 재산세 한다면 찬성하겠어요.

  • 16. 원글미친
    '20.11.27 11:47 PM (211.36.xxx.157) - 삭제된댓글

    자유게시판 이용자가 쓴글보고
    김어준이 사악하답니다2222

  • 17. ...
    '20.11.27 11:47 PM (211.226.xxx.247)

    불펜은 남성위주라 이성적으로 접근하니까 애초에 많이들 탈출했잖아요. 그러니까 82쿡에서 불펜을 일베로 프레임 걸어서 회원들이 거기 글 못보게 악착같이 막는거고요.

  • 18. 그러니깐
    '20.11.27 11:47 PM (185.69.xxx.248)

    본인이 낸 내역을 올리세요.

    다른 사람들은 낸 내역과 조건을 올리잖아요.

  • 19. ....
    '20.11.27 11:49 PM (125.191.xxx.148)

    아, 공시지가 오르니 지역 의보 가입자들 의료보험 오르는것도 있는데 빼먹었네요.

  • 20. 그러니깐
    '20.11.27 11:50 PM (185.69.xxx.248)

    종부세 뚜껑 막상 열어보니...과도한 언론 보도
    종부세 대상자의 82%는 집을 두 채 이상 갖고 계신 분들,
    대상자의 65%는 종부세가 나오긴 했지만 100만원 이하.
    장기 보유했거나 나이가 많으신 분들은 최대 70%까지 세액이 공제.

    http://n.news.naver.com/article/052/0001519439?lfrom=twitter

  • 21. ....
    '20.11.27 11:51 PM (125.191.xxx.148)

    마포래미안푸르지오의 경우, 강북의 대표적인 중산층 단지이죠.

    올해 보유세가 300만원, 내년 425만원을 시작, 2025년에 1200만원 예상합니다.

  • 22. 미친
    '20.11.27 11:51 PM (211.36.xxx.157) - 삭제된댓글

    아니 딴지 그분은 부모 허락 받고 고지서까지 인증하고 있는 팩트를 얘기한건데 뭔 김어준 딴지 타령??
    진짜 어이없다
    이러니 작업질이라지

  • 23. ....
    '20.11.27 11:52 PM (125.191.xxx.148)

    집에 대한 소유의 이유로 내는 세금을 모두 올리는 것이기 때문에
    종부세만 갖고 따지는건 의미가 없어요.

  • 24. 그사람은
    '20.11.27 11:57 PM (1.211.xxx.234) - 삭제된댓글

    하도 종부세 종부세 난리치니 종부세 고지서 올리고 종부세 건만 얘기한거잖아요!!!

    뭐 혼자 난리람

  • 25. ...
    '20.11.27 11:59 PM (125.191.xxx.148)

    김어준 타령 이제 끝내고 그럼 정부가 나쁘다고 하죠.

    그리고, 세금에 대한 얘기를 종부세 하나만 갖고 욕하시면 어디가서 가짜뉴스 퍼트린다고,
    또는 우리나라 세금체계도 잘 모른다고 무식하다고 욕먹습니다.
    세금은 공시지가, 재산세와 종부세, 이렇게 함께 얘기해서 집을 한채 소유하는데 드는 세금으로
    계산해야 맞는거예요.

  • 26. ...
    '20.11.28 12:01 AM (125.191.xxx.148)

    그리고 나라에서 요번에 나온 세금으로 더이상 올리지 않겠다... 했으면 국민들이 덜 저항할수도 있는데,
    요번에는 아직 증세 시작도 제대로 안한거예요.
    앞으로 '매해 5년간 해마다 올린다'는 것때문에 다들 걱정하는겁니다.

    이번에 나온걸로 불평하지 말라고 하면, 매년 세금낼때마다 정부욕 하면 될까요?

