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1가구3주택

655555 조회수 : 3,084
작성일 : 2020-11-15 13:00:03

서울에 집 두채 시골에 주택한채 이렇게 있어도 1가구 3주택에

들어가서 취득세 보유세 많이나오고 팔때도 양도세 많이 나오나요

IP : 59.11.xxx.130
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음
    '20.11.15 1:04 PM (221.140.xxx.13)

    시골에 있는집도 집이고,
    싼집도 집이에요.

  • 2. 저희도
    '20.11.15 1:08 PM (223.62.xxx.29)

    저희도 시골에 집이 하나 있어요.
    그래서 2주택이 될까봐 걱정했는데
    시골집은 몇가지 조건을 충족하면 주택수에 합산이 안된대요.
    주택 가격, 대지 면적과 가격, 읍면리 단위 그런 조건이 있었어요.
    확인해보세요.
    6평이하 농가주택 말고도 면제되기도 하더라고요

  • 3. 싼집?
    '20.11.15 1:09 PM (223.39.xxx.119) - 삭제된댓글

    싼집도 집이 맞지만 10억짜리 1채랑 3억짜리 3채랑 어느게 더 비싼가요? 어쩔수 없이 집 몇채 있다고 다주택도 아니란 겁니다. 그래서 다주택 양도세도 웃긴거에요.
    원글님 처럼,3채 다합해 10억이 안되면 1채값 적용해야 맞지요

  • 4. ㅇㅇ
    '20.11.15 1:12 PM (211.36.xxx.111) - 삭제된댓글

    6대 광역시 제외
    3억미만 84m 안되면 2주택 해당 안되요

  • 5. 음
    '20.11.15 1:15 PM (221.140.xxx.13) - 삭제된댓글

    싼집도 주택입니다.
    다만, 종합부동산세의 경우 합산가격이 과세기준에 미치지 못하면 과세를 안하는것뿐이죠.
    그리고 양도소득세의 경우도 마찬가지고요.

    이게 시골집은 주택이 아니고, 싼집도 주택이 아니다 이런식으로, 단편적으로 말할수 있는 내용이 이닙니다.
    주택은 주택엠다 해당돼요.
    다만,각 세목별로 과세기준이 다르기 때문에 과세가 될수도 있고 안될수도 있는거죠.

  • 6. 음
    '20.11.15 1:18 PM (221.140.xxx.13)

    싼집도 주택입니다.
    다만, 종합부동산세의 경우 합산가격이 과세기준에 미치지 못하면 과세를 안하는것뿐이죠.
    그리고 양도소득세의 경우도 마찬가지고요.

    이게 시골집은 주택이 아니고, 싼집도 주택이 아니다 이런식으로, 단편적으로 말할수 있는 내용이 이닙니다.
    주택은 다 주택에 해당돼요.
    다만,각 세목별로 과세기준이 다르기 때문에 과세가 될수도 있고 안될수도 있는거죠.

  • 7. 그래서
    '20.11.15 1:40 PM (39.7.xxx.122) - 삭제된댓글

    그래서 1주택 따로 혜택주지 말고.
    1주택이건 다주택이건
    총주택가격 합산으로 세금내게하면 되지 않나요?

  • 8. ...
    '20.11.15 1:52 PM (110.11.xxx.172)

    그래서 1주택 따로 혜택주지 말고.
    1주택이건 다주택이건
    총주택가격 합산으로 세금내게하면 되지 않나요? 2222222

  • 9. 세법
    '20.11.15 2:02 PM (118.235.xxx.90) - 삭제된댓글

    세법 너무 복잡하게 해놔서 머리 아픔.
    (대입 수시 전형 수백개 파악해야 하듯이)
    이러면 세금도 대입도, 정보. 권력 있는 사람들이
    더더욱 세금 아끼고, 대학 잘가는 세상이 됨.

    세금, 대입전형 다~ 단순하게 했으면 좋겠어요.
    실현불가능한 희망사항 이죠?

  • 10. ...
    '20.11.15 3:26 PM (61.255.xxx.135)

    그래서 1주택 따로 혜택주지 말고.
    1주택이건 다주택이건
    총주택가격 합산으로 세금내게하면 되지 않나요? 2222222

  • 11. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.15 3:31 PM (119.70.xxx.213)

    합산 좋네요

  • 12. ㅇㅇ
    '20.11.15 3:48 PM (117.111.xxx.238) - 삭제된댓글

    어차피 비싼집은 재산세 더 많이 내요.
    근데 1주택이랑 2주택 이상은 차이는 둬야죠.
    싸게 여러채여도.

  • 13. ...
    '20.11.15 4:27 PM (220.75.xxx.108) - 삭제된댓글

    집이 우리 가족이 들어가 살 한채면 되지 두채 세채가 왜 필요한데요?
    비싼 한채 팔고 일이억 짜리 대여섯개 사서 갖고있으면 그게 더 도덕적인 거에요?

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