애오개역 공덕 자이나 효창파크 푸르지오

[ㅇㅇ]

공덕 자이는 세대수가 많아서 끌리는데 지도를 보니 언덕에 있는거 같아요
대중교통 이용하기 어떤가요. 5호선 하나만 다니는데 공덕역 아파트들과 시세는 큰 차이가 없는거 같아요. 주거지로 괜찮은 곳인가요?

그리고 효창파크 푸르지오는 공덕역 도보 가능한 위치인데 오히려 시세가 공덕보다 저렴한거 같아요. 이유가 뭘까요?

전세로 살 집 알아보고 있어요. 파크자이나 공덕 더샵이 끌리는데 세대수가 적어서 저희 이사때에 전세 물량이 있을런지도 모르겠고
앞에 sk뷰는 세대 많아서 거기도 관심 있어요
펜트라우스도 좋아보이지만 거기도 30평댜 세대수는 적은거 같구요.


sk뷰, 파크자이, 더샵 차선책으로 공덕자이나 효창 푸르지오 괜찮을까요?

[ㅇㅇ]

그런 단점이 있군요. 좋은 정보 감사합니다.

[ㅇㅇ]

공덕 자이 뒤에 있는 래미안2차에 사는데 애오개역에서 공덕자이 후문까지는 언덕이라고 하기 어려워요. 정문 쪽은 경사가 있는데 애오개역 이용하신다면 아마 후문으로 다니시게 되지 싶은데요.
공덕자이 안은 경사가 조금 있긴 하지만 정리가 잘 되어있어서 유모차 이용하는데 전혀 어려움 없는 정도요.

5호선이나 버스 이용 굉장히 편하고 마포대로에 인접해있지만 아주 조용한 동네예요. 다만 옆에 공덕1구역이 지금 이주중이라 내년부터 철거 들어갈텐데 그럼 몇년은 조금 소란스러울 수 있을 것 같아요.

[ㅇㅇ]

공덕 자이는 애오개역 초역세권이고 2호선 충정로역도 도보로 이용 가능할 것 같은데요.
저는 환승 귀찮아서 래미안2차에서 공덕역까지 걸어다니는데 성인 걸음으로 15분 이쪽저쪽인 것 같아요.

[효창파크거주자]

현재 효창파크푸르지오 거주자예요.
윗분이 전부 서향이여서더웠다고 하셨는데 그건 20평대 세대들이 그런거고. 30평, 40평대는 4베이에 남향이예요.
저도 첨엔 20평대 전세 살다가 30평대 매매한건데 만족도 높습니다.
말씀하신대로 아파트 단지가 대로변에 위치해서 소음이 있는데
하루종일 문 열고 지내는 계절아니면 이중창 잘되어 있어서
문 닫으면 조용하구요, 30평, 40평 세대들은 4베이 구조라 거실과 방들은 경의선 숲길 방향이라 소음걱정 없고 주방이 대로변을 향하고 있어서 큰 불편은 없습니다.
집앞에 재래시장 있어서 물가 싸고 공덕역에는 이마트, 롯데프리미엄 슈퍼 있고 경의선 숲길을 내 집 마당처럼 내려다보고 있고 무엇보다 앞이 탁 트여 있어서 용산을 바라보는 야경도 멋집니다
언급하신 다른 아파트들은 잘 모르니 비교는 어렵고, 저는
처음 봤을때부터 다른 단지 30평대보다 구조가 너무 잘 빠져서 좋았거든요.
평생 살 생각이었는데 부동산정책에 따라 곧 팔아야 해서 아까와 죽겠어요..