  • 27. 이번 종부세 팩트
    '20.11.28 12:07 AM (110.35.xxx.66) - 삭제된댓글

    종부세 뚜껑 막상 열어보니...과도한 언론 보도
    종부세 대상자의 82%는 집을 두 채 이상 갖고 계신 분들,
    대상자의 65%는 종부세가 나오긴 했지만 100만원 이하.
    장기 보유했거나 나이가 많으신 분들은 최대 70%까지 세액이 공제.222222

  • 28. 저흰
    '20.11.28 12:16 AM (58.121.xxx.80) - 삭제된댓글

    공시지가가 작년보다 7억이 올랐어요.
    현재 313000, 이미 7,9월 재산세만 1000만원도 넘게 냈어요.
    이제 종부세는 또 얼마가 나올지요. 청심환 먹고 개봉할랍니다.
    공시지거 올라서 ,수입 없는 70대 노부부, 이제 아내까지 지역 의보 내랍니다.
    이 정부가 6.25때 지주들 인민 재판 하듯, 껍데기를 다 벗기려고 기를 쓰네요.
    민심이 천심인데...
    참 공동소유라 장기보유(30 년 보유), 경노 우대등 2가지 할인 안해준답니다. 100년 보유든, 100살이
    되든 공동소유했다는 죄로 할인 전무 하답니다.
    공동소유하신 60넘은 분들 기억 하세요.

  • 29. 저흰
    '20.11.28 12:20 AM (58.121.xxx.80) - 삭제된댓글

    1주택 소유입니다.

  • 30. 어휴 ㅠ
    '20.11.28 12:31 AM (223.33.xxx.25)

    세금 때문에 중여세까지 내가며 공동소유로 변경하신 분들
    연세 있고 장기보유 해도 세금혜택이 전혀 없어요.
    뒷통수 맞은 느낌들이실듯.
    저희 부모님은 작은 다세대 임대료 받아 사시는데
    월 40만원짜리 월세를 5%만 올려야 한다해서
    2만원 이하로 올려야 하고
    보증보험을 가입해야 하는데 임대인이 보험료를 내야 한다고 합니다. 40만원 받아도 보험료도 내고 세금도 내고 의료보험료도 내고 인터넷에 매번 스캔해서 신고하고 등록하는 것도 어려워서
    그냥 빈집으로 두기로 하셨어요 ㅠㅠㅠㅠ
    매번 수리해달라는 요청은 많은데 적자나니 어쩔 수가 없네요.
    다 힘든 세상이에요. ㅠ

  • 31. 몇년 버티다
    '20.11.28 12:36 AM (14.32.xxx.215)

    진짜 동남아로 이민가야겠어요
    돈도 돈이지만 이렇게 갈라치기 하는 나라 무서워요
    노통때 강남밖으로 나가지 말자고 했었는데 이제 또 그런말 들려요
    전철에서 40즈음 여자들이 압구정 손가락질하며 순 도둑년들이 산대요
    세금내서 덕보게 해주고 싶지도 않아요

  • 32. .....
    '20.11.28 12:37 AM (125.191.xxx.148)

    그럼 장기보유 공제받는 현금보유 많으신 노인들,
    공제하나도 안받아도 일년에 1~2천만원 낼수 있는 분들만
    서울 대단지아파트 거주 가능한건가요?
    신문들이 재산세는 쏙 빼고, 일단 공시지가 75% 반영해서 올해 나온 종부세만 갖고
    세금적다고 보도하고 있군요. 세금 공제받는 노인들 기준으로요.
    공시지가 90%까지 매년 상향 계획이고 지역의료보험도 올라가는데.

  • 33. .....
    '20.11.28 12:38 AM (125.191.xxx.148)

    아 공동명의면 공제가 안되는군요.

  • 34. 58.121님...
    '20.11.28 12:39 AM (219.240.xxx.137)

    님들 상황인 70대 이상 노년층 많을겁니다.
    어찌들 몇천만원씩 되는 세금 내고 사시는지 신기할 따름이에요.
    노무현 정부 때 다주택자 종부세 때문에 많이들 처분하셨거든요. 그때 저 대치동 살았고 부모님과 친구분들 상황 잘 알아서 기억해요.
    그래도 그때는 1주택만 있음 세금 그리 큰 걱정 안했는데
    이젠 1주택자들도 힘들어요. 강남은 세금 때문에 공동명의로 많이 돌렸었거든요. 그게 오히려 발목을 잡네요.
    그때 대치동 대형평수랑 도곡렉슬 두채 갖고 있으면 2천만원 정도 종부세 나왔었어요. 그것도 힘들어서 파셨는데
    버텼으면 지금 자산이 훨씬 컸었죠.
    이번에도 그래서들 버티는데(강남집은 파는게 아니다라는 명언 생기고요) 마침 이 정부가 헛발질 해서 전세가가 미친듯이 올라 버틸 수 있는 여력을 주네요.
    그런데 더 이상 버티지 못하는 순간이 오면 증여나 여러가지 또 방법을 찾겠죠.
    학습효과로 그냥 막 포기하진 않더라고요들...
    제가 보기엔 정권이 바뀔거 같아요. 그럼 또 어떤 문제가 벌어질지~~너무 많이 와버렸네요...

