제 목 : 장기특별공제 50 %

[부동산]

장특공 50 % 라는건 무슨 얘기 인가요?

뭐의 50 프로 란 얘기예요?

예를 들어 6억에 산 아파트가  9억이 된경우 장특공 50프로를 감해주겠다는 거면 얼마를 감해주겠단 얘기인지요...?

[양도차익]

3억의 50%를 공제한다는 겁니다
1억5천만원

[윗님께^^]

근데 6억이 9억이 되면 3억 남은건데 그게그럼 다 세금인건 아니지 않나요?


내야할세금 금액의 50프로를 감해준단 얘기이겠죠??

[ㅇㅇ]

세금을 절반 감해주는게 아니고
3억의 절반인 1억 5천이 과세표준이 된다는 얘기지요.
곱하기 세율해서 세금 납부금액이 나옵니다.

[ㅇㅇ]

과세표준 구간별로 세율이 달라질 수 있어요.

[ㅇㅈㅇ]

1가구 1주택일땐 9억까지 비과세구요
다주택일때 소요된비용 취등록세 복비 인테리어비 보유기간당 몇백씩 빼고 나머지금액으로 또다시 요율적용해서 거기서 50프로 감면이죠 십몇년정도 보유하면 세금이 이것저것뺀양도차액의 35프로에 또다시 50프로감면이니 실상 일억오천의 삼분의 일도 안될겁니다

[...]

제가 하려는건 아니고 의미가 궁금햇어요.
임대사업자 8년 하면 장특공 50 프로 라는데 그게 크면 그냥 하고 아니면 중간에 4년한후 그냥 말소하려구요,,,