1. Rossy
'20.9.8 1:55 PM
(1.209.xxx.204)
이 경우는 보증금에서 까도 무방한거 아닌가요?
2. ...
'20.9.8 1:58 PM
(118.176.xxx.140)
월세 연체한다고 이자받나요?
처음 듣네요ㅋ
3. 연체수수료는
'20.9.8 1:59 PM
(121.155.xxx.78)
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삭제된댓글
계약서 쓸때 추가 기재해야 받을수 있는걸로 알고있어요.
갱신된 상황이니 연체된 월세 받는게 급선무 인듯하네요.
4. 00
'20.9.8 2:00 PM
(1.235.xxx.96)
연체 이자에 대한 특약이 계약서에 있어야 해요
5. 아이고
'20.9.8 2:00 PM
(175.223.xxx.217)
없어서 월세사는데
없어서 연체하는걸텐데
저라면 원금만 받아도 맘 편하겠어요
월세이자라니..
넘 팍팍하게 하지마세요
6. ....
'20.9.8 2:00 PM
(211.218.xxx.194)
이자를 받아도 될거 같아요.근데 월세밀리는 것들이 이자를 주겠어요?
보증금 다까먹고 나서 집안빼는 게 걱정일 정도.
7. ....
'20.9.8 2:01 PM
(1.245.xxx.91)
월세 납인 리스트를 뽑아
4회 미납 사실에 대해 문자나 카톡을 통해 정확히 고지 하시고(리스트 첨부),
시한을 정해 그 때까지 입금하지 않으면 계약 취소한다고 말하세요.
보통 월세 2회 이상 밀리면 계약 취소 가능합니다.
그리고 계약 해지시 미납금을 보증금에서 제하고 주시면 될 것 같네요.
8. 2222
'20.9.8 2:04 PM
(112.221.xxx.67)
월세 납인 리스트를 뽑아
4회 미납 사실에 대해 문자나 카톡을 통해 정확히 고지 하시고(리스트 첨부),
시한을 정해 그 때까지 입금하지 않으면 계약 취소한다고 말하세요.
보통 월세 2회 이상 밀리면 계약 취소 가능합니다.
그리고 계약 해지시 미납금을 보증금에서 제하고 주시면 될 것 같네요. 22222222222222
9. ㅠㅠ
'20.9.8 2:04 PM
(175.196.xxx.91)
-
삭제된댓글
속 끓이지말고 3일정도 연락기다려보시고 연락없음 보증금에서 공제해서 보증금 얼마 남은거라고 통보하세요
10. ......
'20.9.8 2:06 PM
(211.36.xxx.14)
월세 제대로 내면 그냥 두시고요
자꾸그러면
담번 계약때 내보내세요
월세 내고있다니 괜찮습니다.
저희엄마 지금 일년도넘게 월세안내고
짐그냥 두고 도망간사람땜에
그집 새로월세주지도못하고
명도도못하고 맘고생중이세요.
11. 받는게 맞죠
'20.9.8 2:06 PM
(125.132.xxx.178)
받는게 맞는데 한두번 정도 어쩌다 하루이틀 늦는 걸로 낯붉힐 필요없으니 그냥 안받고 넘어가는 거죠. 그리고 연체에 따른 손해배상은 힘드니까 그냥 계약해지가 나아요. 그런데 아셔야 할게 그 계약해지할 수 있는 2회의 연체는 연달아 연체할 경우에요. 보아하니 띄엄띄엄 연체했고 지금 그 연체금을 다 안준 것 같은데 이경우엔 진짜 연체에 따른 손해금 받고 싶은 심정 이해가 갑니다...당장 입금을 해주던, 안님 오늘부터 지연에 따른 이자를 주던지 하라고 하세요. 임의로 보증금에서 빼면 되겠지 생각마시구 보증금에서 깔 것같으면 그거 서면으로 남겨서 상대방 동의 표시 확실하게 받아 계약서에 첨부해두세여. 나갈때 딴소리해요
12. 점점
'20.9.8 2:07 PM
(110.70.xxx.1)
연체 이자를 계약시 설정 하지 않았다면
법정이자 년 5% 입니다.
13. ㅇㅇ
'20.9.8 2:09 PM
(119.205.xxx.107)
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삭제된댓글
보증금에서 제하고 주시면 될거같아요~
당장 돈 자체가 급하신건 아니신거같은데 속끓이실거 없어요~
그때 밀린건 안들어오면 보증금에서 제하시면 되고
앞으로 한번이라도 밀리면 월세 미납으로 해지한다 하시면 되고요~
14. 문제는
'20.9.8 2:27 PM
(211.206.xxx.180)
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삭제된댓글
자동갱신인 거 같은데 월세 자동갱신른 어찌되나요
15. 문제는
'20.9.8 2:27 PM
(211.206.xxx.180)
자동갱신인 거 같은데 월세 자동갱신은 어찌되나요
16. ...