  • 35. 의도적으로
    '20.11.28 12:44 AM (121.128.xxx.62)

    너무 왜곡된 기사들이 많은 것 같아요. 공시지가 올려서 문제가 되는게 재산세 종부세 건보료 다 같이 봐야하는데 똑떼서 장기보유공제 최대치 적용되는 예로 기사를 뽑지 않나...장기보유공제 받으려면 요즘 다 하는 공동소유는 정작 해당도 안되는데. 뭔 보유세를 이렇게 올려대는지 정말 징벌적 과세란 말이 맞구요. 공시지가 현실화도 이렇게 폭등한 가격이 비정상인데 이걸 그대로 현실화 하는거에 문제가 많은것 같아요.

  • 36. .....
    '20.11.28 12:49 AM (125.191.xxx.148)

    혹시 사정 있으셔서 스스로 보유세 5년 추정치 알아보기 힘든 분들, 아파트명과 평수 댓글로 대략 알려주시면 댓글로 알려드릴께요.

  • 37. 닉네임
    '20.11.28 1:15 AM (49.173.xxx.36) - 삭제된댓글

    임대차 3법으로 전세 없어지고 이제 종부세 폭탄 맞으면 집주인은 가만히 있겠나요? 월세 올려서 메꾸려고 하겠죠..이걸 예측 못 하는 건지..답답하네요.

  • 38. 부자들만 해당
    '20.11.28 1:35 AM (220.81.xxx.216)

    종부세 뚜껑 막상 열어보니...과도한 언론 보도
    종부세 대상자의 82%는 집을 두 채 이상 갖고 계신 분들,
    대상자의 65%는 종부세가 나오긴 했지만 100만원 이하.
    장기 보유했거나 나이가 많으신 분들은 최대 70%까지 세액이 공제.333333333333

  • 39. .....
    '20.11.28 1:42 AM (125.191.xxx.148)

    아녜요. 나이 많으셔도 공동소유면 세금공제 안된다고 하네요.
    세금 내용 정확히 알고계셔야 미리 대비가 되요.
    그리고 종부세는 적게 나왔어도 종부세보다 액수가 큰 재산세도 같이 오르고 있고
    올해 종부세 안낸분들 내년에는 나오는 분들 많아지고요.

    재산세, 종부세는 앞으로 매해 함께 오릅니다.
    과도한 언론보도가 아니고 축소된 언론보도예요

  • 40. .....
    '20.11.28 1:46 AM (125.191.xxx.148) - 삭제된댓글

    http://naver.me/x259DNsi

  • 41. .....
    '20.11.28 1:48 AM (125.191.xxx.148)

    두배 뛴 종부세, 내년엔 더 오른다

    https://n.news.naver.com/article/374/0000226234?lfrom=kakao

  • 42. ....
    '20.11.28 1:50 AM (125.191.xxx.148)

    지금처럼 집값 오르면 5년뒤 서울 모든 아파트 종부세 폭탄


    http://naver.me/x259DNsi

  • 43. ..
    '20.11.28 1:53 AM (121.135.xxx.91) - 삭제된댓글

    공동소유는 장기 소유 공제를 안해준다니 말도 안됩니다. 우리도 1주택인데 공동소유 합니다. 그런데 장기보유 공제 안해준다면 기막힐 듯. 여가부는 이런 일에 입 닫고 있나요?
    내 집 하나 갖고 있는 걸로 뜯어가도 정도가 있지..
    보유세 전부 계산해야지 종부세만 갖고 얼마 안된다는 식으로 언론플레이나 하고 야비합니다.

