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전세7억5천인데 전세대출5억하는거 괜찮나요?

조회수 : 4,171
작성일 : 2020-10-24 11:42:29
저는 집주인인데요 이번에 들어오는 세입자가 전세대출을 5억이나 한다고해서 넘놀랐어요
질권설정 그런게 있던데 별 문제는 없겠죠?
IP : 116.34.xxx.184
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '20.10.24 11:44 AM (119.192.xxx.97)

    집주인은 별 상관없을거에요

  • 2. ...
    '20.10.24 11:44 AM (218.49.xxx.66) - 삭제된댓글

    저는 별 문제 없긴 했어요.
    1주택자라 최대 3억 나온다해서 그리 해주었습니다.

  • 3. llll
    '20.10.24 11:44 AM (211.215.xxx.46) - 삭제된댓글

    주인이랑 상관업지않나요?나라가 빌려주는거잖아요?

  • 4. 전세 대출도
    '20.10.24 11:46 AM (175.117.xxx.19) - 삭제된댓글

    신용대출은 몰라도 질권설정은 주인들이 싫어하던데요

  • 5. ㅇㅇ
    '20.10.24 11:46 AM (119.192.xxx.40)

    세입자 신용이 그만큼 좋다는거니까 문제 없지요

  • 6. 질권설정은
    '20.10.24 11:51 AM (119.204.xxx.215) - 삭제된댓글

    조심해야하는것 아닌가요.
    돌려줄때 은행에 줘야하는거 헷갈려서 돈사고 나지않게 조심하세요. 은행에 확인 꼭 해보세요

  • 7. 세입자
    '20.10.24 11:54 AM (175.119.xxx.87)

    신용이 그만큼 좋다는건데 집주인이 나쁠건 없죠 요즘 워낙 저금리라 전세대출 풀로 많이들 받긴해요

  • 8. 새옹
    '20.10.24 12:00 PM (112.152.xxx.4)

    집주인이랑은 상관없어요
    전세대출 최대금액이 5억일뿐임

  • 9. ...
    '20.10.24 12:11 PM (119.149.xxx.248)

    전 그렇게 대출많이 끼는 세입자 안받을거 같아요. 복잡한거 싫고 요새 안그래도 들어올 세입자는 많으니까요.

  • 10. 사실
    '20.10.24 12:19 PM (116.34.xxx.184)

    지난번엔 2억이라 당연히 오케이 했었는데 5억이라니 놀라울 뿐이네요 ...
    그리고 계약서는 이미 다 써서 어떻게 할 방법은 없는것 같아요 계약할때 전세대출한다길래 금액은 물어보지도 않았어요 당연히 1~2억 수준일꺼라 생각했거든요.
    전세 대출이 집주인이랑 상관없다고 해도 딱히 반갑진 않은게 솔직한 심정이네요

  • 11.
    '20.10.24 12:26 PM (125.176.xxx.8)

    나중에 세입자 나갈때 5억을 은행에 주면 되는것 아닌가요?

  • 12. ....
    '20.10.24 12:56 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    우리 집 세입자는 4억이나 받더라구요
    그런 능력이면 진작에 집 샀을건데

  • 13. ....
    '20.10.24 12:57 PM (1.237.xxx.189)

    우리 집 세입자는 4억이나 받더라구요
    그런 능력이면 진작에 집 샀을건데

  • 14. 서울댁
    '20.10.24 1:18 PM (221.153.xxx.187)

    질권설정은 빌린전세금을 임차인이 갚지 아니할경우에 임대인이 변제할 의무가 생기니 전세기간 끝날때 유념해서 은행에 갚아야 하구요저 위에 신용도가 좋아 5억을 받는다는 말은 반대에요 오히려 신용도가 안좋기때문에 담보물이 필요한거구요

  • 15. 다른블
    '20.10.24 1:39 PM (106.102.xxx.74) - 삭제된댓글

    다른분하세요
    나갈때25000가지고나가고
    5억은 은행주는건데

    전세대출막히면 그사람 갈곳없어서 진상부릴수있어요
    요즘같은때는 가려받으세요

  • 16. 귀찮은 일
    '20.10.24 1:44 PM (119.149.xxx.18)

    생길수도 있어요. 나갈때 날짜 안 맞거나 세입자랑 분쟁 생길수도있구요. 계약서 때 전세대출 동의한다 문구 넣으면서 질권 채권 아닌 경우로 제한할수도 있어요.
    그리고 전세 빼기전에 계약금 10프로 요구하면 주인 입장에선 은행줄돈 빼고 담보가 10프로 남는 거예요. 좋은 상황은 아니죠. 문제가 생길시엔.
    그리고 집 몇채씩 있는 주인들은 일억 대출도 빡센데 집도 없는 세입다는 내집 전세금 담보로 오억을 대출해주고 이것도 완전 미친 제도예요.

  • 17. . .
    '20.10.24 1:52 PM (118.220.xxx.201)

    요즘 전세 줄 섰는데 다른 사람에게 세 주세요. 내가 갑인데 뭐하러 불편하게 신경쓰나요. 질권 없는 사람으로 다시 들이세요.

  • 18. ...
    '20.10.24 3:51 PM (116.121.xxx.143)

    무슨 전세대출을 5억씩이나...

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