'20.9.8 2:28 PM
(59.29.xxx.133)
올해는 다들 어려운데.. 독촉하면 화나긴 할것 같아요.
문자로 보증금에서 감한다 라고 보내세요..
17. 보증금이
'20.9.8 2:33 PM
(223.62.xxx.244)
이럴때 빼라고 있는 거에요.
18. 그냥
'20.9.8 2:41 PM
(110.70.xxx.133)
보증금에서 년월 얼마 제해졌다 문자 하나 남기면 끝날 문제인데요?
말 섞지 마시고 그냥 제하세요!!
두달 연체되면 계약 해제되었다고 내용증명서 한장 보내시구요
19. 월세
'20.9.8 2:43 PM
(180.70.xxx.42)
-
삭제된댓글
생각보다 골치 아픈경우 많아요.
저희엄마도 딸이랑 둘이사는 일일근로자가 세입자인데 월세 보증금 제하고도 계속 안내서 나가라고하니 갈곳이 없다하고 일년가까이 안낸대요.
고소하랬더니 나이많은 엄마가 불쌍하다고 그렇게까지는 못하겠다고..
20. 임대사업자
'20.9.8 2:51 PM
(182.220.xxx.86)
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삭제된댓글
특약에 임대료 2기 미납시 계약해지라고 적었어도 원래 법이 상가는 임대료 3기 미납이어야 명도소송 가능합니다.
특약은 임차인에게 유리한것만 인정되요.
3기 연달아 연체 시 내용증명 바로 보내고 동시에 명도소송 진해하시는게 답입니다. 명도소송은 법무사 가셔서 50만원 정도 내고 하시면 되구요. 법무사에서 내용증명 써줍니다.
내용증명 보낼때는 2통 준비해서 하단에 위 내용은 일반우편물로도 동시발송됨을 고지하세요. 일부러 등기우편 안받는 악질들이 있거든요. 일반우편물로도 보내면 나중에 헛소리 못합니다.
보증금 까먹기 시작하면 다른데로 이사가려고 해도 못가요. 보증금 살아있을때 내보내는게 답입니다.
그리고 앞으로 계약서 적을때 임대료 연체시 24프로 연체이자 적용한다고 쓰세요. 보통 2달 이상 연체시 20프로의 가산이자 적용한다고 적습니다. 24프로는 법정이자 제한선이니까 그 안에서 알아서 결정하시면 됩니다.
21. 임대사업자
'20.9.8 2:52 PM
(182.220.xxx.86)
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삭제된댓글
연 20프로 입니다.
22. 그냥
'20.9.8 2:58 PM
(113.10.xxx.49)
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삭제된댓글
월세입금 미납 된 날짜와 금액을 적어서
( 정확히 하려면 2015년과 2016년 매달 낸 날짜를 통장에서 일일이 찍으세요.그럼 빈 달이 보이겠죠??)
보증금 얼마에서 제한다 카톡보내세요.
전 4개월까지 미납되서 연체료 얘길 했더니 많이 밀리진 않더라구요. 월세받는 것도 일이에요.ㅠ
23. ㅁㅁㅁㅁ
'20.9.8 3:03 PM
(119.70.xxx.213)
주택이에요?
원래 2달치 미납되면 내보낼수있죠
보증금이 넉넉하면 보증금에저 제하겠다 하시고
보증금이 별로 안넉넉하다 싶으면 나가달라해야겠죠.
24. ㅁㅁㅁㅁ
'20.9.8 3:04 PM
(119.70.xxx.213)
학원비 밀려밀려 덜내는 사람들 이야기 들었는데 비슷하군요
계산 불분명한 사람하고는 엮이지않는게...
25. 음..
'20.9.8 3:29 PM
(222.102.xxx.75)
계산이 흐린 사람이라기 보다는
원글님이 제때 확인 안 한다는걸 알아서
월세는 지출에서 후순위가 되었나봅니다
이제라도 확인하셨으니
몇달치 보증금에서 제하겠다 통보하시구요
앞으로 날짜 정확히 확인해서 늦으면 바로 말하세요
두어달만 그리 하셔도 앞으론 안 늦을겁니다
26. 그 집에
'20.9.8 8:59 PM
(175.194.xxx.16)
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삭제된댓글
월세로 산지 5년 가까이 되었는데
총 넉달치를 못받은거네요.
재촉하면 나가버릴까봐 그러나요?.