  • 44. ....
    '20.11.28 1:54 AM (125.191.xxx.148)

    단독명의? 공동명의? 종부세 폭탄으로 더 복잡해진 셈법


    http://naver.me/FbB2ThOL

  • 45. 정권을
    '20.11.28 2:18 AM (125.132.xxx.13)

    바꿔야죠.
    끌어내려집니다.
    이렇게 가혹한 세금은 부메랑이되어 돌아갑니다.

  • 46. ....
    '20.11.28 2:39 AM (125.191.xxx.148)

    몇년만에 코트 하나를 사도 몇만원 차이난다고 오프라인서 구입한거 다시 환불하고
    온라인으로 사는 분들이,
    매년 몇백만원, 심지어 몇천만원 내게 될 일인데, 잘 모르시나봐요.

  • 47. 조세저항
    '20.11.28 2:44 AM (218.145.xxx.233)

    강북에 25평1층 25년된 아파트에 거주..상속받은 아파트 지분이 있어요..상속받은 아파트는 고액거래지만..실제 엄마 혼자 살고 계세요..80된 노인으로 그곳에서 평생을 보내셨는데..세금때문에 거길 판다면..울 엄마는 어디에서 생을 마감해야 할까요?

  • 48. .....
    '20.11.28 2:48 AM (125.191.xxx.148)

    뉴스 기사처럼 한두해에 끝날게 아니라면 본인이든, 자식들이든 대책마련을 하셔야겠네요.
    돌봐드릴 자녀들이 서울 사시는데, 혼자 지방으로 가실수도 없고.
    여기는 뻑하면 집팔고 지방가라고들.

  • 49. ...
    '20.11.28 4:20 AM (223.38.xxx.13)

    지금 집값이 소득수준에 비해 너무 비정상이라 그래요
    반토막 이상 나야 합니다.
    소득에 맞게 2016년 가격으로 돌아가야 해요
    그럼 세금도 많이 내려갈겁니다

  • 50. ....
    '20.11.28 5:43 AM (125.186.xxx.181)

    저희 아파트 14년동안 임대주고 있었어요. 임사자 등록하고나니 재산세 라의료보럼 내니 정말 쥐꼬이만큼 남네요. 곧 우일한 수입원이 될텐데 팔고 갉아 먹고 살라는 건지...

  • 51. ㅇㅇㅇ
    '20.11.28 5:47 AM (175.195.xxx.84)

    반토막나게 해 줘야 되는데
    폭등을 했으니~~~
    깔고 앉아 사는집
    팔고 사고하는 사람이나
    가격오르는게 좋지
    평생 이사라고는 두번했는데~~
    소원이 부동산가격이 문정부 이전으로
    돌아가는 겁니다.

  • 52. ....
    '20.11.28 6:45 AM (221.154.xxx.233)

    처음 부동산 대책들이 나올 무렵 제가 기억에 남는 건
    여러 포털 사이트 부동산 관련 댓글에
    이렇게 하면집 값 안 떨어진다, 보유세 왕창 올려야 한다, 두채이상 세금 왕창 올려라 이런 댓글들
    수두룩 빽빽이었던 걸로 기억하는 데...
    그런 거 요구했던 분들은 어떤 분들이었어요?
    부동산 잘 모르던 전 그게 답인줄 알았구만....

  • 53. 세금
    '20.11.28 7:09 AM (61.79.xxx.186)

    저장해놓고 볼게요. 감사합니다

  • 54. ㅎㅎ
    '20.11.28 7:40 AM (211.211.xxx.233)

    82에도 많지 않나요?
    심지어 종부세랑 재산세도 구별 못하면서 날뛰는 분들.
    14.32님 글에 당장 이민가라며 득달같이 댓글 달텐데 왜 안나오지?


     몇년 버티다

    '20.11.28 12:36 AM (14.32.xxx.215)

    진짜 동남아로 이민가야겠어요
    돈도 돈이지만 이렇게 갈라치기 하는 나라 무서워요
    노통때 강남밖으로 나가지 말자고 했었는데 이제 또 그런말 들려요
    전철에서 40즈음 여자들이 압구정 손가락질하며 순 도둑년들이 산대요
    세금내서 덕보게 해주고 싶지도 않아요

  • 55.
    '20.11.28 7:45 AM (211.211.xxx.233)

    딴지일보 자식이 대깨문이거나 정부 관계자가 일부러 작업한 것 같아요.
    왜냐하면 재산세 이야기는 쏙 뺐잖아요.

