제 목 : 빌라는 사는거 아니져?

[ㅡㅡ]

급매로 나왔는데, 딱 갖고있는 현금이랑 금액이 맞아서요...
주식은 공부하다 포기, 무서워서 손도 못 대겠고
예금은 진짜 기가 차네요..
묶어놓는 것보다 싼 빌라 사서 월세를 주거나
전세 줘서 분양가에 보탤까 싶네요
우째요?? 엄청 싸게 나오긴 했으요~

[네]

왜 엄청싸게 나왔겠어요.

[ㅇㅇㅇ]

왜 엄청 싸게 나왔는지도 중요하겠네요.

[강남]

역세권은 수요가 계속있더라구요..월세도 받기좋구..
강남 아님 별로일듯요

[ㅡㅡ]

맘카페에 올라온건데, 공실관리 힘들어서 올린 것 같아요
그 맘 글들 보니 대개 산만하고 우울증도 있어보여서
제가 사서 잘 꾸미고 임대하면 괜찮을 듯 해서요
마케팅은 자신 있는데, 임대를 해보질 않아서...
공실 되면 많이 힘들까요ㅜㅡ 돈이 썩느니 해볼까 싶은데...
앞으로 발전 가능성 많은 도시예요

[..]

위치 좋으면 빌라도 좋아요

[...]

사지말라는게 팔기가 어려워서에요
임대료는 위치 나쁘지 않으면 잘 나와도 팔려고 해도 나중에 거기 들어갔던 목돈을 뺄수가 없어요. 그런거 증여받아서 너무 고생중이에요. 날로 노후화되는데...팔수 있는거랑 돈 증여받은 자식과 너무 차이 나네요.

[ㅇㅇ]

여기 82에서 주택취급도 못받는 서울변두리 빌라에 살고있습니다.
여기는 어째서 빌라라면 쳐다도 못보게 하는지 모르겠어요.
저는 빌라구입해서 6년동안 완전 만족하면서 잘만 지내는데..ㅠㅠ
요즘 화두인 집값폭등,전세품귀,재산세,보유세 등등 남 얘기인양 맘 편히 지켜보면서 그야말로 거주용으로 대만족입니다.
남의 의견 너무 신경쓰지마시고 원글님 형편따라서 결정하시길..

[.........]

저는 2년만에 오천만원 이익보고 팔았는데요

역세권 입지좋은데 잘 골라지요

[ㅡㅡ]

주변에 대학은 많은데
역세권 아니고 위치는 후미져요
게다가 엘베 없는 4층..
장점이 가격 많이 싸고, 발전할 도시다 이거밖에 읎네요;;

[어디예요?]

추후 도심 개발에 재개발가능성이 있으면 괜찮을것 같은데

[.........]

가격은 얼마고 구체적으로 지역 어디신데요
엘베없는데는 다들 싫어하는데...가격이 엄청 싸다면야...

[.........]

저는 영등포시장역 빌라샀다가 팔았어요
영등포가 요즘 들썩들썩 난리도 아니거든요

[옥석]

가릴수있다면야 수익율 좋겠죠~ 근데 그게 쉬울까요

[.......]

대학근처면 학생들 받으며 운영하면 되겠네요
손해안봐요
그게 학생들이 엉망으로쓰고 그러면
연세드신분이 관리하기힘들고 그래서 파시기도해요
직접가보시고 결정하세요

[ᆢ]

엘베없는 4층은 좀

[ㅂ니]

빌라는 사는순간 짐떠안는거라고 다 말리던데요

[..]

지금 상황에서 실거주 1주택용으로 저렴하게 구입하는 것도 아니고 임대목적으로 악조건인 빌라를 구입하는 건 좀 위험한 것 같아요. 파도칠 때는 신중하게 기다리시는 편이 좋을 것 같습니다.

[만두]

역세권도 아니고 후미지고 4층이고 엘레베이터 없는데 왜사세요... 그거 사고 맘고생하실거 같아요.

초역세권 적어도 걸어다니기 편한 2층 정도 빌라로 사세요..

[저도]

빌라는 괜찮은데 엘리베이터없는 4층은 사지 마세요.

[꼼므꼼므]

엘베 없는 4층...잠실이고 주인 세대로 실평 40평인데 5억... 제 삼촌 집인데 저더러 시가보다 싸게 주신다고 사라고 하시는데도 (삼촌은 부동산이 너무 많아 처분중) 안샀어요. 잘 생각해 보시길 바래요

[....]

4층이면 생수 같이 무거운 건 택배 받기도 죄송스러울 것 같아요.

[엘베없는]

5층건물 4층삽니다.
택배 잘오구요~
무겁다고 짜증내시는분 8년사는동안 한번도
못봤네요.
8년살다보니 하체도 꽤 튼튼해졌구요.
이젠 4층은 뭐 껌이네요.
저흰 실거주용이라 뭐 팔생각도 없습니다만;;;
매번 집값올라 집사기힘들다 푸념늘어놓는 글보면 답답해요.

[ㅁ]

엘리베이터없는 4층은 비추요

[ㅡㅡ]

25년된 빌라네요ㅜㅡ
주인이 더 깍아줄 수도 있다네요
돈이 급한가봐요~
남편이 그 가격에도 안 팔리는거 보니 하자 있을거라 말리네요
보기엔 나쁘지 않은데...

[꼼므꼼므]

아니 저 위에 잠실 빌라 댓글 단 사람인데요..
실거주용으로는 오히려 빌라 나쁘지 않죠. 생수야 정수기 설치하면 되고 무거운거 나눠서 들고 다니면 되고.

근데 원글님은 차익을 남기려는 거잖아요. 빌라가 차익이 안 남는건 아닌데, 아파트보다 백배는 어려워요.
선수들의 영역이랄까. 그래서 저도 잠실 아파트 저 가격이면 삼촌이 거의 주다시피 하는 건데도 선뜻 못받은 거구요.

[위치 보세요]

전 아파트살다가 아파트 사이에 나홀로 빌라로 옮겼어요 같은 돈에 평수가 두배로 커졌죠
엘베있고 오히려 주차나 쓰레기관리가 더 편했고 옆의 아파트랑 묶어서 재건축된대요
연예인 몇명이 사놓고 실거주 안하더라구요

[.......]

ㄴ위치보세요님이 얘기하시는 빌라는 어딜까요