8천만원 상가점포에 월수입100 어떤가요

[아리송]

월수입 최저 100은 보장되는선에서

상가가 부가세포함 8천만원에 나왔는데

제가 직접 하는일인데요

매입을 해볼까 고민중인데

맞나 싶어서요;;


참고로 수익률이 있는게 아니고
제가 상가를 매입해서 일을 하고 싶다는 뜻
최저 100은 벌어요

[...]

장사는 자리가 중요한데
그게 승산이 있으면 사는거죠.
그러나 싼건 다 이유가 있는거 아닌가요.

[ᆞᆞ]

뭔가 하자 있을거에요. 말도 안되는 수익율
국세 미납된거 없는지?

[원글]

제가 임대로 일을 하는 상가 점포 바로옆에
회사분보유 매매분이 나와서요
지금 제가 하는 일이 잘되는건 아닌데
월세가 빠지면 여유로우니까
지금 여유자금도 얼추있구요

[...]

이런 사정이면 하세요.
괜찮네요

[...]

8천에 100만원이면요.
이자율로 따지면 15%짜리 예요.
와 거기 어딘가요.

[휴식같은너]

매우 괜찮네요

[...]

지금 임대료는 얼마인가요
8000만원의 다른 투자처는 있는지요
여러가지 따져보세요

[2층이면]

학원정도 자리인데 백이면 월세 내고 들어올 사람있을까요?

[원글]

지금 임대료 50이요;;

[...]

안팔리면 임대해서 월세라도 받죠.

[ᆞᆞ]

월세 100 나온다는게 아니라 님이 거기서 일 해서 100을 번다는거죠? 8천 주고 사서 남한테 월세 50 세 주고 님은 딴데 알바하러 가시는게 나을듯요

[원글]

네 제가 5년정도는 일을 계속 할 예정이고
최저 수익이100이에요
잘될땐 200 좀 넘구요;;

[오히려]

숨은 진주 상가가 있다고 해요 수입률 너무 좋은데 ~~

[저라면]

저라면 안해요.

[네?]

님 인건비는요?

[흠흠]

8천투자해서 임대비 100받는단얘긴줄알았네요ㅡㅡ
그게아니고 님이 일해서 수입이 100이라는소린데..,
매출이 100인가요 순이익이 100인가요?
한달종일 매달려 100벌어도 괜찮으신건지.,

[굳이 왜?]

최저 100 을 벌거면
상가 매입없이도 할 만한 일 많죠.

그 상가가 차후 오를 가능성이 크다면
매입할 가치가 있겠지만
그렇지 않다면 왜? 굳이?

[수익율는]

아주 좋죠
팔천 넣고 월 백
근데 님 일은 자산 수익 아니니
현재 그 상가에서 나오는 수익 50
님이 다른 상가에 보증금 깔고 내는 월세 뺀 수익
이렇게 생각하셔야 합니다.

[원글]

현재 주3회 오후만 일하고 있구요
몸은 넘 편한데 수입이 좀 적은게흠인데
월세를내니 남는것도 없고
다른일을 하자니 종일 매여있어야해서
초등애들 키우며 하긴 나쁘지않아서요
근데 뭔가 애매하단 생각은 들어요ㅠ

[월세내고100]

님이 잡는 최저 월수입100이 님이 현재하고 있는 가게 월세를 내고 난 다음에 100인거죠?
현재내고 있는 월세가 50인거구요...

그럼 상가는 매입하게되면 월세 50이 절약되니까 실질적으로는 150의 수입이 생기는 거네요. 물론 상가소유로 나가는 지출도 얼마간 있겠지만요.

앞으로 5년간은 더 하실생각이고, 실제로 그 상가 가격이 부가세포함 8천만원이면 전 상가사서 거기서 계속 영업할래요.

[계산을!]

일 안해도 50 은 들어 옴.
8000 을 다른데 투자했을때, 아님 은행이자 좋은 걸로 보면
적어도 20-30 혹은 그 이상.

님은 딸랑 20 벌려고 고생하는 거라는 겁니다.