    재산세 플러스 부가되는 세금만 500넘게 나와요.
    그래서 합하면 700가까이 되고요.

    근데 일부러 재산세 쏙 빼고 내고
    대깨문인지 알바인지 그들은 계속 올리고.

    거기에 욕하는 댓글 다는 사람들은 종부세가 보유세 전체인줄 알더라고요.

  • 56.
    '20.11.28 7:46 AM (211.211.xxx.233)

    심지어 내가 내년부터 5년동안 기하급수적으로 늘어난다 하니깐
    니가 5년뒤 집값을 어떻게 아냐며 딴지를 헐.

    금액 똑같아도 세율 똑같아도
    공시지가 비율 올리고 공정시장가치 올리는 교묘한 방법으로 세금을 폭등시키고 있는데요.

  • 57.
    '20.11.28 8:19 AM (223.62.xxx.208)

    근데 자고 일어나면 억단위로 오른다는 곳 아닙니까?
    그러면 1억이어도 한 10년치 세금은 되는 거 아닌가요?
    아니면 집값 내리기를 기도하던가..
    다수의 서민들은 이런 분들 신경 안써도 되는데
    내가 이걸 왜 읽고있지?

  • 58. ....
    '20.11.28 8:53 AM (125.191.xxx.148)

    211.211님
    본인은 이게 해당이 안되시니 상관이 없고 안도하시겠죠?
    세금 때문에 힘들다는 사람들 얘기 지겹구요.
    나라에서 눈에 불을켜고 공시짓가 올리며 추가로 세금걷을 사람들 10~20만명씩 차근차근 범위 넓히고 있으니
    님도 기다리시면 내시게 될수 있죠.

    그리고 부동산 세금 낼일 없으셔도
    다수의 국민의 고통은 거기서 끝이 아니라
    몇다리 거쳐서 다른 사람들에게도 나비효과처럼
    분명히 영향을 끼쳐요.

    일단 단순히 생각해도 세금 때문에 소비 줄이구요.
    그럼 자영업이든 기업이든 수입 줄겠죠?
    그리고 알바 하려는 사람들이 늘테니
    고용시장이 더 힘들어지겠네요.
    그럼 시급최저로만 맞춰도 일하겠다는 사람 많으니
    세금과 반대로 월급 올라갈리는 없겠죠?

  • 59. ....
    '20.11.28 8:57 AM (125.191.xxx.148)

    딴지일보 글도 그렇지만
    다들 종부세 얘기하지
    공시지가 현실화로 재산세, 지역의보 올라가는건
    별로 얘기도 안하죠.
    처음 그러겠다고 정부가 발표했을때 사람들이 반대들했는데. 정부와 지지자들은 시끄럽다 했고
    일반 국민들은 내 일 아닐텐데 하고 무관심했죠.

  • 60. 소비 줄이자고
    '20.11.28 9:39 AM (218.145.xxx.233)

    얘기하더군요. 이 정부는 경제가 폭망해서 복지혜택 몇푼 주고 표 받았던거 눈물나게 후회하게 되야 바뀔거예요. 보유세 말고도 지역의보 보구 잠 못 자는 사람 많습니다..되례 자영업자 죽이고도 있어요

  • 61. 재난 지원금
    '20.11.28 9:41 AM (218.145.xxx.233)

    몇푼 주고..다시 배로 뜯어가는 느낌! 이게 복지인가요? 그 틈에 누구 배 불려주고 있는거 아닌가 싶네요

  • 62. 이번정책
    '20.11.28 10:32 AM (182.226.xxx.242) - 삭제된댓글

    이번정책의 가장 큰 문제점은 보유세입니다.

    이게 왜 문제냐면 급등한 부동산 가격과 상관없이(아니 의도적으로 올린걸로 보일수밖에 없는지도) 무조건 공시지가 현실화라고하면서 모든 집의 공시지가를 거의 시세 수준인 90%까지 올리고 그에대한 보유세율은 현실화 하지않고 그대로 가져가니 집값2배 오른경우 집당연히 두배의 보유세 알파(금액 구간따라 보유세율이 다름)로 오를수밖에요. 1주택자든 저가주택보유자든 상관없어요. 3억 주택도 마찬가지에요.

    정부지지자든 아니든 상관없지만 적어도 내가 어디에 얼마나 뭐땜에 세금을 내는지는 알아보시길요. 단순히 의도적으로 쓴 기사만 보고 욕하거나 지지하지 마시구요.
    전 얼마전 누가 만들어둔 엑셀 보유세계산기 받아서 시뮬레이션 해봤어요, 당장은 아니지만 7년후 90%되면 보유세금이 1000만원이 넘더라구요.원래 3년전 11억 언저리 집이었는데 지금 20억가까이 실거래되고있고 현 공시지가는 9억입니다.
    물론 시뮬레이션에서 집값인상도 약간 오르는거라고 고려했지만 만약 지금처럼 엄청 급등하면 답도 없네요.

    저는 제 소비를 줄이기로 했습니다.
    원래는 내년봄에 인테리어도 계획했고 가구도 바꾸려했어요.결혼 15년 다되가니 그런거 하고 싶잖아요.결혼하고 집마련하느라 이집이 5번째인데 참..헛웃음나요. 이제야 내집서 맘편히 살아보겠다 했는데 어이가없어요., 또한 소소한 소비도 많이 줄이고 있어요. 실제로 보유세 감당하려면 당장 내년만해도 한사람 월급 고스란히 내야하는지라 외식도 옷같은거 쇼핑도 줄일수 밖에 없네요.
    아 그리고 저도 지방 못갑니다.맞벌이 부부 직장과 직업분야가 서울뿐이라 어쩔수 없고 아이도 내후년엔 중등가는데 가길 어디 간답니까?

  • 63. ....
    '20.11.28 10:40 AM (125.191.xxx.148)

    지금이야 증세 초입이니 사람들이 놀라긴 하는데.
    선거 앞두고 집집마다 코로나 지원금 1백만원씩만 쏘고
    세금 올리는거 살짝 완화하거나 고민해보겠다 제스처만 취해도
    지금 힘들다는 사람들 또 그래도 국힘당은...이러면서 또 민주당에 표준다에 5만원 겁니다.
    생각보다 다수의 국민들이 우매합니다. 그걸 이 정권도 잘 알고 있어요.

  • 64. 그쵸..
    '20.11.28 11:15 AM (218.145.xxx.233)

    동물농장. 이 책이 자꾸 거론되는 이유가 있었나봐요.

  • 65. 저기..
    '20.11.28 11:56 AM (218.239.xxx.110)

    진짜 몰라서 그러는데
    왜 해가 지날수록 오른다는거에요?
    공시지가 순차로 반영하는 것 때문인가요?

  • 66. 종부세 과장~
    '20.11.28 12:15 PM (59.15.xxx.109)

    올해 종부세 고지서 처음 받았어요.
    24평 아파트를 2011년에 6억 후반대에 사서
    지금은 15억 후반대로 올랐어요. 약 9억이 오른거죠.
    1주택자구요. 올해 재산세는 7,9월 각각 90만원
    즉 1년에 180만원 정도 냈구요, 어제 받은 종부세
    고지서 보니 79000원 정도네요.
    종부세 폭탄이니, 1주택자도 이젠 예외가 없느니
    하도 난리를 쳐서 세금이 많이 나오면 어떻게 하나
    했는데 오른 금액에 비하면 이 정도 세금은 감사히
    냅니다. 이런 실제 사례를 많이 공유해야 가짜 뉴스를 걸러낼 수 있다고 봅니다.

  • 67. ....
    '20.11.28 12:19 PM (125.191.xxx.148)

    종부세 과장이라는 님,

    어디 아파트명, 평수만 말씀해보세요. 5년치랑 왜 적게 나오는지 비교해드릴께요.
    저는 본문에 정확히 아파트명 거론하고 예를 들었죠?
    가짜뉴스라는 분도 아파트 명 정도는 얘기하고 가짜뉴스라고 하셔야 정확하죠.
    그래야 어떤게 가짜뉴스인지 명확해지잖아요.

  • 68. ....
    '20.11.28 12:20 PM (125.191.xxx.148)

    그리고 2주택 여부, 보유 년수도 대략이라도 달아보세요,

    이것도 못올리면서 가짜뉴스라 하면, 본인 댓글도 그냥 가짜 되는겁니다.

  • 69. ...
    '20.11.28 12:28 PM (125.191.xxx.148)

    위에 같은 강남 아파트라도, 종부세가 천차 만별인거 아시죠?
    그 분들은, 본인 아파트 종부세 얼마 안한다고 말하시겠죠.

    세대수 작은 아파트 또는 최근에 급등한 아파트들은 즉시 올해 공시지가에 반영아 안됩니다.
    즉, 내년이나 그 이후부터 본격적으로 오르는 아파트에요.

    본인 자료 같은 예외적인 아파트들 분명히 있어요.

    제가 말하는건, 주로 사람들이 많이 거론하는, 대단지 아파트 얘깁니다.

  • 70. ㅇㅇ
    '20.11.28 2:19 PM (59.15.xxx.109)

    원글님~
    제가 왜 제 개인정보를 다 밝혀야 되는지
    화가 나지만 거짓으로 몰아가시니 알려드리죠.
    목동 신시가지 대단지 아파트입니다.
    사실만 그대로 적은 건데도 발끈하시는 걸 보니
    의심이 확신으로 바뀌네요.ㅉㅉ

  • 71. ㅇㅇ
    '20.11.28 2:20 PM (59.15.xxx.109)

    그리고 글을 읽으려면 제대로 읽으세요.
    9년 보유, 1주택이라고 분명히 댓글에 썼어요.
    제대로 보지도 않고 무조건 공격하려니 글이 꼬이죠.

  • 72. ....
    '20.11.28 5:27 PM (125.191.xxx.148)

    https://cafe.naver.com/jaegebal/2440274

    향후 5년간 서울시 아파트의 보유세 추정치 (구별)

  • 73. ...
    '20.11.28 7:20 PM (125.191.xxx.148)

    목동 그정도면 2022년 정도엔 280, 40만원 대략 해서 300만원 좀 넘게, 2025년까지 대략 재산세 400만원, 종부세 160정도, 매해 600만원 안되니까 내실만 하시겠네요.
    30평수는 1천만원 안팍들도 있어서요.

  • 74. ...
    '20.11.28 7:22 PM (125.191.xxx.148)

    그리고 숫자를 제멋대로 만드는것도 아니고 세금 관련 앱 널렸으니 각자 확인해보시면 되죠.

    그리고 같은 아파트 같은 평수라도, 층수, 향, 동에 따라 또 가격이 다릅니다.

  • 75. 집값이떨어지길
    '20.11.28 7:23 PM (175.208.xxx.235)

    왜 집값이 떨어질거란 생각들은 못하는지.
    저 7년전에는 보유세 60만원 냈습니다. 올해는 종부세 포함 450만원 냈습니다.
    집값은 7년전에 비하면 2.5배 뛰었구요.
    비정상적으로 올라간 집값이 내려가면 종부세, 보유세는 걱정 안해도 됩니다.
    집값 절대 안떨어진다고요? 제발 영끌하지 마시고 무리한 대출 하지 마세요.
    보유세 못 내는 사람들은 집 파는게 마자요. 그래야 집값이 좀 내려가죠.

  • 76. ....
    '20.11.28 7:29 PM (125.191.xxx.148)

    목동은 2022년 부터 제대로 내기 시작하나보네요. 2021년까지는 재산세만 늘고 종부세는 10만원 이하.

  • 77. 질문드립니다
    '20.11.28 9:47 PM (1.236.xxx.177) - 삭제된댓글

    원글님 보실런지 모르겠지만 .. 질문 올려봅니다
    87세 부모님 거주하시는 아파트 관련인데요
    88년도 입주때 분양받아서 지금까지 서초동 삼풍아파트 살고 계세요 1주택자이고 약간의 은행예금으로 아껴서 생활하시고 지역의료보험료 내고 계십니다
    올해 재산세 900 내셨고 종부세 300 가량 나왔습니다
    현금이 없어서 도저히 감당이 안되어 세금을 자식들이 내드려야 하는데 내년에는 어느 정도가 되나요? ㅠㅠ
    아버님이 치매가 있으셔서 이제와서 이사는 불가능해요

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